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マンションにシーリングファン

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==シーリングファンと天井高==
*シーリングファンは吹き抜け天井とかによく付けていることが多いですが、 普通の天井高（２５０cm）くらいの天井につけるとおかしいでしょうか？ 新築マンションのリビングに付けたいなぁ〜と思っているんですが問題等あるんでしょうか？ 何にもわからないので是非是非、教えてください。
**もともとの目的は天井が高いと冷暖房の効率が悪いので空気を強制的に循環させるためです。通常の天井だとやってもやらなくてもほとんど一緒です。つまりインテリア的な意味しかないということです。デザインにもよるけど250くらいだと逆に圧迫感ないですか
**我が家では2500mm弱の天井高に付けています。圧迫感がないといえばウソになりますが、慣れかと。身長170cmで手を伸ばしても触ることはありませんし。2500mmとはいえ暖かい空気は上へ、冷たい空気は下にたまります。これを循環させるだけでも価値があると思っています。年中使えます。ｘ
**２４００ｍｍの天井だけどそんなに気にならないです。椅子にあがらないとさわれにゃい。
*たかだか２５０ｃｍの天井にシーリングファンって何考えてるんだろう。室温の不均衡を是正するなら扇風機の方がはるかに効果的。
**うちも天井高250ですが、シーリングファン付きの照明を付けたいと考えています。冷房でも暖房でも熱効率がいいと聞きましたし、なんといっても見た目です。かっこいいと思います！
**うちも付けたいです。厚みが３０ｃｍくらいなら問題ないでしょう。熱効率なんかどうでもいいんです。あれがゆっくり回っているとなんかリラックスできそうでいいです。
***素材によってはアジアンチックになったり、ヨーロピアンカフェ風になったりで楽しそうですね。1/ｆのゆらぎですか、空気の対流もリラックス効果を上げるのでは。
*確かにシーリングファンはかっこいいと思います。が！それは広い部屋で高い天井に付けるから。１５〜１６畳程度のＬＤで2500程度の天井だったら合わないと思う。なんか逆に貧乏くさい。
**うちも新築分譲マンションに引っ越してきてリビングにシーリングファン付けてますよ。天井高は２５０もなく今時の分譲マンションにしては低い天井ですが、機能というよりインテリアの一つとして付けてます。うちは夫婦そろって背が低いのでそれほど圧迫感もないです。貧乏くさいという意見もありますが、それは人それぞれの感性の違いですので、あまり気にしないで、付けたいのならおすすめします。
*「低い天井にシーリングファンなんて...」という意見が多いようだが、ウチは吹き抜けの高い天井にシーリングファンをつけようとして、「高すぎるので、シーリングファンの効果がない」と言われてしまった。
**低い天井用のインテリア型シーリングファンは効果が低いでしょうね。高い天井には大直径または高回転の本格派をつけないと。旧い駅舎や公官庁などのホールに残ってるものを見ると効果ありますよ。
*温まった空気はどうやっても上に行くものです。煙突効果ですね。その結果、シーリングファンをつけても効果が出にくいんです。煙突効果を低減するには
#低い場所からの空気の侵入をできるだけ遮断する（特に冬）
#床暖房、床下暖房などで建物全体の温度平衡を保つ工夫をする。
#天井裏・屋根の断熱は重要なポイントです。
*高い天井の場合のシーリングファンの参考にどうぞ。吊り下げロッドが相応の長さなら高い天井にもピッタリ。(即ち、照明付きで天井にへばり付く設計のものはダメ。)
#http://www.white-house.co.jp/Reform.10240-Data.html
#http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=758488
*うちも天井高２４５０ｍｍのマンションですが、リビングのダイニング寄に補助照明として付けています。扇風機はたまにしか回しませんが、単調なシーリングよりはいい感じで、とても気に入っています。
*２５５０ｍｍの天井高ですシーリングファンをＬＤ（13畳）に取り付けようと思っていますがよい明るさのがありませんね。ＬＤには2箇所照明取り付けがあるのでダイニングの方を照明無しのシーリングファンリビングは通常のシャンデリアかシーリングライトの一箇所照明にするかダイニングの方をシーリングライトまたはペンダントにしリビングを照明ありの８畳タイプぐらいのシーリングファンにするかどちらが良さそうですか？まず照明なしシーリングファン利用している人っているのでしょうか
**ダイニングテーブルの上（２４００ｍｍ）で季節を問わず使っています。夏は涼しく冬は暖かい。逆回転するから重宝してます。白熱電球でしたが蛍光灯タイプに交換。３年経っても明るい。鍋ものやっても空気は散乱するから天井も壁も汚れない。あぁ気分最高。


