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プラウドシティ方南町

Name: プラウドシティ方南町
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.142857142857143 (14 reviews)

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==物件概要==
[[File:プラウドシティ方南町　外観完成予想図.png|350px|thumb|プラウドシティ方南町　外観完成予想図|alt=プラウドシティ方南町　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[杉並区]]堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
*交通：東京メトロ丸ノ内[[方南支線]] 「方南町」駅 徒歩5分
*総戸数：371戸（非分譲住戸163戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年8月
*入居（引渡）時期：2024年11月
*売主：野村不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*



【販売概要（第1期）】
*販売時期：第1期 2024年2月17日 ～ 2024年2月24日
*販売戸数：100戸
*販売価格：6,698万円（1戸） ～ 18,998万円（1戸）
*最多価格帯(100万円単位)：8,300万円台・8,400万円台（各7戸）
*間取り：2LDK ～ 4LDK
*専有面積：53.94 m2 ～ 105.25 m2
*バルコニー：9.78 m2 ～ 31.09 m2（使用料なし）
*ルーフバルコニー：11.29 m2（月額使用料:450円）
*管理費(円)/月額：12,460円 ～ 24,310円
*修繕積立金(円)/月額：8,140円 ～ 15,890円
*管理準備金(円)/引渡時一括払：24,920円 ～ 48,630円
*修繕積立基金(円)/引渡時一括払：653,700円 ～ 1,275,520円
*enecoQシステム料金（月額）：1,628円




==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プラウドシティ方南町　イースエントランス完成予想図.png|350px|thumb|プラウドシティ方南町　イースエントランス完成予想図|alt=プラウドシティ方南町　イースエントランス完成予想図]]
[[File:プラウドシティ方南町　ピロティ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドシティ方南町　ピロティ完成予想図|alt=プラウドシティ方南町　ピロティ完成予想図]]
* 敷地面積：12,522.15 m2（※販売対象面積12,527.01m2　今後確認面積変更の可能性がございます。）


==共用施設==
[[File:プラウドシティ方南町　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドシティ方南町　ラウンジ完成予想図|alt=プラウドシティ方南町　ラウンジ完成予想図]]
*駐車場：110台(機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台)他、来客駐車場3台あり) ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に、別途月額2,000円ご負担いただきます。
**月額使用料：22,500円 ～ 28,000円
*駐輪場：548台(垂直2段式(上段)：147台、スライドラック式：178台、スライドラック式(大型)：124台、傾斜ラック式：97台、平置：2台、他にレンタサイクル：8台、来客用自転車置場：9台あり)
**月額使用料：200円 ～ 500円
*バイク置場：37台
**月額使用料：3,000円

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK ～ 4LDK
* 専有面積：53.94 m2 ～ 105.25 m2
* バルコニー：9.78 m2 ～ 31.09 m2（使用料なし）



==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#カクヤス方南町店　　徒歩2分／約140m
#方南銀座商店街　　徒歩4分／約270m　
#BOOKOFF杉並方南町駅前店　　徒歩4分／約300m　
#セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店　　徒歩4分／約310m　
#ファミリーマート杉並方南町交差点前店　　徒歩5分／約340m　
#まいばすけっと方南町店　　徒歩5分／約370m　
#マツモトキヨシ方南町店　　徒歩5分／約370m　
#サミットストア和泉店　　徒歩5分／約400m　
#肉のハナマサ方南町店　　徒歩9分／約650m　
#島忠HOME'S中野本店　　徒歩11分／約840m　
#ドンキホーテ環七方南町店　　徒歩13分／約1,040m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#ちゃいれっく和泉保育園　　徒歩4分／約270m
#堀之内保育園　　徒歩4分／約310m　
#かえで保育園　　徒歩6分／約480m　
#スクルドエンジェル保育園方南町園　　徒歩7分／約490m　
#ポピンズナーサリースクール方南町　　徒歩8分／約620m
#大宮幼稚園　　徒歩16分／約1,270m　
#済美小学校 [通学区]　　徒歩7分／約490m　
#大宮中学校 [通学区]　　徒歩11分／約830m　
#和泉子どもセンター　　徒歩6分／約420m　
#方南図書館　　徒歩14分／約1,100m

==周辺環境・治安==
* 用途地域：準工業地域



==周辺施設==
*'''病院'''
#まがみ内科クリニック　　徒歩3分／約180m
#方南町眼科　　徒歩4分／約300m　
#皮膚科カメリアクリニック　　徒歩5分／約400m　
#河北リハビリテーション病院　　徒歩6分／約420m　
#いりたに内科クリニック　　徒歩6分／約430m　
#方南町 胃腸内科・内視鏡クリニック　　徒歩7分／約520m　
#白い鳥医院　　徒歩7分／約540m　
#ひらの整形外科クリニック　　徒歩8分／約620m　
#立正佼成会附属佼成病院　　徒歩11分／約820m　
#救世軍ブース記念病院　　徒歩15分／約1,190m　
*'''金融機関'''
#ゆうちょ銀行本店ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所　　徒歩5分／約330m
#東京シティ信用金庫方南町出張所　　徒歩5分／約360m
#三菱UFJ銀行方南町出張所　　徒歩6分／約410m
#杉並方南二郵便局　　徒歩6分／約450m
#杉並堀ノ内郵便局　　徒歩6分／約460m
#みずほ銀行方南町支店　　徒歩7分／約490m
*'''公共・レジャー施設'''
#和泉保健センター　　徒歩6分／約420m
#杉並消防署堀ノ内出張所　　徒歩8分／約620m
#方南交番　　徒歩10分／約800m
#永福和泉区民事務所　　徒歩16分／約1,220m
#定塚橋公園　　徒歩3分／約180m
#堀ノ内二丁目公園　　徒歩4分／約300m
#弁天橋東緑地　　徒歩5分／約350m
#済美児童遊園　　徒歩5分／約380m
#広町みらい公園　　徒歩10分／約800m
#方南公園　　徒歩11分／約870m　
#FASTGYM24方南町店　　徒歩5分／約350m　
#エニタイムフィットネス方南町店　　徒歩9分／約660m　
#南中野ゴルフセンター　　徒歩11分／約880m　
#和田堀公園プール　　徒歩15分／約1,180m



==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/691625/

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物件概要
所在地	東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩5分（イーストエントランスより）
総戸数	371戸

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