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プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

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==物件概要==
[[File:プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図1.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図1|alt=プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図1]]
[[File:プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図2.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図2|alt=プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図2]]
*所在地：[[滋賀県]][[大津市]]柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
*交通：
#[[湖西線]] 「大津京」駅 徒歩11分  
#京阪[[石山坂本線]] 「京阪大津京」駅 徒歩14分

*総戸数：63戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：
*完成時期：2025年08月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：大末建設株式会社大阪本店
*管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　エントエランスホール完成予想図]]
* 敷地面積：914.50m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
* 建築面積：427.27m²
* 建築延床面積：4,430.97m²
* 容積率：399.93％（指定400%）
* 建蔽率：46.73％（法定80％）

==共用施設==
*自転車置場：118台（屋内スライドラック式16台・屋外上段ラック式34台 屋根付・屋外下段スライドラック式54台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式14台 屋根付）
**月額使用料：100円～600円
*ミニバイク置場：8台（屋外平面式 屋根付）
**月額使用料：1,500円
*バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）
**月額使用料：2,500円
*駐車場：32台［屋外平面式1台、屋外機械式31台］
**月額使用料：5,000円～18,000円

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・2LDK＋2S(納戸)
* 住居専有面積：47.08m²～84.53m²
* バルコニー面積：7.74m²～14.89m²
* サービスバルコニー面積：1.60m²

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# MEGAドン・キホーテ 大津店　　徒歩1分/現地より約80ｍ
# ファミリーマート 茶が崎店　　徒歩3分/現地より約200ｍ
# 業務スーパー 西大津店　　徒歩3分/現地より約200ｍ
# セブンイレブン 大津松山店　　徒歩4分/現地より約270ｍ
# クリーム本舗 大津店　　徒歩4分/現地より約280ｍ
# セリア 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
# バロー 茶が崎店　　徒歩6分/現地より約450ｍ
# ブランチ大津京　　徒歩6分/現地より約480ｍ
# サンドラック 茶が崎店　　徒歩6分/現地より約480ｍ
# ダイソー バロー茶が崎店　　徒歩7分/現地より約510ｍ
# ドラックユタカ 西大津店　　徒歩8分/現地より約570ｍ
# ecoeat ブランチ大津京店　　徒歩8分/現地より約630ｍ
# 丸富精肉店 大津本店　　徒歩8分/現地より約640ｍ
# 酒のやまや 西大津店　　徒歩9分/現地より約650ｍ
# マックスバリュ ブランチ大津京店　　徒歩9分/現地より約660ｍ
# * ニトリ ブランチ大津京店　　徒歩9分/現地より約720ｍ
# * Can★Do ブランチ大津京店　　徒歩10分/現地より約750ｍ
# * オステリア ソニ ドーロ　　徒歩10分/現地より約750ｍ
# * ケーズデンキ 西大津店　　徒歩11分/現地より約810ｍ
# ファミリーマート 大津京駅前店　　徒歩11分/現地より約820ｍ
# クスリのアオキ 大津京店　　徒歩12分/現地より約950ｍ
# スギ薬局 大津京駅前店　　徒歩12分/現地より約940ｍ
# 100円ショップwatts 大津京フレンドマート店　　徒歩13分/現地より約990ｍ
# キリン堂 皇子山店　　徒歩22分/現地より約1,700ｍ
# 
==育児・教育==
*教育施設
アスク大津京保育園　　徒歩4分/現地より約300ｍ
公文式 大津京東教室　　徒歩6分/現地より約460ｍ
KEC近畿予備校・KEC近畿教育学院　　徒歩8分/現地より約590ｍ
ゴールフリー 大津京教室　　徒歩10分/現地より約780ｍ
成基学園 東進衛星予備校 大津京駅前校　　徒歩10分/現地より約780ｍ
個別指導学院フリーステップ 大津京駅前教室　　徒歩10分/現地より約790ｍ
開成教育グループ代ゼミサテライン予備校 大津京教室　　徒歩10分/現地より約790ｍ
大津市立皇子山中学校　　徒歩11分/現地より約830ｍ
学研皇子山教室　　徒歩11分/現地より約830ｍ
馬渕教室大津京校　　徒歩11分/現地より約880ｍ
大津京サンフレンズ保育園　　徒歩13分/現地より約980ｍ
まごころ保育園　　徒歩14分/現地より約1,070ｍ
楽らく保育園　　徒歩15分/現地より約1,140ｍ
京進の中学・高校受験TOPΣ 西大津校　　徒歩15分/現地より約1,190ｍ
あぐり進学 大津京校　　徒歩16分/現地より約1,260ｍ
家庭的保育室 あすなろSUN　　徒歩17分/現地より約1,350ｍ
みつばちこども園　　徒歩19分/現地より約1,450ｍ
大津市立皇子が丘保育園　　徒歩20分/現地より約1,530ｍ
近江神宮附属 近江時計眼鏡宝飾専門学校　　徒歩20分/現地より約1,590ｍ
大津市立志賀幼稚園　　徒歩21分/現地より約1,630ｍ
小規模保育室 あすなろ　　徒歩21分/現地より約1,680ｍ
聖パウロこども園　　徒歩22分/現地より約1,700ｍ
よいこのもり保育園　　徒歩22分/現地より約1,730ｍ
滋賀県立大津商業高等学校　　徒歩23分/現地より約1,800ｍ
大津市立志賀小学校　　徒歩25分/現地より約2,000ｍ


