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札幌市中央区の住環境

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    マンションの購入者や購入検討中の方々の『札幌市中央区の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

    ※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より


    概要[ ]

    • 中央区（ちゅうおうく）は、札幌市の中央部を占める行政区である。北海道庁をはじめとする官庁や、企

    業の本社・支社が多く、市の中核をなす。

    土地[ ]

    • 中央区って税金高いよね。。。
    • なんだかんだ言って道内では札幌は気候は良い方でしょう。極寒でもなく、夏の暑さもほどほど、雨や雪が多少あっても災害にはならない。ここしばらく市街地の洪水もないですよね。北や東は地盤が泥炭地なので、地震にはちょっと弱いかもしれません。石狩湾の直下型地震なら津波来ますかね？災害への備えを考えることも大事ですね。
    • 女房の実家が山鼻にある。山鼻中の立地は昔の教育大の跡地じゃろ。いまも高層マンションが無い閑静でよい地区じゃ。生徒数は少ないが南高東大をめざす者も多いと聞く。南警察署隣の山鼻南小学校もこのあたりが校区。中央区でも買物難民の多い地区でもある。このあたりではサツエキ～ススキノに出かけることを「まちに行く」と言うんじゃ。学校も都心に近いほうがよいと思わんか？　北大構内も以前はクルマだらけじゃったが乗入規制を厳しくしてから快適環境が復活し、いまや人気は国際的じゃ。そのそも北大の創設の地は今の時計台の立地じゃ。クラーク博士も新渡戸稲造もこの辺りを散歩しておったにちがいない。教育大も市立大も、このままでは都心の学校にやられてしまうぞ。
    • また雪じゃ。週末はいつもひどい天気じゃのう。ところで、中央創成小学校を知っとるか？うちは明治から代々、北１西２にあった中央創成小学校に通っておった。終戦直後、このあたりは店舗、事務所、住宅を併用する木造二階建が軒を連ね、店主も従業員も同じ棟に住んでおった。外地からの引きあげ者も多く、水洗トイレも風呂場もまだない。境遇さまざまの子供たちが集う場として、昭和２７年、中央創成小学校は、住民の寄付によって驚くほど立派な校舎に改築されたんじゃ。高い天井、分厚いフローリング、水洗トイレ、スチーム暖房、ガラスの黒板、屋上の温室にはバナナの木もあった。体育館の舞台緞帳には丸井百貨店のマークがあった。同級生には、家が無く一条橋の下が住まいの者もおったが、６年間クラス替えが無かったので、今もみな兄弟のように思っておる。当時の先生達が高給取りじゃったのは授業料や給食費の集金も負かされておったからじゃろう。昭和３０年代後半から札幌市の人口が急増する一方、都心居住者は急減、児童数も減り続け、中央創成小は昭和４０年に南３西７の西創成小と統廃合され創成小となった。中央創成小の立派な校舎は市の映像資料庫や、団塊の世代で生徒が急増しパンクした南高校の仮教室にも使用された後に解体され、跡地に市役所が新築された。校舎の模型と柱時計が資生館小学校に残っておるはずじゃ。
    • 道庁はよく札幌駅前の店に行くときに事務所から通り抜けるのに利用していました。カモとか桜とか癒されていましたね。観光客も多かったですけど。
    • 札幌は北海道中のおいしいものが集まる。食べ物が美味しい。更にいえば物価も安い。じゃがいも１袋１００円以上とかありえないと思っていたら、スーパーが最近は１９８円とかになっていて驚いた。近所の個人商店は未だに１００円以下で購入できる。タマネギもネット売りしているし。魚介類も豊富に取れる。北海道の自給率が２００％を越える理由がよく分かる。
    • 苗穂駅は札幌駅寄りに移動する事が決まってます。南口は新たな商業施設や大規模な分譲＆賃貸マンション等が計画されており、北口はアリオ＆ビール園そばりなりアリオはファクトリーと繋がります。新幹線の駅舎もJRバスのある東3位までになるそうです。北電移転の話はありますが場所は未定のようです。北ガスのように大谷地位まで移転すれば良いと思います。大通公園延長の予定は東4までだそうです。中央小の移転は話すら聞いてません。中央体育館は北ガス跡地に移転なのですが計画が遅れてます。いずれにせよ創成川イーストが札幌の中心とまでなるかは分かりませんが更に便が良くなるのは間違いありませんね。
    • 札幌も街の作りがイマイチだね
    • 何だかんだいっても円山公園駅付近は良いですよね。最近は札駅や大通やバスセンター付近が人気ですが、やはり円山人気は根強いと思います。宮の森は微妙かな…。
    • サツエキ、大通は殺風景すぎるわ 心豊かに暮らせるのはやはり円山かなあ
      • いいえ！心豊かに暮らせるのは創成川イーストです！
      • 円山はふるいな・・・・
      • 円山には住めそうにありませんが人気の場所が一位が円山の記事がありました。でも創成川イーストも注目されてますね。
    • 宮の森坂ですよ？それならまだ円山がいいかな。円山なら地下鉄駅もあり、病院もあり、美味しいお店もあり。パン屋さんが好きですね。名前覚えていないんですが白い建物のパン屋さんは昔よく行っていました。今引っ越してしまったので行かないんですが、あそこってまだあるのかな？ラーメン屋だけは店の入れ替わり激しいなっていう印象でしたが。円山でないのは多分ゲームセンターだけです。
    • 夫が出勤前にジョギングしていますが、大通西６丁目、円山公園、中島公園などで、ラジオ体操をしている方を見かけるそうです。その参加者の数はかなり多く、高齢者の方がほとんどだそうです。まぁどこの地域でも朝のラジオ体操は高齢者の方ばかりかもしれませんが、、、。
    • 大通公園の延伸、東に延ばすことは、札幌市議会でも説明され了承もえている。また、2015年以降大通東1全体の再開発計画がある。東西市街地の格差是正のため、大通公園を豊平川方面へ延伸することも検討されている。
    • 札幌は、札駅前と大通の二重構造が街の発展を分散化しているのではないか。大通に集中して資金投下をするべきではないか。札駅は地方との交通拠点として開発すべき。熊本が発展しないパターンと似ていて心配だ。