==シーリングファンの位置==
*バルコニーに和室とLDが面する縦長LDの場合L側とD側どっちにシーリングファンつけるのが一般的でしょうか？
**リビングのほうがいかも・・・ダイニング上はしっかりと照明で明るくするほうがお料理がおいしそうに見えそうな気がするのですが、いかがでしょう。。
*リビングダイニングで、照明が2箇所つけられるようになっています。部屋の真中と、ダイニングテーブルを置くあたり。部屋の真中にシーリングファン、ダイニングテーブルの上にペンダントをつけようと思っていたのですが、部屋が13畳あります。隣りの和室を洋室に変更し、+6畳(1箇所照明がつけられます)を開け放してリビングとして使用しようと思っているのですが。照明付のシーリングファンって、何畳くらいの広さまで対応してますか？リビングの真中につけるより、リビングと6畳の隣りの洋室は普通の照明にして、ダイニングテーブルの上に小さめ照明付のシーリングファンのほうが良いでしょうか？？
**うちはオーデリックのSH929Rを購入予定です。デフォルトは12W×5なので白熱灯換算で60W×5=300W(8畳前後)ですが、21Wまで変更可能なので白熱灯換算100W×5=500W（12畳前後）になります。うちはLDK15畳程度なのでダイニング部分は間接照明付きダクトレール+ペンダント、リビング部分にSH929Rをつける予定です。
***まったく同じ間取りです！（隣室の変更も）うちはまだ漠然とですが、以下のように思っているのですが、これって変ですかね？
#ダイニング部分にダクトレールでスポット照明
#リビング部分には普通のシーリング照明
#隣室部分にシーリングファン
***シーリングファンって目立つし存在感あるので、できたらリビングのところに照明付シーリングファンをつけたいと思ってるんですが。12畳程度まで対応してるようなのも一応あるみたいなんですよね。ダウンライトとかついてて、メイン照明に+明るさができたら良いんですが、うちのマンションはついてないので・・カタログとかに、何ワットの電球かかいてあるとおもうんですが、もっと明るい電球に変更しても大丈夫なものですか？白熱灯の方がいいかな、と思ってたけど、みなさんのレスを見ると暑いみたいなので、電球色の白熱灯にして、ワット数を上げるってこと可能なんでしょうか？それが可能なら、リビングのところのメイン照明をシーリングファンにしたいなあ。
***勝手にワット数を高くしてはいけませんよ！危険です！！！！白熱灯から蛍光灯への変更は、口金が同じなら同等の明るさへは大抵はＯＫだと思います。（白熱灯４０ｗ=蛍光灯１０ｗ）これも説明書に「何ｗの蛍光灯も可能」とあるはずです。それと、ご存知かとは思いますが、電球型蛍光灯も白熱灯とは全く同じ形ではありませんので。安定器で口金付近がぼってりしてますから、付けてから「！？」とならないよう先に確認してくださいね。多少大きかったり（長かったり）して、器具からはみ出てしまう・・・なんて避けたいですよね。


