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大和建設

提供: すてき空間
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大和建設外観.jpg

目次

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会社概要[ ]


価格・コスト[ ]

  • 知人に聞いた話。ここはオプションが多すぎる。アイダほどではないけど、パッと見、安くみせて、案の定くいつきますよね。ポラスなんかより全然安く建てられますし。で、話が進んできてから、これは別料金ですとか、これより強度を良くしたいならワンランク上の材料にできるがプラス料金とか。結局一般的な強度・デザイン・防犯面などを考慮しての家を建てるとなると軽く3000万超える。
    • なるほどです。正直ありがちな手法といえども総費用がそこまでいくとちょっと悩むところ。坪単価だとどの位になったんですかね?予算少なめに言っておくのが良さそうでしょうか。ただ本当に出せない金額まで上がってしまうと契約破棄なんかもありうるのでそういう点ではどうしてるんでしょうね…。分譲地は定期的に良い場所にたくさん出してるようなので、土地が気にいったり地縁のある場合には良いかもしれませんね。


アフターサービス・保証[ ]

  • 数年前に、この会社の物件を購入しましたが、カスタマーサービスの部署も無いようでアフターホローが最悪です。売ったら売りっぱなし高い買い物でしたので一生の後悔です。


建物・構造[ ]

設備・仕様[ ]

評判[ ]

  • 良い会社です。設計段階からこだわって思い通りのいえができました。
  • 家を新築したときに設計図通りに施工してもらえなかったよ
  • ひどい会社です。問い合わせすると担当者不在(居留守)です。昔のことを聞くと、その担当者は、だいぶ前にやめました。現担当者は、昔のことでわかりません。4年前の資料は、ありません。とても不親切な対応です。


その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板


ikkodate/11799/13

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
avatar
By マンションマニア
2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
(私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

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