（仮称）京都市史上初 JR駅徒歩1分最大級プロジェクト

物件概要

（仮称）京都市史上初 JR駅徒歩1分最大級プロジェクト　CG合成

• 所在地：京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
2. 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩11分

• 総戸数：230戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年10月
• 引渡時期：2026年11月
• 売主：JR西日本不動産開発株式会社、関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

構造・建物

• 敷地面積：8,142.23㎡
• 建築面積：3,733.13㎡
• 建築延床面積：18,335.42㎡

共用施設

• 駐車場：126台（平面式6台・機械式120台）※別途来客用・サービス用各1台
• 自転車置場：341台（2段式227台・3人乗り対応スライド式114台）
• バイク置場：9台（大型）

間取り

• 間取り：3LDK〜4LDK
• 住居専有面積：62.70㎡～102.73㎡
• バルコニー面積：10.35㎡～26.44㎡
• 専用テラス面積：19.95㎡～29.04㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、第1種住居地域

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