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    交通[ ]

    • 市電は遅くて使えないと思ってましたが人それぞれなんですね。それとタクシーが不便とは思わないですけどね。都市計画で市電を拡張するのは良いと思いますが、路線や使い勝手を見直さなければ札幌の移動手段としての人気は上がるようには思えません。今後に期待したいですね。


    住環境[ ]

    • 桑園の付近だけど余りゴミゴミしてないけど。植物園に近いしミニ大通り沿いだし結構良かった。
    • 我が家は、札幌駅徒歩７分、しかし、コンクリートジャングルでもないし、超便利です。
    • 札幌は雪が降り、根雪となります（雪が春までとけないこと）靴も夏靴、冬靴とありますよ冬の車の運転は普通に走れるようになるのは３年かかります、福岡でポンピングブレーキの練習して札幌に来てください。
    • 大昔に札幌に住んでいた人間からすると　西11丁目がおしゃれな感じがして創成東は庶民的なイメージですが。札幌にセカンドハウスが欲しい。　私は西11丁目が良いな。
    • やはり大通公園が目の前ってインパクトあるよね。意外と夜は車の往来も少ないし、駅、コンビニ、郵便局が徒歩三分以内は魅力ある。あっ、コンビニは隣か。気候が良くなれば公園プラプラ歩いてデパ地下に買出しなんて良いよねぇ。
    • 札幌市中央区に住むということは、マイカー依存症から開放されるということじゃ。そもそも地下鉄直結の住宅ならば中央区に限らんぞ、国際空港直結。いつでも上着も気にせずにクレジットカード1枚で世界中へ出発じゃ。
      • そうですね、新千歳空港を意識するのでしたら、琴似駅直結や大谷地など高速道路に近い場所も良いですよね。中央区は、他の意味で色々と便利ですね。
    • 結婚するまで２０数年間啓明地区で育ちましたけど、あの辺は格差が…。山の上の方に行けば社長、重役、医者、教師、公務員など金持ちの集まりだけど、平地に行けば収入が平均的な家庭も混じっていますし、母子寮もあるので小学校、中学校にはそのどちらの子も集まるわけですよ。で、小学校なんかに行くと常識が全然違うのね。金持ちの子はクリスマスシーズンになると当たり前に毎日クリスマスパーティ、当然学校でもおこなう。クリスマスだからプレゼント交換が１週間に３回とか。うちは金持ち家庭ではなかったからそれがイヤで２日休みましたよ。必要なものはそろえられて当たり前」という風潮が当時はあったんですよね。今は知りませんが。当時は１００円ショップもありませんし。だから普通にイジメもあったし、モンペもいたし。唯一よかったのは、長期休暇で短期留学的に着ていた海外の子と交流できたことかなぁ。外交官の娘（外国人）とかもいましたし。中央区は中央区でも、格差のある地域はいやですね。実家は未だに中央区ですけど、私は結婚して引っ越しているので違いますが。
      • 教師や公務員が金持ちとか、モンペがいたとかいつの話だ！？（笑）
      • ２０年くらい前ですよ。今は結婚して５年前に中央区でていますから。実家に帰るときくらい。教師、公務員って、私立の教師とか、公務員でも幹部のほうね。最近はあの辺も空き家が出てきたなという印象ですけど。
    • 札幌駅から徒歩7〜8分、創成川沿いの分譲マンションに住んで7年になります。とても住みやすくていいですよ！自分は家で仕事をしてるので、気分転換によく街なかに出かけられる今の場所を選びました。
    • 大通公園近くの物件を購入しました。3月末入居です。50代後半の夫婦ですが、今回車を手放すことにしました。夫は無事故無違反ですが、最近の高齢者の運転に危機感を感じ、決心しました。道内は行っていないところがなく、最近は長期休暇はもっぱら海外に行き、車は駐車場に置きっぱなし、ちなみに私は免許を持っていません。今のマンションも地下鉄から徒歩5分、地下鉄に乗って5分で大通に行くことが出来ます。近隣には、スーパー、ホームセンターもあり便利ですが、レストランの件数が少ないのです。これから高齢になると、料理が面倒になり、デパ地下で惣菜を買ったり、外食が増えることを考え、マンションの買い替えを決心しました。徒歩での生活を考えたら、中央区ということになりました
