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One's life home
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社One's Life ホーム
- 本社：東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックス I 3F
- URL：http://www.oneslife-home.com/
- One's Life ホームでは、経験豊かなハウジングディレクターが、あなたと建築家との共同作業をしかりサポートしていきます。
アフターサービス・保証[ ]
- 建物お引渡し後、３ヶ月、１年後、２年後と計３回の巡回点検サービスを実施。 さらにご希望により、建物診断サービスも行います。 築年数に応じた不具合箇所の簡単な修理を行うほか、お手入れする方法やメンテナンスする方法も アドバイスして差し上げます。
- 当社の建てる住宅は全て、住宅瑕疵担保責任保険の対象となります。そのために、最初に地盤調査を実地し基盤の仕様を提案、工事着工後に3回の現場検査を行います。このようなプロセスで完成した住宅は、10年間保険の対象となります。
- 今回の地震で周りのハウスメーカーの大半は電話か現地確認に来ておりますが、当然電話も確認もなし。
- 新築祝いでギフトが贈られるということなんですが、来ない。催促したら「すぐ手配します」といっても来ない。年始に年賀状などは当然なし。
- 点検の連絡が来ず、不具合も含めてクレームを出したら、紙1枚で「1年点検のおしらせ」が送られてきた。
営業・建築家[ ]
- こだわり派なので、建築家の方と細かく話をしながらやっていけるのが魅力です。
- 担当していただいている営業さん、建築家の方が比較的若く、経験的には少し乏しいかな・・・ということもありとにかく、事細かに詳細を問いただし、つめていかないとならない点が若干不満です。（建築家は、３名のプレゼンからこちらで選んだので文句は言えませんが）
- 初回の展示場での対応がよかった。（しつこくなく、あまり詮索せず、こちらの知りたいことについて、端的に答えてくれ、彼らのセールスポイントも大変わかりやすく魅力的に伝えてくれました）
- 契約するかどうかは決めていない段階から、3人の建築家にプランをつくっていただき「やるとすればこの人」というのを選び、（この時点で2人の建築家は徒労に！）さらに、何度もプラン提案をしてくれました。
- 営業担当さんも工事担当さんも大変親身になってくれましたよ。建築中にはいろいろとはありましたが積極的に意見交換してくれましたし、建築家の方も若い方でしたが現場をよく見て頂きました。
- ワンズライフホームさんの展示場を見学してきました。まず最初に感じたことは他のメーカーさんと違い非常に品があって落ち着いた空間でありました。営業の方も大変親切でワンズライフホームの特徴やプランの進め方など非常に分かりやすく説明していただきました。
- 営業の方の話だとコンペで自分に合ったプランと模型まで無料で提案してくれるそうなので非常に分かり易く進めた行くことができるそうです。
- 担当者が退職しても後任の挨拶はないです。
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施工・設計業者[ ]
- ワンズライフホームさんは現場の方々の対応が非常に良かったです。
- ワンズ担当の戸建ては、工事を請け負っている人が1人で、あまり工事が進んでなく、土曜日も金属音をガンガンたてたり、切れ目なくひどい騒音を立てたりと、1人が故の余裕のない工事をやっています。常識外れの騒音に対してワンズに文句を言っても、今度は施主のせいにするばかり。なぜ、施主のせいにするのか分かりません。
- ワンズ仲介の戸建ては、工事がはじまってからしばらく経ちますが、相変わらず工事を請け負っている人が1人で時間もかかっています。また、木造の部材は、覆われることなく、野ざらしです。
価格・コスト[ ]
- 私も一見お洒落で、自然素材に興味を持ち見積もりを取りました。地盤や外構、エアコン工事等含まずに、坪で割ると単価１００万ほど。と言う事は、外構諸々入れるとそれ以上。しかも、これ、壁はビニール、屋根もお安いもの、他社さんでは大理石の部分もパネルの様な素材でです。 この時点での見積もりにかなり不透明な部分があり、担当者もそれらの素材を勉強せずに選んで（いや、選んでいるのか？）おり、見積もり時に、素材の説明を突っ込むと答えられず、、。
- うちは坪100万円もしませんでしたよ。建物には特に問題はありません。デザインも気にいったものができました。
建物・構造[ ]
- 工法：One's Life ホームは建築家はもちろん、施工技術においてもどのような工法にもお答えできます。 従来の木造軸組工法をはじめ、耐震性、耐火性に優れた２×４工法、重量鉄骨（S造）、鉄筋コンクリート（RC造）まで、お客様に希望の工法をご選択していただいています。
- デザイン：自然素材をふんだんに使用したNatural Modan住宅を 中心に様々なデザインを提供しています。
- 自然素材を多く使うというところも気に入っています。
- ワンズライフホームさんが建てた注文住宅の完成現場を見ましたが建物の大きさは違うけど建築家さんのアイデア職人さんの技が大変よくでていました。
- 近所で建築中です。デザイナーハウスと看板も立ってたので気にしてました。足場が取れて、外観が現れて、よそ様の邸宅なのであまり言いたくないけど、普通の建て売りと変わらないように見えます。
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設備・仕様[ ]
- モデルルームに見学に行きました。キッチン周りの空間とキッチンのデザインが素敵でした。営業のかたに聞いたところワイスワイスと言うブランドとのこと。他の家具もワイスワイスのブランドで統一しているようです。
掲示板[ ]
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
