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シティハウス自由が丘レジデンス

Name: シティハウス自由が丘レジデンス
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 3.4444444444444446 (9 reviews)

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==周辺環境・治安==
*用途地域 第一種住居地域
*駅から遠い。そもそも自由が丘と言わない場所ですね。 
*この辺り…最寄りは自由が丘かもしれないけれど、あまり自由が丘感はないかな。生活圏にはなってくるとは思いますが、距離的な問題で。
*この辺りは基本バス移動ですかねえ。私は毎日バスでここの前を通る者ですが、朝は自由が丘～駒沢のバスが4分間隔で走ってます。ただそれでもかなり混んで乗り切れない事が多いですが
**この建設地のすぐそばに住んでいました。 交通に関しては駅までは歩くと20分はかかりますが、すぐ前にとどろき7丁目というバス停があるのでバスを使えば苦労はないです。 但し通勤時間はギュウギュウなバスがやってくるので一回、二回乗れない事もしばしば。。。 マンションの住人さんがここに増えるとすれば更に酷くなるでしょうね。 次のバス停でも寮から大量の人がやってくるので朝はしんどいかもしれません。
***近所に住んでいました。バスは通勤時間帯は混むかもしれないけど、本数は多いです。 
*通勤するサラリーマンにとっては、ちょっと駅遠ですが、専業主婦にとっては、西友が近いし、自由が丘にママ友とランチもちょっと歩いて行けるし、小児科も近くにあるし、不満はなかったです。でもこの場所で、マンション名に自由が丘は‥‥。 
**どこまで自由が丘を名乗って良いのか、限界にチャレンジしてる感じ？
*近所に住む者です。 駅から遠いですから自由が丘の名前を求めて遠方から引っ越してくるのは無理があるかと。すぐ北側にはイニシア自由が丘があり、同じく当時は自由が丘の名前に賛否ありましたが、低装備かつ駅遠ならではの低価格でそれなりの売れ行きでした。 南側はやや古めの戸建てとアパートなので低層階は微妙かも。 目黒通りがあるものの、駅近とは違う閑静でいいところですが、高級住宅街とされる等々力でもそれは6丁目までで、目黒通りを越えた7丁目はかなり庶民的なエリアです。バス利用の立地ですし、自由が丘の名前をウリにして高価格で来ると苦戦すると思います。
**いまどき、物件名で買う人はいないと思います。浜田山や代沢、成城にも当てはまる、似たような話ですね。
***自由が丘は駅周辺が自由が丘であって、ここは等々力でしょ。冷静になってみたらバスは路線変更されるケースもあるし、鉄道と違うと思う。自由が丘って物件名だけに騙されるとこでした。 
*全体的に駅まで距離はあるため、バスを利用する交通手段がメインとなる環境ですね。 1LDKからプランがあるため、単身者にもチェックされるマンションでしょうが、 通勤があるサラリーマンにはどう思うかというところですね。 駅に着けば職場まで早いでしょうが、自宅から駅までは時間がかかりそうです。
*徒歩3分の呑川緑道はウォーキングコースとしてはいかがなものでしょう？
*住所は等々力、最寄り駅は尾山台、名前は自由が丘ですか。
*利用できる駅数は多くても、それぞれどこを見ても駅近とは言い難い立地なので、 やはりそこを気にしてしまう人は多くなってしまいますね。 ただ駅が遠い分、周囲は閑静な住宅街ともなっていますし、 割と自然の多い公園があったりしますので、ゆったり暮らすには良い場所かもしれません。
**住みにくい環境はやはり良くないと思います。 このあたりは、よく条件をチェックしておかないと不利益をこうむります。 後は条件について、よく確認をしておくことが肝心ではないでしょうか。
***等々力７丁目のバスは、自由が丘へ行くのに電車並みの利便性があるから、それほど駅遠は不利にならない立地だと思うけど、 とにかくこのバスは混みます。今でも等々力７丁目とか大量の人が乗ってくるのに、このマンションができたらその住民までさばききれるのかなぁ。 けど、深夜バスは東横線最終とつながるし、タクシーも使う必要ありません。
*この辺は毎朝きっちり電車通勤する人は少ないかも。 かくいう近所に住んでる自分も自宅兼事務所で仕事。 あとはクルマです。 駒沢公園も近いしイイ場所ですよ。