==シーリングファンの取り付け==
*シーリングファンって、電線工事なしで、天井の引っ掛けシーリングに取り付けられるのでしょうか？小さい物でもかなり重量がありそうです。普通のマンションの天井でも大丈夫ですか？また、工事が必要な場合、本体以外の価格など、目安を教えてもらいたいです。
**電線工事無しでほとんどのシーリングファンが付けれます。価格はピンきりですが、安いもので６，０００円程度。ちょっとよくなると１５，０００円〜２５，０００円程度。しかし、普通のマンションの場合、つけないほうがいいとは思います。ファンは、大体重さが５〜７キロ。天井から落ちてくる可能性は低いですが、いつ落ちてくるかは誰もわかりません。マンション施工前から、シーリングファンをつけるための補強をやっていれば別ですが。私も、入居後、ファンをつけようとして売主に相談したところ落ちるという確信もないし、落ちないという保証もないけど、進めませんという事でした。
***普通はシーリングファン用に補強などやらないですから、そんな事言ってたら、どこにも付けられないですよ。シャンデリアも付けられなくなります。問題無いと思います。
***問題はないと思いますよ。ただ、１００％って訳ではないので万が一なんかあってからでは遅いし、売主側も責任は取ってくれないのであくまでも参考までにこのような話もありましたというだけです。
*天井の引っ掛けコンセントにシーリングにファンを付けちゃったら、肝心の照明はどこにつけるのですか？私もファンをつけたいと思っていますが、よくわからないのです。
**引っ掛けシーリングに付けるタイプは、照明もついているということですね。納得。ファン単体のものは補強工事が必要みたいですね。ファン単体でも引っ掛けシーリングにつけられるのものがあればいいですね。引っ掛けシーリングが２個必要になりますが。どっちみち、引っ掛けシーリングが１つしかないので、照明付ですね。でも照明は普通のがいいんです。
*付けられると聞いて安心しました。わが家は二重天井になります。ボコッと天井が落ちてきたら困るなぁと、それだけが心配でした。
*ウチの場合ですと、天井のコネクタには耐荷重の記載がありました。引っ掛け金具も使えば10kgまではOKと書かれていました。この辺りはできれば確認されてみると良いと思います。
*うちのシーリングファンは重さ５kgないくらいのわりと軽いのを使ってます。補強はしていませんが今のところ何も問題ないです。


==電球の取替え==
*我が家でもシーリングファンを検討中です。２Fの勾配天井部に照明付の物を検討していたのですが、ハウスメーカの方から電球の取替えが難しいので照明無しの物を勧められました。吹き抜け等に設置されている方、どのようにして切れた電球を取り替えるのでしょう？
**電動昇降機なるもので照明が降りてくるそうですよ。
**吹抜けの照明付きはぜったい昇降機付きにしないと大変です！うちは照明なしですが、足場組まないとお掃除もできなくって、、、そのまま半年暮らしてますよ（爆）お客様が来たらまっくろなホコリが見えてしまいそうなので、ファン回しっぱなしにするのかな・・・ちょっと悩んでます。昇降機付、高いですけどぜひオススメです。ちなみにウチが照明をつけなかったのは、明かりって、光源から離れると反比例的に届きにくいので、高い場所に照明をつけても意味がないかなぁと思ったからです。昇降機付きなら大丈夫かな？代わりに吹抜け部分の壁に上向きにブラケット照明×２、スポット×２で明るさを確保しています。
*シーリングファンの昇降機ってあるんですか？施設照明用ならあるかも知れませんが、家庭用のシーリングファンは見た事ないのですが・・・仮にあったとして、照明部分の昇降ならわかりますが、シリングファン全体の昇降装置なら設計段階で天井の奥行きが確保されないと施工できませんよ。
**ありますよ〜吹抜け勾配天井につけた場合５ｍ以上の高さについてたりしますし、ほとんどがお部屋の真ん中だったりするので、電球交換やお掃除は昇降機付きでないと事実上不可能です・・・；；うちは照明なしなので電球交換はないのですが、やっぱりお掃除したいので昇降機を今からつけられないかと検討中なんです。。
***照明器具の昇降機でシーリングファンは取り付けられませんよ。
***勘違いだったのですか。。照明器具の部分だけが降りてくるってことですか？？じゃあ、やっぱりファンのお掃除は？？
***ウチの場合新築マンションなのですが、この品番のものに吊り下げ式の延長パイプを付けてその下にシーリングと照明がついた物をオプション会で勧められました。その際、ファンの回転で遠心力がかかるので約9.5kg以下のモノしか付けられないみたいです。
***松下電工のカタログにある図では、電動昇降機がタイプや重さによって3種類ありますがいずれも灯具・ファンの両方が一緒に降りてくるタイプです。


