THE GRANT 五反田島津山

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3.09

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物件概要

THE GRANT 五反田島津山　外観

• 所在地：東京都品川区東五反田一丁目191番35、品川区東五反田一丁目191番33、品川区東五反田一丁目191番59（地名地番）
• 交通：JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
• 総戸数：7戸
• 構造、建物階数：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建（登記簿）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年12月14日
• 入居時期：2021年5月
• 売主：株式会社リバイブル
• 施工：株式会社ガイアフィールド
• 管理会社：株式会社ガイアフィールド

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：2戸
• 販売価格：7,490万円・8,790万円
• 間取り：2LDK+S
• 専有面積：72.36m2・85.67m2
• バルコニー面積：4.14m2・4.68m2
• ポーチ面積：0.93m2・1.03m2
• 専用庭面積：1.47m2・12.23m2
• 管理費（月額）：9,770円・11,560円
• 修繕積立金（月額）：5,470円・6,480円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：393,840円・466,560円

構造・建物

• 建ぺい率：（A）（B）60％
• 容積率：（A）300％ （B）200％　※（205.10％）前面道路による制限および敷地の案分による
• 敷地面積：361.73m2（検査済証）
• 建築面積：211.84m2
• 延べ床面積：573.52m2

買い物・食事

• ショッピング

1. くすりの福太郎五反田店　　徒歩2分／約120m
2. マルエツプチ五反田店　　徒歩2分／約140m
3. ファミリーマート五反田郵便局東店　　徒歩3分／約170m
4. ローソン東五反田店　　徒歩3分／約220m
5. セブン-イレブン五反田店　　徒歩4分／約250m
6. ドン・キホーテ五反田東口店　　徒歩5分／約340m
7. foodium 東五反田　　徒歩5分／約350m
8. ツルハドラッグ五反田店　　徒歩5分／約350m
9. ライフ東五反田店　　徒歩5分／約380m
10. 五反田東急スクエア　　徒歩6分／約410m
11. TSUTAYA BOOK STORE 西五反田店　　徒歩10分／約800m
12. まいばすけっと西五反田2丁目店　　徒歩11分／約820m
13. TSUTAYA西五反田店　　徒歩11分／約830m
14. トモズ五反田店　　徒歩11分／約870m

育児・教育

• 教育施設

1. 品川区立日野学園　　徒歩6分／約410m
2. 太陽の子 東五反田保育園　　徒歩3分／約200m
3. 品川区立東五反田保育園　　徒歩8分／約590m
4. ニチイキッズ白金台保育園　　徒歩8分／約590m
5. おうち保育園ごたんだ　　徒歩8分／約630m
6. 品川区立五反田保育園　　徒歩10分／約770m
7. まなびの森保育園大崎広小路　　徒歩10分／約780m
8. にじいろ保育園大崎　　徒歩10分／約790m
9. 品川区立御殿山幼稚園　　徒歩11分／約820m
10. 清泉女子大学　　徒歩6分／約450m

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周辺環境・治安

• 用途地域：（A）第一種住居地域 （B）第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 阿部病院　　徒歩3分／約0,170m
2. 村木医院　　徒歩4分／約290m
3. 上竹医院　　徒歩5分／約330m
4. NTT東日本関東病院　　徒歩7分／約560m
5. 恵美歯科医院　　徒歩4分／約560m
6. 吉田整形外科医院　　徒歩11分／約830m
7. 東京高輪病院　　徒歩11分／約850m
8. 高輪南町歯科医院　　徒歩11分／約860m
9. 山口診療所　　徒歩12分／約920m
10. 大崎病院東京ハートセンター　　徒歩12分／約960m

• 金融機関

1. 東五反田郵便局　　徒歩3分／約190m
2. 大崎郵便局　　徒歩13分／約1,030m
3. 西武信用金庫五反田支店　　徒歩4分／約270m
4. 三井住友銀行五反田支店　　徒歩4分／約320m
5. 横浜銀行五反田駅前支店　　徒歩5分／約330m
6. みずほ銀行五反田支店　　徒歩8分／約620m
7. 三菱UFJ銀行五反田支店　　徒歩9分／約690m
8. みずほ銀行高輪台支店　　徒歩10分／約740m
9. きらぼし銀行五反田支店　　徒歩10分／約740m
10. 城南信用金庫本店　　徒歩14分／約1,050m

• 公共・レジャー施設

1. 総合体育館　　徒歩5分／約390m
2. 大崎図書館　　徒歩9分／約650m
3. 品川年金事務所　　徒歩10分／約740m
4. 大崎警察署　　徒歩13分／約1,000m
5. 品川労働基準監督署　　徒歩13分／約1,010m
6. 品川税務署　　徒歩13分／約1,040m
7. 本立寺　　徒歩5分／約340m
8. 御殿山の丘公園　　徒歩10分／約750m
9. 大崎公園　　徒歩10分／約800m
10. ねむの木の庭　　徒歩11分／約820m
11. 物流博物館　　徒歩11分／約820m
12. 白金児童遊園　　徒歩11分／約830m
13. 高輪ゴルフセンター　　徒歩11分／約870m
14. 高輪テニスセンター　　徒歩11分／約870m
15. 池田山公園　　徒歩12分／約950m
16. ベーシックゴルフスクール　　徒歩12分／約950m
17. 品川プリンスホテル　　徒歩14分／約1,050m
18. 三州郷土館　　徒歩15分／約1,130m
19. グランドプリンスホテル高輪　　徒歩15分／約1,080m

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