    • 私はまだ現役ですが、札幌永住を考えて札駅近くのマンションを購入しました。以前札幌に勤務していましたので、冬の厳しさはよくわかっているつもりです。真冬のアイスバーンは気を遣いますね。無事故・無傷でしたが止まりきれず何度も交差点の中に侵入したことを思い出します。私の家族も夏はレンタカー、冬は電車なので車は必要ありませんね。札幌駅・大通は全てが揃っているので引退後暮らすにはとてもいいところだと思います。大学病院も近い、買い物も困らない、空港も電車一本、物価も安く感じます。冬寒いといえども札幌のマンションの方が暖かいです。まだまだ私は単身赴任ですが。
    • 札幌駅、大通周辺は、ロードヒーティングが施されている歩道が多いですし、冬道も比較的安心ですよね。
    • 3年前まで円山に住んでいました。地下鉄が近くても面倒臭いなと思っていました。小さな店があちこちに離れていて、車で行くほどでもないし、徒歩でも遠いし駐車場も狭いし、一歩入れば雪が多い、カラスも多い。どこが良いんだろ円山。って。でも、中学に通っていた子供は自分と同じ転校生が多かったのでまわりと溶け込みやすく楽しそうに通っていました。せっかく道外に異動したのに子供は北海道の大学へ行くと言っています。札幌が住みやすかった、道外に出て気が付きました。私たちも引退したら札幌に拠点を置く為マンション購入を考えています。中央区というより札幌駅大通近くに住むということを前提に検討しています。なぜなら。車無しの生活をしたいから。
    • 札幌は住みにくいです。雪が多い、交通の便が悪い、近くに同規模の都市がない、気候が悪いなど。
    • 北海道内を転々と転勤していますが、他都市と比べて札幌は便利でいいなと思います。今は札幌駅近くの賃貸に住んでますが、地下鉄の近くはいいですね。車なくても何とかなりますし。市街地の近くにすぐ自然環境が整ってますし。大都会のように密集しているところはあまりないし。医療事情も悪くないし。まあ食べ物は地方の方が安くておいしいものは多いですけど。
    • 自分も都内出身者ですが札幌は住みやすい都市だと思います。都内の通勤ラッシュや渋滞は酷いです。休日はどこも異常に混んでいて最悪です。妻子持ちの土日祝休みのサラリーマンに首都圏は地獄でした。札幌は多少雪が酷くても大した事は無いですね。ゴルフ、スキースノーボード、釣り、サーフィン何をやっても楽に行けて安くすみ楽しいです。飲食店も空いてて良い店も多くリーズナブルで最高です。
    • 札幌には札幌の楽しみ方がある。老舗がないわけではない。円山地区には昔ながらの和菓子屋もそば屋もうどん屋もある。自転車で散策すればなお楽しい。ちょっとした路地に入ると又違う発見がある。雪解けは遅いがその分夏の水に困ることはない。秋には小さな川でも魚が戻ってくる。
    • なかなか全部そろうというのは難しいかもしれませんね。実家が啓明地区ですが、病院、銀行、ドラッグストア、病院が揃っていたので満足していました。ですが結婚して家を出ると、近くに銀行または病院のどちらかがないんですよ。場所によっては全部内と言うこともありましたね。
    • 最高気温１０度くらいなら自転車もう乗れるでしょう。息子乗っていますよ。東京都出身、札幌在住３年目の息子の友達がコート、マフラー、手袋着用で自転車でうちに来たときは驚いてしまいましたが。まあ、投稿のときもコートとマフラー、毛糸の帽子を着用している子なので、札幌と東京の体感温度の違いを実感してしまいましたが。
    • 中央区の中で、札幌駅、大通り、創成川イースト、桑園、山鼻、円山、宮の森なら、どこの地域が好きか、あなたにとって何故住みやすいか教えて下さい。
      • 円山 校区、地下鉄、スーパー、緑、神宮、動物園、雰囲気、治安、習い事、美味しい料理店、おしゃれな雑貨美容 ミシュランはススキノか円山みたいになってるよね
      • ライフスタイルによりますが、札幌駅の南西側や南東側、大通公園近辺も良いですね。創成川イーストはテレビ塔やファクトリーの付近なら良いですね。円山公園駅付近も勿論良いと思います。
      • 円山かな。住み慣れているというのもあるけど。物心ついた頃から円山以南だったから、この地域で考えるなら円山。山が近いのがいい。小学校では必ず登山遠足があったくらい。ただ山の上だけはかんべん。友達の家にいくのにえらい苦労した。
    • 西円山なんてイヤだ～。西18丁目〜11丁目の北側に住んでるけど、スーパーはイオン桑園、ちょっとした買い物は札幌周辺で円山に行くのは良いレストランで食べたい時くらい。円山に住んでる意識はないなぁ。


