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菱重エステート

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    会社概要[ ]

    • 社名:菱重エステート株式会社
    • 所在地:東京都港区芝五丁目34番6号(新田町ビル8階)
    • 設立:1966年(昭和41年)10月
    • URL:http://www.rje.co.jp/
    • 資本金:2,5億円(三菱重工業株式会社全額出資)
    • 売上高:174億円(平成23年度実績)


    建物・技術[ ]

    • マンション:菱重エステートの新たなるフラッグシップブランド「DIASTA(ディアスタ)」
    • 戸建住宅:DIASTA COURT(ディアスタコート)


    施工事例[ ]

    • ディアスタ鎌倉由比ガ浜
      • 価格:4360万円〜7260万円
      • 面積:60.36平米〜88.72平米
      • 間取り:1LDK〜3LDK
    • ディアスタ下目黒
      • 価格:5398万円〜6498万円
      • 面積:64.02平米〜72.30平米
      • 間取り:2LDK〜3LDK
    • ディアスタコート南阿佐ヶ谷
      • 価格:5,980万円~7,230万円
      • 面積:93.51平米~94.31平米
      • 間取り:3LDK~4LDK


    掲示板[ ]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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