茨木市駅前アーバンライフ

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茨木市駅前アーバンライフ外観

物件概要

• 所在地：大阪府茨木市中津町１-７
• 交通：

1. 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
2. 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
3. JR東海道本線 茨木駅 徒歩23分

• 総戸数：213戸
• 構造、建物階数：地上14階/地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年04月
• 売主：アーバンライフ
• 施工：新井組

構造・建物

• 立地とか設備とかはすごいいいなぁって思う
• 直床ですが、思ったほど音も気になりませんね
• 全室が逆梁工法・アウトポール設計ですから、窓が大きく、お部屋も広く使えます
• うちは静かですけど、一部では騒音問題？が発生しているのかも知れません。エレベータ内に「共同生活の注意」として、注意書きは貼ってありました。特にペットを飼っている家庭が隣近所に当たってしまうと、さすがにうるさいかも知れませんね。

共用施設

• ２４時間ゴミ出し可能にしてくれりゃいいのに…。とは思います。横長の構造なせいで、収集所までがめちゃくちゃ遠い
• 自転車通路用の扉が重く、自動的に閉まろうとしてくるので、大荷物をカゴに載せている時などは、後輪が引っかかりそうになって慌てます。それと私が慣れないせいもあるのでしょうが、２段式の自転車置き場は入れづらいです。
• ちょっと気になっているのが、植物の配置センス。なぜか自転車専用扉のすぐそばに限って、しだれ系の植物が植わっているんです。お陰でタイヤに踏まれ、葉は痛んで枯れ掛け…可哀想(泣)

設備・仕様

• オール電化
• 浄水器内蔵型シャワー付シンク、ウォシュレット、インターホンはハンズフリー、宅配ＢＯＸ、お風呂のシャワーはスライド式フック。スイッチやコンセント類はユニバーサル・デザインですし、エレベータ内に防犯カメラ…etc

間取り

• 部屋の場所は離れの棟みたいなところですが、角住戸感覚で隣近所気にしなくていいし、気にするのは上下だけでしょうか。高層階なので、見晴らしもばつぐんで窓も多いので部屋の中もとっても明るいです。

買い物・食事

• ジャスコがすぐ近くにあるし、他にも駅までの道で色々お店あります
• 　帰り道にはドラッグストア。ジャスコは１１時まで開いてるし
ちょっと足を延ばせば、夜中１時まで開いてる１００均ショップもありますし。
目の前がカラオケ屋や居酒屋なので騒音も覚悟してましたが、全然静かなもんです。
（私の部屋はＡタイプではないので、そこら辺はちょっと不明ですが…）

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周辺環境・治安

• 子供がいなければ良いんじゃないかなあと思っています。子供がいるならちょっとごちゃごちゃしているし、夜などは黒い服を着た客引きのお兄さんなどが何人もいたりするのでどうかなあと思います
  • 客引きのお兄さんがいるのは阪急からアーバンライフに続いている商店街にということです。小学校近いし、東側だけを行動範囲にすれば良いのかもしれませんけどね。
• 雨が降っても傘がいらないのは嬉しいが、夜は誰も通らないのでチョッと恐いですね・・・。夜の７，８時に時々そこを通るのですが、本当に恐いです・・・。でも、駅に近い利点は非常にうれしい物件ですね。
• 週末の夜中はマンション前に、カラオケ客らの自転車が一杯です。管理会社もがんばってくれてはいるのですが、夜中の整備までは無理ですからねぇ。

掲示板

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