==シーリングファンのブランド、価格==
*量販店で7,000円くらいからあるので、体感してみるだけでも良いのでは？
*ネットで探していますが、なかなかお高いですね。６〜８万くらいのものが多いです。６０００円というのはどういうものでしょうか？価格の差はいったい何に出るのでしょうか？
**ネットではなく実際にお店に行かれた方がいいと思います。ホームセンター等にもいろいろな種類のものがおいてありますし、２０，０００円くらいで結構いいものが買えますよ。
**同意です。ホームセンターや東急ハンズなどでも手頃な値段でいいものがありますよ。
*大塚家具で相談したところ、オーデリックの高さ30センチのものがマンションでは人気があるとのこと。値段もリーズナブルでした。これをつけている人がいらっしゃれば感想を教えてください
*私もシーリングファンを付けたいと思っています。天井高２６０ｃｍなんですが、大手小泉オーデリック以外でラッキーという会社のものを量販店で見つけました。価格も安いしデザインも一番気に入ったのですが…安い分、壊れやすいのでは無いかと不安です。どなたかご存じの方いらっしゃいませんか？
**日本のメーカーでも製造はほとんど台湾や中国だから品質はそんなに差はないんじゃないかと
**我が家は松下電工のものにしました。オーデリックもシンプルな感じで好きだったのですが、松下のは冬と春〜秋で、風向きが変わる設定ができるのでそちらに決定☆冬は暖かい空気を下に下ろす機能があるらしいのですが、全然最近使ってないので効果のほどは？？です＾＾；
*オーデリックの薄型30cmのを買いました。買うまで知らなかったのですが、オーデリックのも風向きを変えられるんですよ〜。羽根もリバーシブルで、好きに変えられます＾＾
*うちは、ラッキーのシーリングファンをキッチン近くに付けました。窓側近くにクーラーを付けたので、窓近くにあるシーリングは普通の照明を付け、窓より遠いシーリングにシーリングファン付きの照明を付けました。シーリングファン付き照明は、位置付けではペンダントライトのため、明るさを当てにしてはいけないということです。ラッキーのは丸善という会社が日本の輸入販売を行っています。保証関係も丸善を通して行う形態です。


==シーリングファンのメリット==
*扇風機とは違った緩やかな空気移動、なかなかクセになりますよ。また、洗濯物を部屋干するときにつけると早く乾きます。
**やっぱ空気の流れがいいです。↑と同じく扇風機とは違う感じ
*冬などはエアコンの熱が上にこもるのを攪拌してくれますし、今頃の初夏では、エアコン付けなくてもファンを回すだけで結構涼しいです。扇風機などでも機能としては代用出来るでしょうがスマートにするにはシーリングファンでしょう。


