成建

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成建外観

会社概要

• 社名：株式会社成建
• 本社：神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17
• URL：http://www.seiken-grp.co.jp/

アフターサービス・保証

• 成建、いいですよ。アフターでちゃんと来てくれますし。大企業でない分、システマチックな感じがなく、一生懸命さが伝わってきます。その分、修繕等のレスポンスは、ややのんびりですが、ちゃんとやってくれます。注文住宅なら、みなさんも書かれているとおり、自分も勉強しましょう。
• 同社の建てた家にかれこれ16年住んでます。建売のキャンセル物件を内見してから買いましたので間取りとかは全く文句ありません。他物件比高くはない…てか安かったです。ちなみに土地25坪に建物約120㎡、4LDK+ロフトと、当方6人家族でしたが何とか不自由なく過ごしてこれました。庭は草むしりとか嫌いなので当初から不要と割り切り。正解でした。不具合無いですよ。むしろ10年目の外装等やらずにほったらかしにしてたのですが、さすがに傷等目立ってきたので15年目の昨年に壁屋根シロアリお願いしたところ、まあ普通の値段でしっかり施工してくれましたし、給湯器（床暖房付いてるので結構ヘビーに使ってます）も変えたほうが良いですかねえと営業さんに相談したら、「壊れてないのなら不要。２～３回修理してから交換で十分です。」と商売っ気もなくきっぱり断言されました（笑）。シロアリ業者も「成建の建物はちゃんとしてる。お宅の床下もすごくきれいだった」と褒めてましたし、まあ職人にもよるんでしょうが、ウチ建てた人は結構良い人だったのではないかと。ご参考まで。ちな、網戸は当たり前についてましたよ！

営業

• 知人の建築士にプランを依頼して、成建にて注文住宅の施工を検討中です。かなり細かいところまで、設備類の要望をあげましたが、営業の方は、丁寧に回答していただけたのが好印象でした。提示されら見積書は15ページにも及び各設備の見積もり単価まで記載されています。この見積もりをチェックした知人の建築士いわく、価格は良心的で、値引き金額も考慮するとかなりよいのではとのこと、保障は、住宅保証機構と成建独自がつきます。大手ハウスメーカ（ミサワ、住友林業、ダイワ）と競合していましたが、設備やプランの自由度が高く、予算的にも収まりそうなので、このまま進めようと考えています。施工監理は、知人の建築士に見てもらう予定なので、現場監督以外に第3者視点での確認を期待しています。

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建物・構造

• 約３０坪で坪５０万真ん中〜後半、外構は別、設備の接続？は別かと思います。床暖房は基本的になし（つけるなら交渉次第でお安くなるかも？）、うろ覚えですが小屋裏３帖が標準でついていたと思います。ちなみに床下収納は点検口を兼ねて一箇所だか二箇所だかついていたと思います。建具は建売で使われているものをいれて、外壁も建売で使われているもので考えている場合こんな感じかと思います。

設備・仕様

• 去年買った者です。網戸は標準でついていました。カタログ的に勧められるようなオプションは付けなかったのですが、建設前だったので追加工事的なものは沢山やってもらいました。コンセント沢山増やしました。ガス乾燥機もいれました。

評判

• 外見は地味だけど堅実な家って感じですね。評判は悪くないですよ。（というよりお褒めの話しをよく聞きます）巡回カーなんかもあって、アフターもよさそうですね。ただ個人的には、建て売りを（も）やってる会社には注文住宅を頼む気はしないです。
• 家を探していた当時、床暖房標準装備等に惹かれて購入しました。定期点検に来てくださった成建ホームさんは確かにレスポンスが遅い印象でしたが、クレーム部分は無償で直して頂けました。10年経って感じる事は、収納スペースの木の枠(見た目だけ木)の表面が空気が入ってボコボコになっている事や(これは木に見せるため表面に木の模様が入ったシート的なものが貼られて出来ているらしい)、外壁もひび割れしてきています。しかし、他の方が書かれているような雨漏り等の大きなトラブルはなく、10年が経ちました。少し良い事を書くとすれば、たまたま友人が同じような時期に他社の新築を購入し、遊びにいかせてもらいましたが、そちらと比べると痒いところに手が届くと申しますか…例えば、浴室乾燥機の物干し竿が２本ついているとか(友人宅は１本でした)、細かい部分で気が利いているような違いがありました。ちなみに友人宅は都内のデザイナーハウス(値段も遥かに上)で、外観はとても素敵でしたが、使いやすさは成建の家の方が上かなぁ？と個人的には思いました。ちなみに主婦目線で書いています笑
• 私も昨年こちらの建売購入しましたが総合的に見ると満足な買い物でしたよ。買ってから建ったので、正確には売り建て、です。

1. 【良くない点】デザインは地味
2. 【良い点】職人さんはしっかり建ててくれたアフターサービスもマトモオプションの押し売りが無い仕様の細かな変更に応じてくれた（有償、安くはない）

あまり商売っ気が無い会社ですが地に足ついているとも言えるので二十年後にちゃんと存続していそうです。

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情報提供元

• 「株式会社成建」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• 成建（川崎市）はどうですか？

ikkodate/10774/236-255