*もう少し駅から近いといいですが。 徒歩でも駅まで歩ける距離では、ありますね。 普段は、バス利用になるでしょうけど。 上の方の階は抜けるのでしょか?。 毎日、見ていたら飽きるかもしれませんが。 二子玉花火も見えそうだ。 
*このマンションは駒八通り沿いなので、深夜早朝は車の音が気になるかも知れません。間取り見ていませんが、イニシアとの見合いも気になります。 
*仮に駅まで自転車で行くとなると、坂道なのか平坦なのかという事、そして駅周辺に自転車を停めておける場所があるのか気になります。バスは本数が多いようなので便利かもしれませんが、自転車が使えるかどうかも気になりますね。
**通勤通学で駅まで自転車で行く物好きは見たことありません。すごい坂道ですし、駅周りは止めるところもないです。 雨の日もありますし、どうせバスの定期を買うならそれで事足りますよ。 バスの定期は月１万円弱です。 
***駅周辺の自転車駐輪場がないなら、自転車利用しない方がよさそうですね。バスの定期代は1万円ならバス利用がいいかも。 自由が丘駅の近くって過去に行ったことがありますが、路上に自転車を置いて置くスペースはなさそうでしたよね。 バスの定期は他の区間も乗車できるものですか？ バス路線が多いなら、いろんな区間を乗りついで遊んでみるのもいいかと思いました。
****定期券は、東急バスなら東京・川崎・横浜の均一料金区間で使える"東急バス全線定期券"と、少し安いですが駅から2kmのバス停までに限定された"近距離定期券"があります。私は前者を持って、行きと帰りや混み具合で使うバスを変えていますよ 
*****２種類の定期券があります。あまり料金変わらずに全線乗り放題なので、我が家も前者です。駒沢公園、二子玉川、目黒によく行きます
*3方で2方が一方通行ということで視認性も高い街づくりという安心感が伝わります。日当たりもよさそうですし、周りの環境もおしゃれな街ですし期待しちゃいます。
*知っている人の話では、この辺は駅の近くに自転車を止めるようなところは無いんですね。となるとやはりバスを使って駅までアクセスするのがメインの交通手段となるのでしょうか。毎日使うとも限らない場合、定期券を買うのもやや気がひけるかもしれませんね。
**駅の南側にはなりますが、駐輪場ありませんでしたっけ？以前の記憶なので確信はありませんが、、
***駅は自由が丘ですよね？ 一応3箇所あるようですが、どの駐輪場も南口なんですね。
****駅の周りってお店が所狭しとあるので、今から駐輪場を作りますよ、と言うのは難しいのかもしれないですね。 南口側にそれでも3箇所あるのは知らなかったです。 でもキャンセル待ち覚悟、という風に見ておいたほうがいいのかもしれませんね。 需要はそれなりにありそうなのに、3箇所だけという状況なのですから。
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Image:現地案内図 自由が丘 170202.jpg|現地案内図 自由が丘
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物件概要
所在地	東京都世田谷区等々力7丁目2-1他（地番）
交通	東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩18分東急東横線「自由が丘」駅バス6分バス停から徒歩1分東急大井町線「尾山台」駅徒歩16分東急田園都市線「二子玉川」駅バス13分バス停から徒歩3分山手線「目黒」駅バス20分バス停から徒歩3分山手線「東京」駅バス59分バス停から徒歩3分東急大井町線「九品仏」駅徒歩17分
総戸数	87戸

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