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==周辺環境・治安==
*大規模商業施設の撤退リスクとかはどう考えてますかね。あと、自動車学校と併設しているので、自動車学校が撤退した場合、既存の施設がどうなるのかも心配・・まあ、どう転んでも集客できるロケーションなら問題ないと思うけど。。
**たしかに。春日原駅近の大野城イオンもなくなるかもと噂もありますし、老朽化してきた時に採算とれてる店だと建て替えも視野に入りますが、違う場合もありますからね。
***そうですよね。商業施設がなくなる事も想定しておかないと、その時困りますよね。お店が多くある地域ならまだいいですが。
****うーん全然ピンとこないな。仮に商業施設がなくなってとして、その地域がそのまま何も店がない状態が何年も続くと？仮にも中央区の住宅街よここ。イオンが撤退したらそのシェアを狙って付近に別の店がほどなくオープンするだけでしょ。これだけ住宅地や学校があるのに市場原理的にその確率はかなり高い。もちろん新しい店が少し遠くなるとかはあるかもしれんけどそんな誤差程度のリスクまで予測できるわけない。というか逆に商業施設撤退リスクがほとんどない夢のような立地があるのか聞いてみたいわ。天神ど真ん中くらい？福岡市内でそんなこと気にしてたらどのマンションもほとんど買えないと思うけどね。
*****そうですね。都心に近く、病院も小中学校にも恵まれた住宅街にあって、良くも悪くも渋滞に悩まされる立地。100％将来の予測はできないけど、仮に何か起きても、シェアを狙ったた別のショッピングモールが入ると考えるのが自然ですね。近隣にこのような大型敷地もないわけだし。。
*友泉亭公園を借景にできる、或いは見下ろせるというのは何物にも代え難い魅力です。お殿様気分になれるんじゃないかな。
**全景が見えるなら同感なのですが、地図で見ると微妙っぽいのが不安です。頑張って公園南側の森が少し見えるくらいかな。唯一、西側3F棟の角部屋であれば茶室はなんとか見えそうな感じです。
***そうなんですね。シミュレーション通りならちょっと魅力減ですね。9F棟の最上階の一番西の部屋ならなんとかなるかも。規模は違いますが、大名庭園を取り込んでいる東京のホテルはどこも素敵ですし、六義園を臨む本駒込(巣鴨)のマンションも人気ですし、福岡にもそんなマンションがこれからできると考えると狙いたいところですね。
*バス便ですが、バスの本数はどのくらいでしょうか
**バス便に関しては、福岡市総合交通戦略で、油山観光道路を通るルートが公共交通基幹軸として定められているから、今後多少の減便があったとしても、将来性的に不便になる事はないと思う。ただ、バス便であることは変わらないので資産性を論じるなら駅近ですかね

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物件概要
所在地	福岡県福岡市中央区笹丘1丁目261、262、264-1、264-2、264-3、265-2（地番）
交通	「友泉中学校前」バス停徒歩3分（西鉄バス）福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩23分
間取り	3LDK
専有面積	74.80平米～88.00平米
総戸数	48戸
販売戸数	3戸
価格	4,680万円～5,780万円

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