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ヴェレーナ西新井

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ヴェレーナ西新井

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==物件概要==
[[File:ヴェレーナ西新井　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナ西新井　外観完成予想図|alt=ヴェレーナ西新井　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[足立区]]栗原一丁目19番2他（地番）
*交通：
#[[東武スカイツリーライン]]「西新井」駅徒歩7分

*総戸数：62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年2月
*売主：:大和地所レジデンス株式会社
*施工：大木建設株式会社
*管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ヴェレーナ西新井　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナ西新井　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェレーナ西新井　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 地域・地区：防火地域（北側道路より30m以内）、準防火地域（北側道路より30m以降）
* 建ぺい率：72.53%（加重平均）
* 容積率：264.67%（加重平均）
* 敷地面積：1,694.07㎡（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積）
* 建築面積：767.23㎡
* 延べ床面積：4,842.52㎡（ピット階の部分10.58㎡、エレベータの昇降路の部分47.70㎡、共同住宅の共用廊下等の部分236.74㎡、自動車車庫等の部分65.11㎡、備蓄倉庫の部分6.60㎡、宅配ボックスの設置部分4.18㎡を含む）



==共用施設==
[[File:ヴェレーナ西新井　オーナーズサロン（集会室）完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナ西新井　オーナーズサロン（集会室）完成予想図|alt=ヴェレーナ西新井　オーナーズサロン（集会室）完成予想図]]
* 駐車場：敷地内に12台設置［平置式12台（身障者用1台含む）］
* 自転車置場：敷地内に112台設置（上段ラック式47台、下段スライドラック式65台）
* ミニバイク置場：敷地内に5台設置


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK～4LDK
* 専有面積：66.72㎡～93.35㎡
* バルコニー面積：2.10㎡～21.60㎡
* テラス面積：9.30㎡～14.47㎡


==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/697640/

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物件概要
所在地	東京都足立区栗原１-19-2他（地番）
交通	東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 西新井駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	66.72m²～72.74m²
総戸数	62戸
販売戸数	9戸
価格	5568万円～7378万円