Brillia（ブリリア）横浜鶴ヶ峰

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Brillia（ブリリア）横浜鶴ヶ峰

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰1丁目3番1他（地番）
• 交通：相模鉄道本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩5分
• 総戸数：52戸（内、提携企業勤務者向け分譲5戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年10月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社/株式会社デリス建築研究所
• 施工：株式会社ＮＢ建設（予定）

掲示板・口コミ

• Brillia(ブリリア)横浜鶴ヶ峰（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• マンション価格は最多で4000万みたいです‼
• 問い合わせしたところ、2、3階で4200とのことでした。（70平米）なかなか高い！！汗）立地がとても気に入っていたのですが悩みます…
  • 3階3LDKが4080万円～でしたおそらく調整したのでしょう
• 駅近ということもあり、金額は思ってた以上に高かったです。

交通

• 鶴ヶ峰って便利なんでしょうか？
  • そうですね～、電車の便で言えば不便とは感じませんね。快速も止まりますし。あと、スーパーなどで日用品を買う分にも不便はないですね。

共用施設

• 駐車場は１００％ではないのですね。駅や買い物できるところが近くにたくさんあるので、車が無くても不便じゃないのかな？
• 機械式の駐車場が18台分あるのは、ちょっと気になりますね。主膳積立金など、値上がりしたり、後から徴収されなければ良いのですが。
• 平置きで17000円、機械式で平均15000円とかだった気がします。
• 駐車場の優先権は最上階の人って…。まぁ確かにお金を多く払ってんだから当たり前と言えば当たり前なのかな。
• サイクルポートが住戸に対して100%設置されているのはイイですね。サイクルポートがそこまであるのは、めずらしいと思います。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：58.01m2～83.62m2
• 間取りとしては、Ｌ型のキッチンが気になります。使いやすいですか？動線は短くなりそうな気がしますが、使い心地を聞いてみたいですね。
• L字型キッチンは省スペースながらもリビングの様子を見守れるので個人的にはアリです。Aタイプのような独立型だとお料理に集中できそうですがうちはまだ子どもが小さいのでカウンタータイプかL字が使い勝手が良いです。ここのマンションは間取りがどのタイプも面白いなと思います。角部屋のお風呂に窓があるタイプも憧れます。
• Ｎｒタイプっていくら位になるんでしょうね。ＬＤが3面採光で気持ち良さそうですし、洋室の引き戸を開放するとかなり広くなりますね。各部屋にも窓があって位置的に独立しているのもプライバシーが守られていていいと思います。バルコニーもたくさんあってガーデニング好きにはありがたいです。
• Fタイプとか方角が絶妙だと思いますがどうでしょうか。午前中から夕方に入る時間帯までずっと日当たりありますよね。リビングがずっと当たるわけではないですがどこかしらの部屋は明るいという、暗い部屋が一室もないメリットを持っています
• バスルームに窓があるので通気がいいですね。ミストサウナで居心地良くなってしまいますね。浴室テレビはつけられるのかしら。魔法瓶浴槽だから主人の帰りが遅くても光熱費は抑えられるかなと思います。
• どちらの部屋からも利用できるウォークスルークローゼットは良いですね。誰と誰が利用するかもよく話し合わないといけないのかもしれませんが。兄弟で使用するのなら、よくけんかになりそうですよね。でも、親と子どもと利用するのなら、しっかり使えそうです。
• 低層階でも専用庭がついてるので魅力的に感じました。
• 外観も多角形でおしゃれな感じですね。日当たりも良くなるでしょうし。専用庭もあるから人気出るでしょうね。これからの季節庭をお花でいっぱいにするのもいいですよね。
• 最後に残っているのは、３ＬＤＫのＫタイプなのでしょう。こちらは、間取りが全体的にまとまっているように見えます。各居室も程々の広さがあって、使いやすそうです。ただ、ＬＤが約１３畳とありますが、実際に使えるスペースとしては１０畳くらいになってしまうかもしれませんね。

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買い物・食事

• ザプライス近くて便利なのは確か。西友は安いだけで品質が悪いから使わないかな。
  • ザ・プライスの閉店が決定しました。駅方面からの順路ではないのですが、最も近いスーパーが潰れたのは痛い。
    • 先日、閉店したスーパー『ＰＲＩＣＥ』の跡は、どうもスーパー『ＳＡＮＷＡ』が入るらしいですよ。先日、新聞の折込求人広告に出ておりました。
      • SANWAってトレッサに入ってるのと同じスーパーですよね？個人的には品揃えがよく価格も安い印象です。そんなに多くのスーパーを知っているわけではないので、期待外れだったらごめんなさい。
      • サンワは生鮮食品もいいし、買物はふつうに楽しめると思います。日用品も売っているし。
• 一番近いスーパーはザ・プライスですね。結構色々物件をみて周っているのですが、ここまで近辺にスーパーがたくさんある所ははじめてです。ザ・プライスって家の方にはないスーパーなので調べてみたらヨーカドー系列のお店なのですね。スーパーが何か所もありますが、どこのスーパーが安くていいものがおいてあるのでしょうか？
  • 食品なら相鉄ローゼン、西友、プライス、マムなどありますが、うちは相鉄ローゼンで買うことが多いです。西友前の八百屋さんとかもオススメです。あちこち歩くと楽しいですよ。
  • 生鮮品以外はマムで生鮮品はプライスと区別して買ってます。どちらも安くてお買い得ですよ。あと、物件から徒歩５分ほどの場所にある業務スーパーも合う人には利用価値ありです。

周辺環境・治安

• 夜になると駅までの近道は真っ暗になるので女性にはお勧めできない。
• ここ、駅からの距離や周辺の雰囲気は悪くないですね。でもちょっと土地が低くなっているように感じる。上層階だと眺望はあるのかな。
  • 確かに周りより若干低くなってますから眺望は望めなそうですね。駅近でありながら比較的静かそうな場所が魅力ですが、実際は踏み切りや電車の音、物件前の駐車場や遊歩道の話し声など気になるところではありますね。
    • 電車の音も気になりませんよ。土地は低い所ですが今年の雨でも全く心配いらなかったですし。景色は望めませんけどね。
• 周辺にはたくさんのスーパーなどがありそうですね。駅からも近いですし、場所としては、かなり魅力的ですね。
• マンションの立てられる場所はハザードマップでは浸水地域になっているのが心配ですね…。夕方くらいになると、マンション予定地の周りでは学生がたまっていたり、いろんな人が休憩したりしているのをみかけます。学生でタバコを吸っていたりなんかも、何度か見かけるので低層回だと音や話声、防犯面などそのへんも気になります…。

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掲示板

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