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シエリアタワー大阪堀江

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==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域
*桜川の辺りって夜の街という感じであまり良い印象ないですが、道頓堀挟むと雰囲気や治安は変わるんですかね。
*周辺環境は小学校と中学校が近くにあるので、子育て世帯たの方にとって暮らしやすい環境。平米数も十分な広さがあり、戸建てとあまり変わらない平米数になっているので子供がいても広々と過ごせそうだなと思います。もちろん予算にもよりますが、共働き世帯なら、学校が近きというのは大変大きなメリットです。
*ここかかりつけの動物病院の近くでした。大阪のペットの救急病院みたいなとこなんで、これだけ近いと安心ですね。あと関西スーパーが横なのは、庶民的な自分には良いですね
*場所どうですか？あまり土地勘が無く、、、
**良くないですよー。堀江と言えば聞こえが良いですが、ほぼ桜川で治安×少し行けば風俗街。少なくとも家族や子供を連れて住む環境では無いかと。
***桜川って住環境はイマイチなのでしょうか？
****この辺、普通に子供連れ沢山住んでますけどね。むしろ子供が増えすぎて小学校の増築を必死で進めてるレベル。
*****あえてここに住みたいと思うかというと今は微妙なところですが、これから発展する可能性に期待してます
*立地は　ジオタワー新町＞シエリア堀江　でも値段はその分こちらのが安くなるでしょう。大阪都心部は新築マンションつくりすぎて需要も枯れてきてるのでは？コロナで外国人の買い手もいなくなっただろう。
*川超えて南側の雰囲気は暗いけど、中央図書館が近いのはメリット
*現地近くを通りましたが、西長堀駅に向けての道路は広くて良いですね。モデルルームも建設中でしたがいつからオープンなんでしょうかねー
*こんな中途半端な立地にあるマンションに関心を持つ人とは。
**どういう点が中途半端ですか？
***駅と駅の中間に位置してるとか、堀江アドレスではあるが皆が堀江と聞いて想像するようなオシャレなエリアからは少し離れてるとか、ですかね。まあその手の物件ごまんとありますが。
****その代わり車だと便利ですけどね。通学する子どもがいるとちょっと不便ですね。ただ、神戸方面も奈良方面も通えるんで賢い子どものいる家庭にはよさそう。大人で地下鉄乗る人ってこの物件どの位いるんでしょうか?
*桜川は庶民的なエリアで好み。庭に桜の樹がたくさんあればいいですね。スーパーは前にも、近くにもあるし、買い物便利。阪神桜川駅もすぐ。
*なんてこともない庶民的なエリア。価格高いね。
**いわゆる堀江らしいエリアって2丁目までですからね。3・4丁目は公共施設多いけどそれ以外は普通の街。
***1番近い駅は桜川駅ですもんね。桜川駅は浪速区だし、ほんとギリギリですよね。堀江を全面に打ち出して無理やり価格上げてるようにしか見えない立地。
****本当に端っこですよね。
*良いエリアです。木津川越えて、松島球場越えたら、新地が有るのが気になりますが、シエリアからはかなり遠いです。桜川も気にならないです。気になるのは心斎橋に近すぎることくらいですが、南堀江3丁目や四丁目は、昔からの地元の人が結構居る地域なので落ち着いてます。良いエリアです。
*質問なのですが、心斎橋に近すぎることが気になる、との事ですが、何故なのでしょうか？人も多く、あまり治安が良くないのでしょうか？
**心斎橋というかアメ村ですね。クスリやってる人いるとか悪い噂をちょくちょく聞きます。ただこの物件からだと徒歩20-30分くらいかかるのでそんなに近いわけじゃないですけど。
*西区に移住して5年になります。この地域は住所としては西区南堀江になりますが、地区のイメージとしては浪速区桜川の方が強いです。小さなお子様のことを考えれば、中古の新町1～2丁目あたりの物件が本物件と同価格帯になると思いますので、そちらをお勧めします。長堀通より北側がよいです。桜川は一人暮らしならいいですがファミリーにはお勧めできません。