==シーリングファンのデメリット==
*羽にホコリがかなりたまります。掃除はこまめにする必要があります。 


==ランプの種類、色==
*私もシ−リングファンを検討中で、ランプを白熱灯か蛍光灯にするか迷っています。今現在お部屋に付けてらっしゃる方で、いろいろご意見を聞かせて頂けたらと思います。電気代のコストがぜんぜん違ってたりランプの色の暖かさが違ってたりとかよく聞くのですが、他にどんな感じでしょうか？
**私は発熱と電気代の問題から蛍光灯を使う予定です。オーデリック以外でコンパクトなシーリングファンはないのでしょうかね。
**うちは、大光のを使っています。シンプルなのでナチュラルのインテリアにも合いますよ！
**光量が連続変化しないタイプなら蛍光ランプに交換可能。蛍光灯でも電灯色あるよ。
*リモコンは必須アイテムだと思いますよ。ファンを活用するならですが。電球は明るいのがスキなので蛍光灯１００ｗ型に切り替えて使用しています。
*うちも蛍光灯電球に変えようと思ってますが、明るくなるまで時間がかかるかな？
**蛍光灯は確かに最初の１分くらいは暗く（特に古くなると）、だんだん明るくなっていきます。ただ、トータルで考えた場合は電気代が４分の１であることや、しょっちゅうオン・オフしないのでそれほどまでは気にならないですよ。
*オーデリックの薄型をつけています。天井高は高くありませんが、気に入っています。初めて電球色の蛍光灯にしましたが、問題なし。明るくなる時間は気になりません。部屋を少しずつ南国風にしています。うちは空気を動かす為につけました。
*私もシーリングファン+白熱灯照明を検討しています。電器屋で白熱灯×6の照明の真下に立ったときに熱風が降り注いでくるように感じました。これではエアコン入れて空気を循環させても意味がないのでは？と思ってしまいました。夏の使用感はどんなものなのでしょうか？冬はやっぱり暖かいですか？ファン+白熱灯を使用されている方、体験談をお聞かせください。
*電球は６０Ｗを６個付けるタイプですが、そのままだと３６０Ｗの電熱器を付けているようなものなので、全部電球タイプの蛍光灯に代えました。７２Ｗなら電熱器にはなりません。調光が無いタイプなので問題はありません。
*全点灯にしているときは白熱球でも蛍光灯でも問題ない。少し暗くするときに、白熱球用は、調光器がついていて無段階に調節できる。蛍光灯用は、６灯のうち３灯を消すように段階的に消していくタイプ。うちは、蛍光灯６球タイプだがちょっと明るすぎたかなと思っている。
*白熱球と蛍光灯では電気代は、けっこう変わりますか？
**我が家は、東芝のスリムエアーで検討中です。2400mmの天井にも薄型なのでOK!白熱灯（60w6灯）より蛍光灯（86w）だと消費電力1/3だそうです。
**フルパワーで単純計算すると、蛍光灯の電気代は1/4〜1/5。上述のように、白熱灯は光量の微調整が効くので、光量が半分でよければその分電気代は安くなります。薄暗い照明や多灯使いのおしゃれな雰囲気を演出できるのは、白熱灯。
*シーリングファン付照明に限らず、4灯以上ついているシャンデリアなどはこの時期けっこう暑いと思います＾＾；　うちはダイニングの上なので近くてますますなのかもですが、暑い〜って感じます。。　
**白熱灯はやっぱり暑いですよね・・・だけどあの暖かい輝きは捨てられないんだよねぇ〜今照明のガラス部分をケシガラスにするか乳白ケシガラスにするか迷ってます。電気が付くとどう違うのかしら?
**そうですよね〜暖かい輝きは捨てられない・・・ので暑いのですが我が家は食卓上に４灯シャンデリア＆ダウンライト４灯つけました。リビングには４灯ダウンライト＋ペンダント＋蛍光灯（白熱色）４灯。はっきり言ってやりすぎです＾＾；でも、パーティーの時には楽しいです。。ケシガラスと乳白ケシガラスの違い、よく分からないですが、うちは乳白のほうです。やわらかい感じになるのかな？ショールームなどで見比べられてもいいかも。。
*補助照明として使用しているため１日３時間程度の使用、１ＫＷＨ=１５円として、９０時間×０．３ＫＷ=２７ＫＷＨ=４１０円。電球は１５００時間、電球形蛍光灯は６０００時間とすると、電球は約１６ヵ月で電球形蛍光灯は６６ヵ月。電球が１灯１００円だと、６６ヵ月で２４個必要だから２４００円。電気料金は６６ヵ月で２７０６０円得。電球代と電気料金の差の合計が２９４６０円。これは６灯分に相当するから、電球形蛍光灯１つ５０００円弱が損益分岐点か。調光タイプだと、普通５０００円くらいするから、あまり儲からないな。使用時間数が多くとも、損益分岐点の計算結果は同じです。（寿命当りで計算しているからです。）


