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（仮称）大和計画-大規模環境創造型レジデンス-

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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[大和市]]深見西二丁目773番1（地番）
*交通：
#小田急[[江ノ島線]] 「大和」駅 徒歩12分 
#[[相模鉄道本線]] 「大和」駅 徒歩12分
*総戸数：383戸
*構造、建物階数：地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年11月中旬予定
*売主：住友不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*実際歩いてみたら徒歩20分でした。自転車は必需品です。 
**実際、歩いて見ましたが ゆっくり歩いて15分ほど、苦ではなかったですね。 
*江ノ島線は知ってるけどこの駅名は初めて聞きました。わりとマイナー駅なのかな。
**小田急江ノ島線では藤沢に次いで大きな駅だと思ってましたが、あまり縁のない方には知名度低いのかな。相鉄線の乗り換え駅でもありますし、けっこう駅周辺は賑やかな街だと思いますよ。 
*小田急、相鉄の2路線使えるのは良いですね。相鉄がJRと東横に直通になる予定があるんですね、知りませんでした。直通になると更に便利そうですね、乗車時間は長くなりそうですが・・
*もう直ぐ圏央道も八王子まで繋がりますから、この大和も海老名からは少し離れていますが、行き来もしやすくなりそうですね。この圏央道が関越と東名に繋がるだけでも違いますからね。交通の流れも少しは変わるでしょうか。



==構造・建物==
*敷地面積：13,784.59m2
*建築面積：4,944.40m2　



==共用施設==
*駐車場総台数：305台(他に来客用4台)　
※エアーズコート入居時には、エアーズコートの39台(他に来客用1台)は利用に制限があります。また、ブリーズコートの158台(他に来客用2台)は利用することができません。あらかじめご了承下さい。
*自転車置場総台数：766台　
※エアーズコート入居時には、ブリーズコート394台分は利用することができません。あらかじめご了承下さい。
*バイク置場総台数：58台　
※エアーズコート入居時には、ブリーズコート30台分は利用することができません。あらかじめご了承下さい。
*敷地内にフォレストパークという公園が作られるようですが、自主管理公園とはどういった定義のものなのですか？管理組合ではなく、マンション管理会社が管理するという定義でよろしいのでしょうか。これが提供公園となると所有権が市町村などの行政庁に移り、外部の方も利用できる公園となるんですよね？
**完成予想図を見るとフォレストパークってけっこう広さがあるように見えますね。芝生もあって開放的ですね。 
**提供公園は、行政に譲り渡す(*)んで、所有権は行政になる。なので固定資産税免除とはちと違う。(*)法律で、一定規模の開発を行う場合、そうすることが決まってる。



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*専有面積：67.50m2～80.49m2
*バルコニー面積：7.91m2～20.59m2
*サービスバルコニー面積：2.74m2～4.38m2
*ルーフバルコニー面積：28.11m2～28.59m2
*テラス面積：16.65～18.71m2　
*専用庭面積：26.25m2　
*代表間取りが出ましたね。田の字型の一般的なタイプですが収納が多く取られているのは好印象です。角部屋でもアルコープなし、玄関開けてすぐ共用廊下というのはちょっと残念…。383戸あるんで他の間取りに期待したいところです。 



==買い物・食事==



==育児・教育==
*大和の街はいろいろ揃っていてけっこう便利だと思います。



==周辺環境・治安==
*用途地域	準工業地域　
*駅から12分も離れると静かな環境かもしれませんが。米軍の飛行機が煩い時期っていうのもあると思うのですが、どうでしょう？ 
**ゴールデンウイークは戦闘機が夜までビュンビュン飛んでました。窓は二重じゃないとしんどいと思います。
*駅からそれなりに離れているだけあって周辺の雰囲気は本当に静かで良い感じ。



==周辺施設==
*こどもの国というのは車で15分程度でいけるんですね。牧場があるようで、休日は子供をつれて遊びに行けるので良さそうですね。動物園やアスレチックなども車で近いので子育て環境は良さそうですね。ただ、車は必須ですね。 
**こどものくには子供がのびのび遊べていいところです。小さいころの思い出だったり親子の関わりやいろいろな体験は成長過程でとても大事だったりしますから、家ばかりいないでいろいんなところに連れて行きたいなと思います。



==その他==
*配送センター跡地



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/（仮称）大和計画-大規模環境創造型レジデンス- 「（仮称）大和計画-大規模環境創造型レジデンス-」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435242/ （仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-ってどうですか？【検討板】]

yokohama/435242/27

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