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ザ・パークハウス川崎レジデンス

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==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域・商業地域
*日当たりはバッチリですが、土日のラゾーナの渋滞がきになります。
*ラゾーナ近いの便利ですよね！公園も多いし、子育てにも良さそうです。 最近、武蔵小杉とか流行ってますが、個人的には新幹線も空港も近いし、ラゾーナも近いし、川崎の方が良いと思ってます！ 東口は無法地帯な所もありますが。
*道幅が広くて歩きやすそうで良いです。自転車でもすいすい移動できそうかな。マンション前に建物が建っていないからか、日当たりが良いでしょうし見晴らしも良さそうなのは利点。 
*ミューザ横に28階建てのオフィスビルとホテルが出来るみたいですね。商業施設も入るみたいなのでまだ先ですが楽しみです。こことは距離があるからそんなに景観には影響しないかな？
**キャノンのオフィスだか研究所のことですかね？何にしろかなり離れており全く影響ないですな。

【再開発】
*ここを含めて広い地域が再開発促進地域（３７ヘクタール）に入ってるんですね。 
　http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000070/70291/05-020... 

【ロックヒルズガーデン】
*建物向かって左隣りか2軒隣のビルの屋上がラグジュアリーBBQ場？みたいなので、うるさかったりするかな？とすこし心配です。
**近所に住んでいるものですが、こちらの３軒ほど隣のマンション屋上（1階はNEWSというリサイクルショップ）に ロックヒルズガーデンというBBQやパーティ、宿泊までできる施設があります。（検索すれば出てきます）ここが、たまに物凄く騒がしいことがあり、迷惑しています。 頻繁ではないので、気にならない方や我慢できる方もいると思います。こちらのマンションはうちよりさらに近いため、影響はより大きいと思います。 このことは三菱地所レジデンスさんもご存じないかもしれません。 
*今騒音酷いです。音楽を掛けて騒いでます。18日抽選のようですが、申し込まれる方は覚悟されたほうがいいと思います。
*屋上バーベキュー場からはベランダに出ると 「Happy Birthday To You~~」などの歌声や笑い声が結構聞こえます。 すぐそばのパークハウスでは、階数によってかなり気になるかもしれませんね。
*主な利用は夏だけと願いたいですが、冬の寒空の下でも皆さん利用されるのでしょうか。 
**夜は、特に週末になるとアルコールが入った大人の雄たけびが時々聞こえます。 騒いでも、夜9時過ぎ迄です、 時々、終わって降りてきたお客さんたちが、二次会の相談等で歩道上で大声で話しています。
*ロックヒルズって平日22時までですかね？
**22時までですよ。 ただ、ごくたまに22時過ぎても1階で騒ぐ声が聞こえます。 夜中にうるさくて眠れないなんてことはありませんが。
***はじめからそのような施設があるとわかって建てているので、騒音対策は万全で建てられているのではないでしょうか。 
*ロックヒルズの夜間の酔っ払いの騒ぎ声、バーベキューの煙。近隣マンションを購入の際には住んでから後悔しないように晴れた夜に現地確認が必要。１階、マンションの下でも声が聞こえます。ロックヒルズより高い部屋はもっとうるさいと思います。夜に洗濯物干したら匂い移りすると思う。
**ロックヒルズの住人も、オーナーが変わったとたん相談なくバーベキュー施設ができ、迷惑してるとのこと。ロックヒルズの住人退去が目立っています。このマンションのロックヒルズ側の方がこれから夏になるので心配です。
***ロックヒルズってまだ出来て1年くらいでしたっけ？グランピングブーム去ったら廃れないですかねー。。しかしよくあんなとこで許可が下りたものだなと思います。消防法とか全然問題ないんですかね？
****一番の被害者ロックヒルズの下に住む賃貸マンションの住民も夢にも思っていないだろう。賃貸マンションのオーナーが後輩の素人脱サラ男にバーベキュー施設を営業させているとは。さすが投資家だな。これで火事でも起こしたら悪夢だな

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