==ACモーター、DCモーター==
*はじめまして。私もシーリングファン検討中なのですが、傾斜天井に取り付ける為機種が限定されます。ファンもACモータ、DCモータのものがあり、DCモータのものはシーリング＋ファンで16万以上します。なぜこんなにたかいのでしょうか？１６万も出すと、全部屋分の照明が購入できる為、悩んでいます。3月入居なので、もう少し考えようと思いますが、シーリングファンのメリット、デメリット、DCモータの方が良い点など教えて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。
**DCモータータイプは、壁のスイッチプレートで回転速度を調整出来るようにする事が出来るタイプです。ACだと、ひもを引張って２〜３段階しか切替えられない物が多いです。（回転の方向切替えもです）
*ナショナルの高めのやつはDCファンを使っているものが多く、他社や安いファンはACファンの場合が多いですね。　 私が使っているF-VA113は羽径110cmの照明なしで12W位です。　一般に同じサイズくらいのACファンだとファン部分で40〜60W位の消費電 力になります。　値段の違いはおそらくそのモーターくらいだと思いますよ。もちろん、リモコンがないとか回転を変えるのにスイッチだったりするやつはとても安いです。数万円のものにはそんな物はないですけどね。前のマンションではリモコンなしの安いものを使っていましたが、今はファンのサイズが大きくなったことや1/fモードがあったりしてとっても静かで快適です。


==シーリングファンの羽==
*シーリングファンの羽を4枚羽と5枚羽どっちにしようか悩んでいます。好みだと思うのですが・・・皆さんのお宅はどうですか？
**五枚羽がくるくる回っているのを見ると癒されます。うちはキッチンテーブルの上につけましたので威圧感は余りありません。一箇所くらい取り付けて損はないと思いますよ。お値段は普通の蛍光灯に比べれば高くなりますが。
*5枚羽と４枚羽ではどちらがゆっくり回りますか?
**回転数は羽数とは関りはありませんよ
*リビング１３帖でその内8〜10帖くらいが吹き抜けになっているマンションなのですが吹き抜けの部分の照明を4枚羽のシーリングファンにするか5枚羽にするか悩んでいます。4枚羽がいいなとおもっているのですが圧迫感ありますか？皆さんのお家は何枚羽で圧迫感はどんな感じですか？
**羽は回っていれば何枚羽でも同じですが、5枚の方が揺れにくいです
**詳しいことはよく分からないですけど、最近はオフィスチェアーなんかも5本足が主流ですよね。60〜70年代のデザイナーもののオフィスチェアーなどは4本足が主流ですが、ちょっと無理な態勢をすると、ひっくりかえりやすいみたいです。そういう理由で5本足が主流なら、基本的に回転すること自体は同じ仕組みのシーリングファンも5本羽の方が、安定するのではないでしょうか。長期的にみて壊れにくいとかそういう差が出てくるような気がします。
*シーリングファンの羽のお手入れはどれくらいの間隔でされていますか？うちは共働きなので掃除は基本的に週１なのですが、ホコリって何もしていなくてもたまりますよね。（ほんとイヤになります）現在リビングの照明を検討中でシーリングファン、イイナ！と思っているのですが、羽がグルグル回るとホコリを撒き散らすことになったりもしないのかな？とちょっと気になっています。