==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 松山町児童遊園地　　徒歩5分/現地より約340ｍ
# 近江神宮外苑公園　　徒歩4分/現地より約280ｍ
# 松山町第3児童遊園地　　徒歩6分/現地より約410ｍ
# 柳が崎湖畔公園　　徒歩6分/現地より約460ｍ
# イングリッシュガーデン　　徒歩7分/現地より約540ｍ
# 桜野町二丁目児童遊園地　　徒歩8分/現地より約590ｍ
# 桜ノ町児童遊園地　　徒歩8分/現地より約630ｍ
# 油田児童遊園地　　徒歩9分/現地より約680ｍ
# 県営 尾花川公園　　徒歩13分/現地より約970ｍ
# 柳川第二児童遊園地　　徒歩14分/現地より約1,050ｍ
# 柳川二丁目児童遊園地　　徒歩14分/現地より約1,080ｍ
# 皇子が丘公園　　徒歩14分/現地より約1,100ｍ
# 柳川一丁目第二児童遊園地　　徒歩15分/現地より約1,170ｍ
# 皇子が丘1丁目こども遊園地　　徒歩15分/現地より約1,180ｍ
# 観学団地児童遊園地徒歩16分/現地より約1,210ｍ
# 浅郷児童遊園地　　徒歩16分/現地より約1,280ｍ
# 柳川一丁目第一児童遊園地　　徒歩18分/現地より約1,430ｍ
# 交通公園　　徒歩20分/現地より約1,540ｍ
# 皇子山ランプ児童遊園地　　徒歩20分/現地より約1,590ｍ
# 仲よし児童遊園地　　徒歩24分/現地より約1,870ｍ
# 大津京シンボル緑地　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ

*'''金融機関'''
# 滋賀銀行 イオンスタイル大津京　　徒歩7分/現地より約530ｍ
# みずほ銀行 イオンスタイル大津京店出張所　　徒歩7分/現地より約530ｍ
# みずほ銀行 マックスバリュ大津京店出張所　　徒歩9分/現地より約660ｍ
# 京都銀行 西大津支店　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 滋賀銀行 JR大津京駅　　徒歩12分/現地より約890ｍ
# 滋賀銀行 錦織支店　　徒歩12分/現地より約920ｍ
# 関西みらい銀行 皇子山支店　　徒歩16分/現地より約1,240ｍ
# 大津錦織郵便局　　徒歩18分/現地より約1,430ｍ
# 大津市役所内郵便局　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
# 滋賀銀行 大津市役所出張所　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
# JAレーク滋賀 滋賀出張所　　徒歩24分/現地より約1,860ｍ

