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(仮称)高槻プレミアムレジデンス構想
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：大阪府高槻市中川町381番1、381番2（地番）
- 交通：JR京都線「高槻」駅徒歩13分
- 総戸数：27戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年11月下旬
- 売主：ユニハイムエステート株式会社
- 施工：株式会社金山工務店
- 管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- たまに前通りますが、このマンションってもう建ってますよね？夜になると最上階の地主？の大部屋だけ光がついてますね。もう住んでらっしゃるみたいです。他の部屋はもちろん真っ暗ですが、建ててから大々的に募集始めるって珍しいのかな。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取： 3LDK
- 面積：63.61m2～75.19m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：第二種住居地域、準防火地域
- これ徒歩13分とかありえないよ。走って13だろ
- 実際は15分以上掛かりそうですかね。 どちらにせよ距離はあるので駅までの往復なら自転車が良いのかも？ フラット（な道）と書いてあるので漕ぐのは問題ないでしょうし。 バスがあるとベストなんですけどね。その点はどうでしょうか。
- HPを見るとマンション予定地の横に大きい木がありますけど実際もこの位の大きさなのでしょうか。方角によっては眺望を邪魔しそうですね。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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osaka/638866/4
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
