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サンウッド大森山王三丁目

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サンウッド大森山王三丁目

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==物件概要==
[[File:サンウッド大森山王三丁目　外観完成予想図.png|350px|thumb|サンウッド大森山王三丁目　外観完成予想図|alt=サンウッド大森山王三丁目　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[大田区]]山王三丁目1495番6（地番）
*交通：
#[[京浜東北線]] 「大森」駅 徒歩4分  
#[[京急本線]] 「大森海岸」駅 徒歩12分

*総戸数：21戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年06月
*入居時期：2025年07月
*売主：株式会社サンウッド
*施工：南海辰村建設株式会社
*管理会社：未定




==価格・コスト・販売時状況==
*価格は相当高そうな予感がします。
:坪単価どのくらいでしょうか…
*プラウド山王二丁目くらいですかね。。。
*600くらいですか？
*場所としてはプラウド山王二丁目より安そうだが、価格が上昇中だから高いのだろうなあ
*プラウド山王二丁目はほぼ瞬間蒸発でしたよね。ここもすぐ売れそう。

==交通==
*大森駅まではアップダウンが激しいですが、5分くらいで改札に到達します。
*ガードが近く東口へのアクセスが容易なのがいいね。

==構造・建物==
* 建ぺい率：70.00％
* 容積率：200.00%
* 敷地面積：567.72m²
* 建築延床面積：1713.58m²
*建物の高さは13.88m、階数は同じながら、当初の計画から1m近く低くなっています。日照条件は良さそうでした。

==共用施設==
* 駐車場：6台（機械式）
* バイク置場：2台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK〜3LDK
* 専有面積：30.34m²〜70.21m²
* バルコニー面積：4.26m²～8.78m²
* サービスバルコニー面積：1.65m²～4.32m²
* ルーフバルコニー面積：8.88m²～15.18m²


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ウエルシア アトレ大森店
# Luz大森
# アトレ大森
# オオゼキ 大森駅前店
# MEGAドン・キホーテ 大森山王店
# 西友 大森店
# イトーヨーカドー 大森店
# 大森駅山王口商店会
# 山王HARMONY アベニュー（柳会商店街）
# ウィロード山王商店街（大森柳本通り商店街）
# 大森交通公園通り商栄会
# 山王Coco（新柳会商店街）
# 大森駅東口商店会
# ミルバ（大森銀座商店街）
# 山王三番街（山王三丁目商店街）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 大森山王こども園
# 山王保育園
# メリーポピンズ アトレ大森ルーム
# アスク大森保育園
# 青い保育園
# マミーズエンジェル大森保育園
# ちびっこランド大森園
# キッズガーデン大森駅前保育園
# はぐはぐドンキadventure保育園
# 明善幼稚園
# 若草幼稚園
# 山王小学校 【通学校】
# 大森第三中学校 【通学校】

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第一種中高層住居専用地域


==周辺施設==
*'''公園'''
# 山王公園
# 入新井西公園
# 八景児童遊園
# 新井宿第一児童公園
# 入新井公園
# 大井水神公園
# 大森貝塚遺跡庭園
# 平和の森公園

*'''金融機関'''
# 三井住友銀行 大森支店
# みずほ銀行 大森北一丁目出張所
# りそな銀行 大森支店
# 大森駅前郵便局
# みずほ銀行 大森支店
# 三菱UFJ銀行 大森支店
# 大森郵便局

*'''医療施設'''
# 井上小児科医院
# 尾﨑歯科医院
# 山王内科クリニック
# たんぽぽ皮膚科クリニック
# 大森内科ハートクリニック
# 大森ながさわ眼科
# はなおかレディースクリニック
# 大森牧田クリニック
# 小林耳鼻咽喉科医院
# 菊地整形外科
# 大森山王病院
# 大森医師会診療所（休日診療）
# 大森赤十字病院

*'''公共施設'''
# 入新井図書館
# 山王会館
# 大森駅前交番
# 山王児童館
# 南馬込文化センター
# 新井宿特別出張所（所管区域）


*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 平和の森公園
# セントラルウェルネスクラブ 大森
# 大森テニスクラブ
# TAC大森
# ゴールドジム サウス東京ANNEX
# キネカ大森

==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/695275/

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	東京都大田区山王三丁目1495番6（地番）
交通	京浜東北線大森駅徒歩4分京急本線大森海岸駅徒歩12分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	44.22m²・68.50m²
総戸数	21戸
販売戸数	2戸
価格	8,430万円・13,780万円

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