新横浜ヴォアール

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新横浜ヴォアール外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市 港北区新横浜1丁目17番地10（地番）
• 交通：横浜線「新横浜」駅から徒歩8分
• 総戸数：100戸
• 構造、建物階数：地上11階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年12月
• 売主：ニチモ
• 施工：佐伯建設工業 

掲示板・口コミ

• 新横浜ヴォアール（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 設備の割にちょっと高いようです
• 管理会社売却
• 爆安ですね。これならすぐ完売でしょう。
• 事業主に続いて施工主も
• ここは、明和地所が買取ったから、売主が明和で買った人は、売主の保証あるから大丈夫よ。
  • 明和から買った人は売主の保証があるっていうけど、明和のアフターサービスは別の掲示板の通り。ましてや事業主、施工主があんな状態でちゃんとサービスするんだろうか？

交通

• 新横浜から東京まで新幹線で通勤よくしますが、２０分弱だから便利ですね、混まないし。東横線もかなり先だけど乗り入れする予定みたい。新駅？相鉄の西谷？につながるらしいです。
• けっこう駅から歩くな〜階段下りたり上ったり・・・悩む。
• 今日、前を通ったので見ましたけど、駅方面を利用するとしたら、どう考えても、浜線の線路があるのがネックだよね…自転車なら、線路の下をくぐるルートを選択する人も多いと思われますが、歩くとなると…駅から歩道橋→下りて歩道→上って陸橋→下りて歩道→到着。
• この物件は徒歩・自転車の場合、新横浜駅の篠原口から降りていくと、かなり近いですよ。GoogleMap等ではわかりませんが新幹線線路下、環状2号とも下を通る道があります。（夜は暗いですが

構造・建物

• ファミリー向けではない、ロケーションですね。まあ、間取りもDINKS、単身者をターゲットにしているようです
• 環状二号からの音は思ったよりきついですね。内階段は、鉄パイプムキダシでした。内装もクロスが剥がれていたりしてます。中古マンションみたいな感覚でした。
  • 環状二号線の前に建っているマンションに住んでいたことありますが、窓を開けた状態ですと確かに音は気になりますが、閉めていれば殆ど気になりません。音より排気ガスの方が問題です。
• サッシ閉めても環状二号線からの音が気になりました。

間取り

• 1LDK〜3LDK　
• 面積：39 〜 68 (m2)

買い物・食事

• スーパーで一番近いのが小机方面に行ったところにあるコマツスーパー、あとは高い成城石井、いかりスーパー、日用品はフィットケアデポ。

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周辺環境・治安

• 利便性を重視するならありかもしれないけど、閑静さを望むならないかな。あと、近隣にラブホが存在することを容認できるかがこの物件を選ぶ際のポイントのひとつかな。
  • ラブホだらけじゃないですかー　この近所びっくり
• 環状4号が近い
  • 環状４号ではなく環状２号です
• 周囲の環境は悪いですけど、この値段なら相応かも。まあ間違ってもファミリーにはオススメできないですが・・。

掲示板

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