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HIMAWARI Archi Factory
提供: すてき空間
目次
[非表示]会社概要[ ]
- 社名：株式会社 ヒマワリ建設
- 本社：埼玉県長瀞町長瀞851-11
- URL：http://www.himawarinoie.com/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 確かに、大手と違いモデルハウスもないし、ショールームも建物２Ｆなのでお店に足を踏み入れる・相談するというのはし辛いかもしれませんが、不定期に構造・完成見学会ありますし、希望すれば施工中の現場見学対応してくれるのでじっくり見極めてから判断して良いと思います。気にいらなければ契約しなければいいだけですから。区画整理地区なので他社各種工法の現場を30棟ほど見ていますが、ヒマワリ建設以上の基礎を見掛けません。(RC造除く)設計後、施工途中での仕様変更/追加というかなりわがままなことにも対応してくれたのも良かったです。ちょっと贔屓目かもしれませんが、重量鉄骨造3階建の非常にコストパフォーマンス優れたものを提供してくれていると感じています。
- いろいろなメーカーまわりましたが、ここの社員は非常に勉強しており、他メーカーよりも良いものを導入している印象を受けました。断熱に関しては北海道の建築基準を満たしていると説明を受けました。実際にオープンハウス見てきましたが、家の中は暖かい印象でしたね。デザインは今時のものです。カッコいいですね
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/11555/30
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|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
