THE RESOCIA 下鴨

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物件概要

THE RESOCIA 下鴨　周辺写真CG合成

• 所在地：京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分、「北大路」駅徒歩18分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年11月
• 売主：田丸産業株式会社
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：田丸産業株式会社

掲示板・口コミ

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構造・建物

• 建ぺい率：83.66％（法定80％ 法第53条3項1号イにより90％）
• 容積率：299.93％（法定300％）
• 敷地面積：484.28m²（建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：405.12m²
• 建築延床面積：1812.28m²

共用施設

• 駐車場：2台（平面駐車場１台、来客用兼サービス駐車場１台）（月額使用料：未定）
• 自転車置場：33台（スライドラック式）（月額使用料：未定）

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 住居専有面積：54.77m²～79.15m²
• バルコニー面積：4.76m²～10.43m²
• サービスバルコニー面積：1.08m²
• テラス面積：21.39m²～40.47m²

買い物・食事

• ショッピング

1. ダックス 左京下鴨店　徒歩3分（約180m）
2. コープ下鴨　徒歩3分（約210m）
3. 洛北阪急スクエア　徒歩8分（約600m）
4. イオンモール北大路　徒歩20分（約1570m）

• グルメ

1. 御菓子屋 美玉屋　徒歩1分（約30m）
2. 茶寮 宝泉　徒歩2分（約160m）
3. うどん あおい　徒歩3分（約220m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立葵小学校　徒歩5分（約340m）
2. 市立下鴨中学校　徒歩8分（約600m）
3. 府立洛北高等学校・附属中学校　徒歩8分（約600m）
4. 京都ノートルダム女子大学　徒歩12分（約940m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、15m第4種高度地区、沿道型美観形成地区、屋外広告物沿道型第2種地域、近景・遠景デザイン保全区域

周辺施設

• 公園

1. あおい公園　徒歩3分（約180m）
2. 下鴨森ケ前児童公園　徒歩3分（約200m）
3. 松賀茂公園　徒歩10分（約790m）
4. 宝が池公園　徒歩13分（約1020m）

• 医療施設

1. 下鴨リハビリテーションクリニック　徒歩5分（約380m）
2. 京都下鴨病院　徒歩6分（約440m）
3. JCHO京都鞍馬口医療センター　約1,880m
4. 京都府立医科大学附属病院　約2,610m

• 公共施設

1. 左京区役所　徒歩10分（約790m）
2. 左京図書館　徒歩13分（約980m）
3. 京都コンサートホール　徒歩19分（約1,460m）

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その他

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