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==周辺環境・治安==
*銀天町商店街を自転車でぶらぶらするのも良いかと。ただ、銀天町商店街は昼間からカップ酒持ってたむろして飲んでるおじいさん達がいたり、お店もあまりないのでぷらぷらできるかな。これから新駅ができるので変わっていったらいいですね。
*駅周りの再開発や隣の桜並木駅ができることで、これから10年で大きく変わる予感がする街です。教育環境に難がありますが、小学校までは大丈夫だと思います。板付中には私の子供も入れませんでしたが、そんなに悪くないようですよ、最近は。この地域のおすすめは交通の便意外に物価です。おそらく福岡市圏域最高クラスです。八百屋が３件隣接し、肉屋も魚屋も充実してます。スーパーは、このマンションからだとマルキョウ、マックスバリューがどちらも２分ですね。飲食店は、安かろう悪かろうが多いですが、これから良くなっていくことを考えたら、マンション価値は新築買値から下がらないかもしれませんね。どんなマンションかは分かりませんが、地域として今からならありかもと思います。雑餉隈ですからね。福岡の人なら絶対に選ばない地区です。
*ホストクラブや興信所の大看板はやめてほしいですよね。
*毎朝通勤途中に通りますが、フラフラ怪しげな感じで歩いてる人をよく見かけるので、普通の街とは雰囲気が違うと感じます。
*桜並木駅の出来次第で評価が分かれますよね。今のままではかなり銀天町に気を遣っていますが年寄りの多い大人のエリアですね。校区の面で子育ては不利かなって感じです。でも新駅周辺が発展すればマンション増加につれて子供も増えるので校区が変わったり新設されやすいエリアです。そうなると規制が入るので自然と変わってくるはずです。
*個人的にはマックスバリュが今後大規模開発されるはずなので(数年前から上部の公団の部屋は退去のお願いが出ていますし、市議会で区分変更されています)そこに何が建つのかで大きく変わるでしょう。どちらにせよ、進行中である子育ての世帯には向かないかもしれません。目に見えて変わるとしても10年単位でしょう。
*ホストクラブだけでなく、男性向けの風俗店もまだまだ残っていますからね。
旧赤線の名残はありますが、全盛期に比べたら風俗街もだいぶ廃れましたよ。けれどもまちの印象はなかなか改善しないでしょうね。
*学区云々の問題はあるけど、便利は良いとこだね。 施工会社がイチケンのようなので、とりあえず評価する なんか博多区にあるマンションってマンション名が博多ってつけたがる。せいぜい博多駅付近だろう。  中央区なんかもそうですよ(笑)唐人町なのに大濠とつけたり。 博多区って言ってもここは銀天町、〇９３の事務所点在、昔の風俗街(今も少し残ってる) 地元の人間は敬遠すると思うけどね。

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アーバンパレス博多グロウサイド

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物件概要
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分（130m）
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
専有面積	45.32平米～80.01平米
総戸数	104戸
販売戸数	21戸
価格	2,950万円～5,920万円

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