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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

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==物件概要==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図]]
*所在地：大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先（水路占有部分）（地番）
*交通：
#南海高野線 「金剛」駅 徒歩4分

*総戸数：322戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年02月
*引渡時期：2026年03月
*売主：南海不動産株式会社、総合地所株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、南海ビルサービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図]]
* 建ぺい率：27.12%（限度60.00%）
* 容積率：199.75%（限度200.00%）
* 敷地面積（売買対象面積）：11,639.54㎡
* 開発区域面積：11,664.05㎡
* 建築確認対象面積：11,639.28㎡
* 建築面積：3,155.51㎡
* 建築延床面積：24,900.03㎡


==共用施設==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図]]
* 駐車場：256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電スペース：1台、カーシェア駐車スペース：2台）
** 月額使用料：6,500円~15,000円
* 自転車置場：435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
** 月額使用料：100円〜500円
* バイク置場：18台
** 月額使用料：2,000円
* ミニバイク置き場：40台
** 月額使用料：1,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC
* 住居専有面積：53.80㎡～117.12㎡
* バルコニー面積：9.88㎡～44.31㎡
* ルーフバルコニー面積：22.81㎡～38.79㎡



==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第二種住居地域、準防火地域


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*

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物件概要
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1ほか
交通	南海高野線金剛駅徒歩4分
間取り	3LDK～4LDK(3LDK～4LDK+WIC)
専有面積	68.2m²～80.64m²
総戸数	322戸
販売戸数	12戸
価格	4798万円～6088万円

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