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アトラス品川中延

Name: アトラス品川中延
Brand: 旭化成不動産レジデンス株式会社
Rating: 3.727272727272727 (11 reviews)

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==周辺環境・治安==
*地味だけど良い立地だよね。この場所に迷わずに行けるの人はきっと地元民ｗ 
**池上線、大井町線、浅草線の3線利用 
**武蔵小山パルムや戸越銀座商店街、中延の商店街が近い 
**目の前に図書館や温水プール この辺り、大型スーパーがないのが不便なんだよねｗ建物そのものも地味そうだし、大きな話題にならないまま気が付いたら販売終了って感じでしょうか 
*戸越銀座と旗の台はたまに行きますが、荏原中延はほぼ行ったことなくまだ地図上でしか見てませんが、 あえてネックを上げると、①大きな公園が近くにない点、②池上線が若干アクセス弱いかなという点が気になります。
**地元じゃないとなかなか行きませんよね。私は旗の台に住んでるのでたまにいきますが、商店街が立派ですよ。あと、このマンションの場合、武蔵小山と戸越銀座にも徒歩圏なのがいいかと。
*私が評価できるのはロケーションですが、中延周辺は知られていないが戸越よりも便利な穴場という持論です。 現地は、小学校の前で非常に開放感があります。朝・夜はかなり静かです。 中延・荏原町エリアと、荏原町・中延エリア（ここ）を比べると、後者のほうが若干交通の不便さの印象があるかもしれませんが、 総じてJRにすぐ出られる、東急線大井町線にもすぐ乗れる、ということで「微妙」でしかないかと。 駅までの道はあまり賑やかではなく、住宅街＋商店街の外れのような感じ。 大きな通りがそばを走っていますが、そこそこ通りから内側に入っているので騒音も気にすることはありません。 スキップロードもすぐ、戸越商店街もすぐ、オーケーマートもすぐ、武蔵小山もすぐ、生活もし易い。 ここを買う人はナイスチョイスだと思います。
*数年前から近くのマンションに住んでいる者です。 このアトラスから駅までの道中、東南アジア系の外国人がたむろしている場所があります。 焼き鳥屋の前で10人ほどが数時間座り込んでいるのをしょっちゅう見かけます。 腰を据えるとなると治安や雰囲気の面で気になるのですが、地元の方はあれを見てどう思いますか？ ちなみに、すぐ傍のコンビニで強盗事件がありました。
**コンビニ強盗なんて結構どこでも起こってしまってるし、外国人の方はこの近辺の工事現場で働いてますよね。
***どうにか否定したいのかもしれませんが、事実なのは間違いないですよね？ 東南アジア系の外国人がたむろしているのはここ最近ではなく昔からなので、別に工事現場どうこうは関係ないですよね？ 地元の方なら何の話なのかわかると思います。 それに、他でも起きているから起きてもいいというわけではありませんよね？
***どうにか否定したいのかもしれませんが、事実なのは間違いないですよね？ 東南アジア系の外国人がたむろしているのはここ最近ではなく昔からなので、別に工事現場どうこうは関係ないですよね？ 地元の方なら何の話なのかわかると思います。 それに、他でも起きているから起きてもいいというわけではありませんよね？
***これのことですかね？ 検索したら出てきました！ 品川区の「ファミリーマート中延二丁目店」でコンビニ強盗 http://www.teguchi.info/accident/8760/
***駅までの間に焼き鳥屋は２店舗あります。 前を通らないように道を避けることはできますが、ないなんてことはありません。 コンビニについてもご存知ないならネット検索でも出てきます。 何を必死になっているのか分かりませんが、私も地元民ですよ。
***モデルルームへ行ってきました。 飲み屋さんはありましたが 店頭で焼き鳥を焼いているような、焼き鳥屋さんはなかったです。 近所にあるのかもしれませんが・・・。 店頭で立ち食いするのも、下町っぽくていいと思いますが。 高級感を求めるなら武蔵小山のタワマンを選べばよいわけです。 子育てや静かな環境を求めるならここも悪くないです。
***強盗も外国人のたむろも100%事実です。 高級感を気にしているわけでも、焼き鳥屋ピンポイントの話をしているわけでもありません。 強盗があったり、外国人がたむろするような周辺環境で、地元の方が治安や雰囲気をどう捉えているのかを訊ねています。
*他と比較してどの辺がいいと思いましたか？ 
