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MID都市開発

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目次

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会社概要[ ]

  • 社名:MID都市開発株式会社
  • 所在地:大阪府大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
  • 設立:1999年(平成11年)4月1日
  • URL:http://www.mid.co.jp/
  • 資本金:1億円
  • 1952年(昭和27年)に創業した松下興産を前身とする不動産会社。2009年(平成21年)以降は関西電力の子会社となっている。


事業内容[ ]

  • 住宅開発事業
  • 資産経営管理事業
  • 緑化事業 他


アフターサービス[ ]

  • ロジュマンクオリティ:プランニング、基本性能、デザイン、品質管理、アフターケアの5項目において徹底したチェックを実施しています。
  • アフターサービスは、3ヶ月・1年・2年の定期点検を行い、不具合に対応するとともに、業界で例を見ない「5年・10年安心点検 MID ロジュマン ドック」を導入し、ロジュマンブランドの強化をめざします。
  • MIDロジュマンドック:建物の内部・構造部分の劣化対策として、入居後5年目および10年目にMID都市開発(株)自らが主体となって点検を行うサービスで、5年目は水回り設備を中心に、10年目は主要構造部分および雨水の浸入を防止する部分を中心に無償で実施
  • 24時間対応カスタマーセンター:24時間・365日、日常に起こる問題(急を要するものや器具の使い勝手の質問等)にお応えできるよう、カスタマーセンターの体制を整えています。


建物・構造[ ]

  • 分譲マンション「ロジュマン」シリーズを展開。


掲示板[ ]

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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By マンションマニア
2021年11月12日
こちらでは第一期の狙い目住戸についてです!!

第一期では高層階の条件良い部屋から販売となるためどの部屋を購入したとしても住んだ後の満足度には期待できます。ただ、その中でも「あれれ?ちょっとお得じゃないですか…」という部屋が一列ありましたね!倍率は…ですが。

Nw-95Ab/Nw-95Abt 4LDK 95.38㎡
38階 6830万円 坪単価236万円
39階 6840万円 坪単価237万円
40階 6850万円 坪単価237万円
41階 6860万円 坪単価237万円
42階 6870万円 坪単価238万円

※予定価格

95㎡あるためグロスは張るのですが西と北の角住戸でこの単価はとてもとても魅力です。
もちろん安いのには理由があって、スカイグランドタワー寄りの角住戸のため西方向を見た際に一面海ではなく海&スカイグランドタワービューとなります。
それでも北方向も38階以上であればクロスタワーが抜けてきますし、坪単価240万円弱という単価となればそれ以上の満足度(TMD)を得られることは間違いないでしょう。

各階にあるごみ置場を経由してエレベーターホールとなるため導線もいいですね!(各階ごみ置場近いのが若干気になるかもですが便利ではある)
トランクルームもすぐ近くです。

4LDKですべての洋室が非リビングinで窓あり(内2部屋は掃き出し)。廊下の面積が長く居室が多いため収納は少なめ(メニュープランで収納充実3LDKにできる可能性もあります)ですが浴室サイズは1620です。ただし洗面ダブルボウルではありません。

リビングは8連のFIX窓でその先はバルコニーとなりガラス手摺、リビングの奥行は短いものの全面繋がっています。

100㎡超えではないですし、ベイタウンと比べてゆとりある面積ではないものの所有権の新築タワマン高層階角住戸がこの単価となれば間違いなく狙い目と言えるでしょう!!

まぁ…当たればラッキー住戸なので狙いすぎも良くはないのですが…

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://manmani.net/?p=40564
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