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シティテラス吉川美南

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==周辺環境・治安==
*第一種住居地域
*イオンタウンもあるし、公園もあるし、施設充実しています。
*4棟の1棟。合わせて約1000住戸。凄いスケール。 駅から近いし、イオンもあるし、生活しやすいでしょうね。 駅から降りてくる人の大半がここのマンションの住人なのでしょうか。 ラッシュアワーの時間帯などはそうかも。 子育てに優しい町作りなら安心して生活できますね。 治安もいいんでしょうから。 
*か（窓を閉めていると、電車の音は気にならない←少しはする） 

【再開発】
*川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業に商業施設や教育施設なども続々と誕生する大規模な駅前複合開発が予定されていますね。完成するのは平成39年度なのでまだまだ先ですが。この再開発が完成すればお子さんがいる方も暮らしやすくなるのではないでしょうか。
*大規模開発計画も始まっているので 今後、ますます駅周辺がにぎやかになりそうです

【災害・地盤】
*東埼玉は地盤が軟弱なところが多く、越谷や吉川も地盤が良くありません。 レイクも、吉川美南も軟弱層が40～50ｍと厚い状況は変わりませんし、何れのマンションも長い杭基礎が施工されております。 ただし、シティテラス吉川の立地は、元JRの操車場跡地であり、盛土されていたため、地盤が他の地域より高く、表層付近の土も締まっています。 このことは、地震時の揺れや液状化などの災害時に、多少たりとも良い条件になり得るものと考えられます。実際、建物倒壊危険度が周辺地区より低くなっております。 
**また、周辺を歩いて頂くとわかると思いますが、意外と地形に勾配があり、マンションは高いところに建っているため、洪水ハザードマップでは、江戸川や利根川が氾濫しても浸水しない区域となっております。 （各種資料は吉川市防災マップをご確認ください） このように、マンションの立地について恒久的に考えると、お金には換えられない面も多々あると思います。

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