BELISTA(ベリスタ)横濱上永谷

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港南区野庭町283-2(地番)
• 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩7分
• 総戸数：44戸(他に管理室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
• 売主：藤和不動産株式会社
• 施工：株式会社新井組

価格・コスト・販売時状況

• 予定価格は

1. ６３㎡　　　　→約３２００万円〜約３７００万円
2. ７０㎡〜７２㎡→約３４００万円〜約４６００万円
3. ７８㎡　　　　→約４０００万円〜約４７００万円
4. ８６㎡〜８８㎡→約５３００万円

• 駐車場代 \9,000〜16,000
• 価格は若干高めかもしれませんが、手抜きなしできちんと作っていると感じる

交通

• 駅へのアクセスがいい

構造・建物

• 1,2F... 西側道路（エントランス側）からは「地下」になり、バルコニー側は地下鉄車両基地の壁に阻まれ、眺望は望めない
  • 子供のいる人は、１階を検討する人もわりといるようで...。調べてみたら、南側の車両基地の壁までは１２ｍ以上離れてますし、あとは、買う方が何を重視するかでしょうか。眺望は絶対譲れない、という人は、上層階か、他物件が選択範囲
• 北側の部屋が想像以上に日当たりが悪くてびっくりしました。結構晴れていたと思うのですが昼間でも電気をつけなくてはいけないのでは…？と思うほどです。マンションの建て方から北側の部屋は暗いだろうと予想していましたがここまでとは…。

共用施設

• 来客用駐車場がない

買い物・食事

• 駅前に、金融機関やスーパー・ドラッグストアがあって、生活がしやすくていい

育児・教育

• 学区は「丸山台小、中学校」

周辺環境・治安

• 駅前もゴミゴミした感じじゃない
• 蚊が特に多いということは無いですが、虫は一杯います。トンボも飛んでいるので、蚊を食べてくれます。このあたり、虫は一杯いますよ。その分、緑が多い。
• 「駅へのアクセスと環境のバランス」はとてもいいと思います。

掲示板

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