**そこまで気にしだしたら大阪市内には住めないでしょ。小学生だと若干塾が遠いけど、中高生なら通学に便利だからここは悪くないと思いますよ。奈良の学校になっちゃった時通いやすい。
***わざわざ浪速区側に行かない限りは別に問題ないですよ。
*個人的に14年近くに住んでて良い所悪い所ざっくり書くと
**最寄り駅→勤務地が地下鉄なら良い/環状線は難波大正ともに徒歩18~20分と悪い
**アクセス→徒歩や自転車ならドームと難波アメ村へは良/梅田は乗り換え必要で悪い
**スーパー→自炊するなら良/古い。結局は外食込で総合店のイオンに行きがち
**外食→ファミレス等最低限ある/美味い飯は少ない(どう頑張っても7-10分歩く)
**出前→両側の恩恵をモロに受ける立地。最強のラインナップで羨ましい
**カフェ→ここも立地的によりどりみどり、新しいカフェが気付いたらできてる
**治安→少なくともドームや難波方面と比較すれば100倍マシ(暴走族煩いかも？少なくとも千日前筋は煩い。新なにわ筋はどうだろう？)
**花見→土佐公園では春は桜が満開、コロナ前は屋台も出てた。大変風情があって良い
**河川→気になるレベルでは無い/稀に水位が低い時にドブの匂いがする
**虫→そこまで出ない/河川関係なく都市部のため道に高頻度でGが出るのはご愛嬌
*あとは休日にイオン行く時はドームのイベントスケジュールの確認が必須ですね。下手な時に行くと食事もトイレもまともに行けずにストレス溜めて帰ってくるだけになります。
**これはそう。イオンは体感的に野球の日は大丈夫です。問題はライブ関係がある日です。特に満員御礼になりやすいジャニーズとかAAAとか韓国アイドル系のライブは全てが混み合うので避けた方が無難ですね。
*ドームの豆情報をお伝えするとドーム外周は信号も無いためウォーキングやランニングなど簡単な運動に適してます。当然、自転車で走行してる人も居ないので安全だと思います。ある意味、グラウンドみたいなもんで自分はダイエットで重宝しました。(ただ野球の日は外周に喫煙ゾーンが作られるのでちと煙たいです)
*以前南堀江２丁目に住んでたけど、３丁目とか４丁目までいくと一気に不便になる。駅も絶妙に遠いし周りに気の利いたご飯屋もない。堀江という名前に惹かれてるならやめたほうがいい
**駅徒歩4,5分で遠いって笑。駅直結に今住んでるけど5分は遠くないと思いますが。繁華街から距離が取れていて静かなところが気に入りましたけどね。食事する場所は近くにないですね。毎日使うわけでもないので必要とも思わないですが。そんなことより近隣の落書きだらけの塀が気にかかる。
***落書きだらけの壁があるんですね。知らなかったです、、、スーパーや塾、公園など近く静かで、普段の生活には良いですよね！引越し楽しみですね。
****その通りです。わたしも結局2丁目に引っ越しました。一角入ると遠いんです。特に雨の日。車通勤は関係ないですが、、
*****近隣のものですが、2丁目も3丁目もそんなに変わりないですよ。このあたりは学区で選んで住んでいる方も多いです。小学校も中学校も生徒が沢山になり、校舎を増やしたり、移動したりして大変人気の地域です。　少子高齢社会ですが、地域より若者が多いです。
*エントランスから改札までちょうど４分で着きますよ。

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物件概要
所在地	大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 OsakaMetro千日前線西長堀駅徒歩4分 OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分阪神なんば線桜川駅徒歩3分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩4分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	44.08m²～142.15m²
総戸数	500戸
販売戸数	未定

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