==シーリングファンに代わる商品==
*当初、シーリングファンを考えていましたが、古マンションで、天井の強度が気になり、また、古いので天井も低く、あきらめました。結局、照明はシーリング型（天井に張り付いているような薄い形のもの）にしたため、圧迫感は解消されました。天井にたまる熱気対策としては、サーキュレーターを買いました。これは、ホームセンターなどで、大体２０００円程度で手に入ります。安上がりで、掃除の手間も少なくて済みます。でも、インテリア性としては、シーリングファンは魅力でしたが・・
*空気をまわすという意味は今はエアコンの質がよくなっているのでそういうかんじのエアコンをもっている人は　そういった意味では買わなくていいんじゃないか？といわれました。あくまでも　インテリアの趣味の問題ですー　とのことです。少しは参考になれば　幸いです。
*ところで、シーリングファンよりも、普通の単体のサーキュレーターを買った方が、室内の空気を循環させる能力は上だと思うんですけど、なぜわざわざシーリングファンなのでしょう？見た目が好きだからなのですかね？でもデザイナーもののシーリングファンって見たことないし、普通のデザイナーものの照明を付けて、床置きで単体のサーキュレーターを使った方が美観的にもかっこいいし、機能的にも優れていると思うのですが。
**床置きということはその分面積がとられるわけですから、そのデメリットをどう判断するかですね。そういえば、以前は壁掛けタイプのサーキュレータもあったように思いますが、いまはないんでしょうか？
**部屋の真中で循環させるシーリングの方がサーキュレーターより効率がいい同じレベルの循環を、サーキュレーターでやると、体に風を感じたりして不快ナショのは厚みがありすぎてマンション向きではないねオーデリック等がお勧めかな２４００でもOKだね
***センターで上昇下降に切り替えができて、必要充分なサーキュレーションができるそれに比較してサーキュレーターの方は局所で循環かけるので空気の流れにムラができるそれでも無理に全体循環かけようとすると、強いブローが必要となり電気代がかかる明かりとして捉えればそれなりに電気代掛かるけど、空気の攪拌だけみればこの方が安いよ


==家相学でのシーリングファン==
*余談ですが。シーリングファンは家相学だったかな？　気の流れがどうのこうので、大吉アイテムだと書いてるのを読んだことがあります。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%80%90%E4%B8%80%E8%88%AC%E3%82%B9%E3%83%AC%E3%80%91%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AB%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3 「【一般スレ】マンションにシーリングファン」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15793/ シーリングファンって・・・]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41891/ 照明器具の取り付けについて]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4836/ マンションにシーリングファンはムリ？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17851/ シーリングファンを使っている人教えてください]

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2021年11月30日立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。 Aタイプ　3LDK　70.64㎡ 4階　7500万円台　坪単価351万円 8階　8100万円台　坪単価379万円 14階　8400万円台　坪単価393万円 Bタイプ　2LDK　58.33㎡ 4階　6200万円台　坪単価351万円 7階　6600万円台　坪単価374万円 14階　6900万円台　坪単価391万円 Cタイプ　3LDK　65.91㎡ 4階　6900万円台　坪単価346万円 7階　7300万円台　坪単価366万円 14階　7600万円台　坪単価381万円 Dタイプ　3LDK　69.06㎡(唯一1階住戸あり) 4階　7300万円台　坪単価349万円 7階　7700万円台　坪単価368万円 14階　8200万円台　坪単価392万円 Eタイプ　4LDK　97.43㎡ 15階　14900万円台　坪単価505万円 Fタイプ　3LDK　83.89㎡ 15階　11300万円台　坪単価445万円 Gタイプ　3LDK　89.72㎡ 15階　13600万円台　坪単価501万円 ※すべて予定価格です建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです！！プラウド立川錦町　建設地周辺レポート https://youtu.be/5fIqa3RysPE

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年11月30日

立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。

やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。

どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。

ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。

検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。

柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。

平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。
それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。

Aタイプ　3LDK　70.64㎡
4階　7500万円台　坪単価351万円
8階　8100万円台　坪単価379万円
14階　8400万円台　坪単価393万円

Bタイプ　2LDK　58.33㎡
4階　6200万円台　坪単価351万円
7階　6600万円台　坪単価374万円
14階　6900万円台　坪単価391万円

Cタイプ　3LDK　65.91㎡
4階　6900万円台　坪単価346万円
7階　7300万円台　坪単価366万円
14階　7600万円台　坪単価381万円

Dタイプ　3LDK　69.06㎡(唯一1階住戸あり)
4階　7300万円台　坪単価349万円
7階　7700万円台　坪単価368万円
14階　8200万円台　坪単価392万円

Eタイプ　4LDK　97.43㎡
15階　14900万円台　坪単価505万円

Fタイプ　3LDK　83.89㎡
15階　11300万円台　坪単価445万円

Gタイプ　3LDK　89.72㎡
15階　13600万円台　坪単価501万円

※すべて予定価格です

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プラウド立川錦町　建設地周辺レポート
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