*'''医療施設'''
# 循環器内科 富岡クリニック　　徒歩5分/現地より約400ｍ
# 大津京おおくぼ歯科医院　　徒歩8分/現地より約580ｍ
# 皇子山こどもクリニック　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 小野矯正歯科医院　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 平田眼科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 高山歯科医院　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 西大津耳鼻咽喉科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# あらい整形外科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
# 歯科医 ブランチ大津京デンタルクリニック　　徒歩9分/現地より約720ｍ
# 大津京なかた眼科　　徒歩9分/現地より約720ｍ
# おおつき内科クリニック　　徒歩9分/現地より約720ｍ
# こんどう小児科　　徒歩9分/現地より約720ｍ
# 伊藤医院　　徒歩10分/現地より約780ｍ
# 本郷クリニック　　徒歩10分/現地より約790ｍ
# 西山医院　　徒歩11分/現地より約820ｍ
# 西大津歯科医院　　徒歩11分/現地より約850ｍ
# 湖都クリニック　　徒歩13分/現地より約970ｍ
# 大津京しらはせ歯科　　徒歩13分/現地より約970ｍ
# 古川歯科医院　　徒歩13分/現地より約980ｍ
# みらいメディカルクリニック大津京　　徒歩13分/現地より約1,010ｍ
# 小澤耳鼻咽喉科医院　　徒歩14分/現地より約1,080ｍ
# あしだ歯科医院　　徒歩15分/現地より約1,200ｍ
# 竹村皮フ科クリニック　　徒歩16分/現地より約1,260ｍ
# 大津赤十字病院　　徒歩32分/現地より約2,520ｍ
# みどり動物病院　　徒歩2分/現地より約150ｍ
# 大津京動物病院　　徒歩8分/現地より約580ｍ
# 
*'''公共施設'''
# 琵琶湖大津館　　徒歩7分/現地より約490ｍ
# 大津警察署 皇子山交番　　徒歩10分/現地より約790ｍ
# 大津京シンボル緑地　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ
# 大津市消防局 中消防署　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ
# 長等コミュニティセンター　　徒歩21分/現地より約1,630ｍ
# 大津市役所　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
# 近江神宮　　徒歩22分/現地より約1,730ｍ
# 皇子山古墳　　徒歩23分/現地より約1,800ｍ
# 琵琶湖第一疏水　　徒歩26分/現地より約2,010ｍ
# 大津市立市民文化会館　　徒歩26分/現地より約2,020ｍ
# 大津市歴史博物館　　徒歩26分/現地より約2,040ｍ
# 三尾神社　　徒歩27分/現地より約2,130ｍ
# 天台寺門宗総本山 三井寺（園城寺）　　徒歩27分/現地より約2,140ｍ

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 滋賀県立柳が崎ヨットハーバー　　徒歩4分/現地より約250ｍ
# HYPER FIT24 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
# HYPER GOLF24 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
# ニスポ・スイムクラブ 西大津　　徒歩5分/現地より約340ｍ
# SG PARK　　徒歩8分/現地より約610ｍ
# ダイエットスタジオFREYJA　　徒歩11分/現地より約860ｍ
# 皇子山総合運動公園　　徒歩11分/現地より約880ｍ
# びわこボートレース場　　徒歩12分/現地より約910ｍ
# 滋賀県立スポーツ会館　　徒歩15分/現地より約1,150ｍ
# 皇子が丘公園体育館　　徒歩16分/現地より約1,240ｍ
# 皇子が丘公園プール　　徒歩20分/現地より約1,540ｍ


==その他==
*

==掲示板==
*
kansai/693894/1-36

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
交通	湖西線「大津京」駅徒歩11分京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分
間取り	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	47.08平米～84.53平米
総戸数	63戸
販売戸数	8戸
価格	2,980万円～5,980万円

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