**シンプルですよ。デザインとかインテリアのセンスが好みだったのと管理修繕安いと買い物便利そうと嫁が気に入ってるからです。 ディスポーザー無いとか地権者とか気にはなりますが私にはそれほど懸念点じゃないですね。 壁のスペックとか専門的なところは恥ずかしながらそこまで明るくないのと街の雰囲気とかはもっと治安の悪いとこで育ったので（笑 値段が高いとは思ってますけど周辺の物件も同等かそれ以上なので、このエリアを気に入っている自分のせいと考えて腹を括ろうと思ってます。
**管理費が安いのはいいですね。あと戸越銀座、武蔵小山の商店街等も徒歩圏で生活には便利です。私もいろいろ見ましたが、気に入ってる物件の一つです。
*近場のファミリーマートで強盗があったのは事実ですね。ただ犯人は千葉県民で、城南地域で他のエリアでも同様の手口で犯行を繰り返したと聞いてますので、この件で特別この区域の治安が悪いなんてことには全くならないと思います。むしろ、この件くらいしかここ数年この付近で起きた事件を知りません。 ご近所同士で自然に挨拶を交わす土地柄ですし、商店街も遅くまで一定の人通りがあるので安全な地域ですよ。 あと、外人がたむろしている焼き鳥屋って鳥忠のことですかね？確かにたまに（私の生活パターンでは月に一回あるかないか）店頭のテーブル席で飲食してるのを見かけますがせいぜい数人ですし、別に不良外国人でもなんでもない人たちだと思いますよ？あと、そもそも中延方面からマンションのエントランスに行くまでに、最短ルートではその店の前は通りません。わざわざ遠回りをする（しかも店の前からマンション側へ抜けるには最短ルートより細い道を通る）必要がどこにあるのでしょうか？ 多少あの辺りに詳しい方の書き込みのようですが、これで治安が悪いだなんで…適当過ぎて、ここが好きで住んでいる地元民からすると不快ですよ。まあただの愉快犯なんでしょうけど。もし本当にお住まいなら、あなたが治安が良いと思う地域へのお引越しをお勧めします。
**住環境は良さそうなんですが、学校前のメリット活かせない・沿線・地権者関連・規模に対する物件スペック、色んな残念ポイントが重なり価格に見合わないと判断しました。それでも今出ている物件の中では良い方だとも思ってます。
*私は荏原文化センターの近くに住んで数年になります。 強盗があったのも、外国人がたむろしているのも事実です。 近くで犯罪が起きたこと自体に意味があります。 犯人が千葉県民とかどうでもいいです。 だから治安の問題がないとはならないでしょう。 どの道を通るかなんて部屋の位置によっても変わります。 429でも言っていますが、別に焼き鳥屋の前を通るからどうこうというわけではありません。 東南アジア系の外国人がたむろしていて、『そういう』雰囲気だと言っています。 どうにも否定したいようですが、彼らがどんな人たちかなんて知りようがないでしょう。 そもそも、私は一言も治安が悪いと断じてなどいません。 検討する上で気になる質問をしただけです。 それをなぜ検討もしていない人の目の敵にされるのか理解できません。 あなたが本当に地元の方なら民度が知れるというものです。
*荏原中延が好きな地元民です。改めて言っておきたいのは、荏原中延はとても住みよい地域だということ。お洒落でも先進的でもないですが、素朴で人懐こい、安心して暮らせる町です。少なくとも私と周りのご近所さん達はそう思ってます。ここに限らず、この近辺の物件をご検討中の方はぜひ現地周辺に足を運んでみて、ご自身の生活スタイルに合うか判断してもらえれば幸いです。もちろんお隣の戸越や旗の台、武蔵小山もいいところですよ。
*お正月休みを利用して建設予定地から駅まで歩いてみました！途中まで商店街を通ることもあり、表示より短く感じられますし女性や子供でも安心です。

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アトラス品川中延

物件概要
所在地	東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通	東急池上線「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
総戸数	195戸

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