Brillia（ブリリア）池田満寿美町

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3.07

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物件概要

Brillia（ブリリア）池田満寿美町　外観完成予想図

• 所在地：大阪府池田市満寿美町650-1の一部（地番）
• 交通：阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩6分
• 総戸数：22戸（うち、非分譲住戸2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年03月
• 売主：東京建物株式会社
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

掲示板・口コミ

• Brillia(ブリリア)池田満寿美町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 戸数も少ないし、なんか高そうですね

構造・建物

Brillia（ブリリア）池田満寿美町　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：898.30m2
• 建築面積：527.45m2
• 建築延床面積：2,059.89m2
• 建蔽率：60%
• 容積率：200%

共用施設

Brillia（ブリリア）池田満寿美町　エントランスホール完成予想図

• 駐車場台数：12台（機械式 9台・平置き 3台）
  • 月額使用料：14,000円～18,000円
• 駐輪場台数：44台（スライドラック式 31台・2段ラック式 7台・平置き 6台）
  • 月額使用料：100円～300円
• バイク置場台数：1台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場台数：2台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：60.13m2～92.75m2
• バルコニー面積：4.08m2～6.16m2

• 代表間取りがメゾネットとプレミアムプランなので、普通のプランが見たいですね。
• ルーバル付きメゾネットタイプの間取を拝見しましたが、１Fは広々としたリビングと浴室とトイレ、洋室が一つ、

二階はそれぞれ部屋とバルコニーになっていて、平米数も結構広くて普通の戸建てよりも広くなっているんじゃないかしら？ルーバルも広さがありますし、上下階にトイレもあるので安心。ファミリー世帯でも広さ的には広く余裕がある暮らしができそうなところが魅力的です

• • マンションの良いところって、家の中がフラットタイプだから、というところがあると思います。マンションであえてメゾネットっていうのはニーズとしてはどうなのだろうと思い考えてみました。実需目的で考えるのだったら、とても魅力的だと思います。賃貸投資でもニーズはあるのか。リセール以外だったら、ニーズはあるのかもしれないですね。

買い物・食事

• ショッピング

1. ダイエー 池田駅前店　　(約380m/徒步約5分)
2. セブン-イレブン 池田駅南店 　　(約100m/徒步約2分)
3. 阪急池田ブランマルシェ1番館　　(約220m/徒步約3分)
4. 阪急オアシス 池田店(サンシティ池田)　　(約460m/徒步約6分)
5. ダイコクドラッグ 阪急池田駅前店　　(約260m/徒步約4分)
6. サンディ 池田城南店　　(約410m/徒步約6分)

• グルメ

1. 榮町商店街　　(約630m/徒步約8分)
2. ジャパン 池田鉢塚店　　(約820m/徒步約11分)
3. ガスト 池田駅前店　　(約510m/徒步約7分)
4. ケンタッキーフライドチキン 池田店　　(約560m/徒步約7分)
5. デニーズ 池田店　　(約630m/徒步約8分)

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育児・教育

• 教育機関

1. こうせい保育園　　(約310m/徒步約4分)
2. カトリック聖マリア幼稚園　　(約360m/徒步約5分)
3. 市立さくら幼稚園　　(約510m/徒步約7分)
4. ひめむろこども園　　(約620m/徒步約8分)
5. 中央保育園　　(約900m/徒步約12分)
6. 市立呉服小学校　　(約660m/徒步約9分)
7. 市立池田中学校　　(約1,050m/徒步約14分)
8. 大阪教育大付属池田小学校・中学校　　(約1,240m/徒歩約16分)
9. 七田式池田教室　　(約310m/徒步約4分)
10. 個別教室のトライ 池田駅前校　　(約360m/徒步約5分)
11. 公文くれは教室　　(約360m/徒步約5分)
12. 個別指導学院フリーステップ 池田駅前教室　　(約 430m/徒歩 約6分)
13. しょうがく社幼児教室・池田校　　(約430m/徒歩約6分)
14. 馬浏教室 池田校　　(約540m/徒步約7分)
15. 類塾 池田职前教室　　(約610m/徒步約8分)

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 地域地区：第二種高度地区

• 周り見たら結構マンション建てれそうな用地あるけど新規の計画ってあんまり無いのかな？
  • 旧安藤百福邸のお隣ですかね。閑静な住宅街です。
    • 去年は朝ドラの影響でカップヌードルミュージアムが盛況だったらしいですね。マンション予定地辺りへの影響はなかったんでしょうか。旧安藤百福邸があればついでに見に来る人もいそう（今はあれですけど）。航空写真で見るとマンションのない一画のようなので、6階建てのここが出来ると目立ちそうです。
      • 旧安藤百福邸はカップヌードルミュージアムの向かいですから、見たければ簡単です。「安藤」の表札が今でもでているので、日清食品の重役である百福氏の長男or次男さんが住んでらっしゃるのでは。駅からカップル―ドルミュージアムへ向かう道とこのマンションは離れているので影響はないです。

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周辺施設

• 医療機関

1. 市立池田病院／市立休日急病診療所　　(約560m/徒步約7分)
2. 池田回生病院　　(約910m/徒步約12分)

• 公共機機関

1. 池田警察署満寿美交番　　(約110m/徒步約2分)
2. 池田保健所　　(約250m/徒步約4分)
3. 池田市役所　　(約340m/徒步約5分)
4. 池田市中央公民館　　(約390m/徒步約5分)
5. 池田警察署　　(約460m/徒步約6分)
6. 池田消防本部　　(約580m/徒步約8分)

• 公園・緑地 等

1. 池田駅前公園　　(約340m/徒步約5分)
2. 光明公園　　(約720m/徒步約9分)
3. 辻ケ地公園　　(約820m/徒步約11分)
4. 五月丘綠地　　(約1,290m/徒歩約17分)

• スポーツ施設・レジャー施設・その他

1. カップヌードルミュージアム大阪池田　　(約240m/徒步約3分)
2. 阪急学園池田文庫　　(約750m/徒步約10分)
3. 市立くれは音楽堂　　(約650m/徒步約9分)
4. 呉服神社　　(約720m/徒步約9分)
5. 逸翁美術館　　(約840m/徒歩 約11分)
6. 池田市歷史民俗資料館　　(約1,210m/徒歩約16分)

• 金融機関

1. 池田郵便局　　(約270m/徒步約4分)
2. 池田泉州銀行 池田駅前支店　　(約340m/徒步約5分)
3. みずほ銀行 池田支店　　(約590m/徒步約8分)
4. 三井住友銀行 池田支店　　(約610m/徒步約8分)
5. 三菱UFJ銀行 池田支店　　(約660m/徒步約9分)

掲示板

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• Brillia(ブリリア)池田満寿美町についての口コミ掲示板
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