エクセレントシティ高砂

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物件概要

• 所在地：東京都葛飾区高砂2丁目1015他（地番）
• 交通：京成押上線「京成高砂」駅徒歩2分
• 総戸数：32戸（他　管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年2月下旬
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ高砂（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ３LDKで3700万円～とのこと。駅までこれだけ近くてこの価格は良いように思います

交通

• 日暮里ダイレクトの条件は通勤者としてはかなり重要なポイントだと思いました。こんなに簡単に山手線に乗れるのなら混雑も時間もある程度は我慢できます。

構造・建物

• 構造もしっかりしているようですし。100年コンクリートを使っているとのことですが、本当に耐久性って高いのでしょうか？
  • 100年コンクリートは、強度自体は高くないのですが、通常より水や空気の量を少なくして耐久性を高めているのだそうです。混じりけがない分…というところでしょうか。とはいえ、ひび割れたら補修していかないとどんどん中に侵食していってしまいますから、それなりに修繕が必要です。
    • さすがにノーメンテナンスというのは無理な話ですものね。100年コンクリートだからと言っても修繕関係は普通の従来の物と同じという事で。

共用施設

• 駐車場も7台で機械式の様で当家にはそこがネックです。
  • 機械式というのは私も気になる所です。機械式の駐車場はそれなりに維持費やメンテナンス代などがかかりますからね。３２世帯で７台ですからうまるとは思いますが。ただ収納が多い事、駅から徒歩２分という事がすごく魅力に感じています。

間取り

• どの間取りも収納が充実してますね。Dタイプは各部屋にWICがついているので、4畳の部屋があっても気にならないかもしれませんね。仕様も充実してるといいなと思います。

周辺環境・治安

• たしかに二分は近いです、日暮里から遠く離れた立地よりもここから乗って日暮里で乗り換えるほうが楽に思えるぐらいです。というわけで高砂まで検討先を広げて来た結果見つかって良かったという感想です。周辺の利便性はさすがに落ちますが足りないものは無さそうですから大丈夫でしょう。強いて言えば医療環境だけはしっかり調べておく必要があると思います。
• この間土地を見に行きましたが、近所ににさびれたスナックとか環境はびみょうでした。
• 高砂自体は暮らしやすいですし、良い街です。全体的にカジュアルな雰囲気なのもいいな～なんて思いますし。のんびりしている雰囲気も大好きです

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