D’クラディア豊中少路プレビシオンコート

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D’クラディア豊中少路プレビシオンコート外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市少路1丁目11
• 交通：大阪モノレール「少路」駅　徒歩2分
• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート7階建
• 完成時期：2005年3月
• 売主：大和ハウス工業
• 施工：紙谷工務

価格・コスト・販売時状況

• モノレール少路駅まで徒歩２分、豊中１１中校区、ロマンチック街道至近の 土地区画整理事業地域に出来た新しい町の一角を成すマンションです。 中環の音もそう気にならずロケーション的にかなりよいと思いました。 ただ、機械式駐車場であることと、バイク置き場がないこと、全１７戸に対して 駐輪場が３４台（２段式）しかないということが気がかりです。 ばい煙なども、どの程度影響があるかわかりません。 モデルルームや現地をごらんになられた方はいかが思われましたでしょうか。
• こんにちは　その物件は　，通路でつながったヴァローレコートとかいう物件と一緒に，モデルルームで紹介されていますよね.　ただ，先週日曜に行った時点では.その前に売っていた同じ少路内のスターブルゲートタイプのモデルルームを改装していて工事中のため見られませんでした．現地の隣接地には,同じダイワハウスさんのアパートが建っていて,　道はさんで中環側にガソリンスタンドと,コイン洗車場があります.　駅からは近いですし,薬局もそばにあり,少し歩けば,最近オアシスやコンビ二もオープンしました.　改装前のスターブルゲートというマンションは完売になったそうですが.自走式の無料駐車場ということで,抽選にもなり，営業さんの話では,それに漏れた人がタイトルの物件に興味をしめしているそうです.　そんな話を聞いて帰ってきました.物件の間取りを見ると,かたちが変わっていて面白いです.　ただ,バルコニーが狭いのと,中環の音も,　家族は気にしていましたし,ガソリンスタンドはどうなのかなーとか，機械式駐車場なのとがやはり気になります.　参考になりますでしょうか？
  • 私は３月５日にたまたまMR行ってきました。MRはまだスターブルゲートのままでした。バルコニーが南に向いている部屋はおそらく４LDKのみで、３LDKはすべて東か北東です。しかも全面バルコニーではなく、おっしゃるとおり図面で見るとかなり狭いですね。４LDKはリビングを中心に４部屋配置されていて、どの部屋へ行くにもいったんはリビングを通る形です。これをどうとるか意見が分かれるところだと思います。私のときも営業の話でスターブルゲートは引き合いに出ました。抽選に漏れた人が、プレビシオンコート・ヴァローレコートの方が安くて魅力的だと言ってるとかいう話でした。スターブルゲートの最高値３，９５０万円だそうですが、プレビシオンコートは４LDKたぶん３，９００万からです。「安い」の意味がよく分かりませんでした。駐車場自走式のヴァローレコートの方に私は魅力を感じます・・・。くわえて４LDKといいつつ、一番大きい間取りでも83.72㎡ですし。３月１９日から一般に広告入るみたいです。かなり売れ行きよさそうですね。私は結局キャンセルしましたが、惜しい気持ちも多分にあります。
    • お返事ありがとうございます.キャンセルされたんですね．私たちの場合，もしかしたら転勤もあるかもしれないので，やはり自走式で駐車場が無料のスターブルゲートが，手遅れでしたが魅力的でした.100％で自走で無料ということなら，賃貸に出したとき貸しやすいし,機械式で待つのが嫌だということもあるし・・スターブルゲートは地上と地下に駐車場が分かれているそうで，地下なら傘なしで乗り込めますよとおっしゃっていました.駐車場はプレビシオン・・・でも月額　一万前後ですよね．マンション価格が安くても，結局毎月上乗せして払うとなると・・うちはハイルーフ車なので，場所も限られますし・・・別の物件のことばかりになってしまいましたが,キャンセル待ちの受付もあると聞いています.今そのあたりで相談中です.　とはいえ，今はいろいろ見てあせらず勉強しようかといっているので,中環への距離と機械式を考え．プレビシオン・・は，私達も見送るほうになりそうな予感です.とはいえ，少路のあたりをドライブしても,あまり自走式はないのですね.ちなみに最近山田駅前に新しいジオシリーズができるそうで，そちらものぞいたら駐車場は65％とか言う話でした．しかも，ハイルーフの場所は少ないので抽選になりますといわれ,はずれたら車を買い換えるのかと考えたら,　とても条件に合わないねという話になりました.やはり，マンション選びは難しいですね.　

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