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    教育・育児[ ]

    • 学区としての現在の山鼻はそれ程でもありませんね。創成川イーストでも学区はいくつかありますし、資生館小～中島中は良くありませんが、あの辺りの親御さんは付属小や盤渓小、中学は私立という家庭も多いです。最近は北9条小、二条小、円山小辺りが良いようです。
      • 出た出た、学区マニア 実際あなたのお子様は何小？
      • マニアとかではなく教育熱心な親であれば、学区は当然気になりますし、習い事させたり家庭教師をお願いしたりしていれば、常に周りから色々な情報が入ってきますから詳しくもなります。学習塾レベルの情報ならまだしも不動産屋さんの情報は、教育に関しては時代遅れな所が殆どだと思います。また最近は学力だけでなく、いじめ対策や勉強以外での活動を重視する傾向があります。（学力優秀でもいわゆるガリ勉では意味が無い）学区は気にする方と気にしない方がいますが、気にしない方はどうぞその話題はスルーして下さい。
      • 山鼻エリアで2250万4LDKの中古物件あったよ。小学校は幌西小学校中学校は山鼻中学校4000万みてるなら、2250万の中古物件買ってリフォームでもｵｽｽﾒ。
      • 幌西小学校の区域って低地でむしろどよんとしてるとこよ。山は見えるけれど


    買い物・食事[ ]

    • デパートが歩行圏内にあると無駄な買物をしなくなるぞ。クルマで郊外のショッピングモールに行くと買物をしすぎるじゃろ。結局、食いすぎたり、賞味期限に騙されて腐ってもいないものを捨てることになる。歩きながら毎日必要なものだけをとる。こんなあたりまえの生活がここにはあるんじゃ。クルマの維持費を考慮すると出費も郊外と変わらんぞ。
      • それは人それぞれですよ。ウチもデパート徒歩圏内ですが、たまにはアウトレットやコストコ等の郊外店も行きますしネットでの買い物はしょちゅうです。また北海道はクルマがあると更に楽しめる所が沢山あるので、（個人的にはゴルフ、スノーボード、サーフィン、釣り等）中心部に住んでいても自分のライフスタイルにクルマはかかせません。またウチは大通付近ですが札幌駅もすすきのも両方近いので、自分はこちらの方が便利と思ってます。また100円バスや地下歩道でとても便利ですので札駅も大通もバスセンターもいずれも便利とは思います。
    • ブーランジェリー コロンってパン屋さん、いいですよね。ちょっとお値段高めだけど。


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    治安[ ]

    その他[ ]

    • よさこいソーラン祭り、待ち遠し…大通り公園でするから観光客が来てくれるんだよ観光客とセカンドのにはとても良い街札幌^_^
      • ヨサコイに観光客なんて殆ど来ません。来るのは地方の参加者ばかりですよ。
      • さっぽろ雪まつりと並ぶ大規模イベント 経済効果も大きいはずだけど…一緒に楽しめば。
      • １０年位前によさこい会場が目の前というビルで勤務していました。土曜日がちょうど勤務の日で、本当に大変でしたね。お昼もおちおち買いにいけない…。年々出場者数が増えるにしたがってマナー違反者が増えるのも問題です。


    関連ページ[ ]

    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板


    sapporo/342735/136

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