藤和 宮前平ホームズ

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目5番1他（地番）
• 交通：東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩13分
• 総戸数：66戸（管理室1戸除く）
• 構造、建物階数：RC一部SRC 3階建て
• 完成時期：2006年03月31日
• 売主：藤和不動産 エス・ディー・マネジメント
• 施工：大末建設

交通

• 駅までは少し歩くがバスも使える
• 私はときどき東京駅の帰りに東名バスを利用します。450円で利用でき、指定ですからちょっと早めに行けば座れます。東名向丘駅からみなさん方のマンションまで5〜6分じゃないですか。時間帯にもよりますが、多いとき1時間に4本位出てますよ。（最終は20：20〜だと思います。）

構造・建物

• 南向き

設備・仕様

• ＭＲの印象は、ワイドスパンの間取りが多いのは魅力的ですが、品質的にはいたって普通だと思います。（高級感はありません）

間取り

• 間取りは廊下部が少ない、和室もはきだし窓など工夫がある。

買い物・食事

• 坂を1分ほど下ったところにコンビニが、坂を上っていくと5分ぐらいの所にスーパーがあります。

育児・教育

• 富士見台小学校の学区（帰国子女の受け入れをしている。評判がよい学校）

周辺環境・治安

• 南斜面でさらに南隣接地は生産緑地だったので、日当たりは良さそうでした。
  • 斜面を利用して建てているから、南側は日当たり抜群ですけど、反対側は、３〜４階くらいまで埋まっちゃってますよね？吹抜けにはなってますが、明るさとか通気性とかやっぱり気になってしまいます。
  • 購入者です。日当たりは良いと思いますが、南東なんですよね。午後の日当たりが微妙です。
• 物件前方の緑地は私有地とのこと。ただし、第一種低層住宅地域かつ南斜面であることを踏まえると、将来的にあまり心配する必要はないと思います。
• 近所の者です。土橋六丁目は環境はよく、住みやすいは住みやすいです。ただ、坂はきつく、鷺沼までバスで行った方が便利です。買い物はいなげやか、東急を利用します。車は必要ですね。
• 率直に言うとちょっと田舎っぽい感じがするところですね。でも静かで公園もあるし、きっといいところなんでしょうね。ここでもいいけど、ここでなくてもいいや・・そんな感じがするところ。

周辺施設

• 評判のよい小児科が近い
• 区役所・図書館・保健センターなども割と近い。遠いと思う人もいるけれど近いほうだと思う
• 7丁目公園もいい公園です。
• 車で10分も走れば高根森林公園や生田緑地にも行けますよ。犬蔵の交差点近くに、市営の体育館もできる

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