三陽工務店

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三陽工務店外観

会社概要

• 社名:有限会社三陽工務店
• 本社:神奈川県相模原市南区旭町11番8号
• URL:http://www.sanyoukoumuten.co.jp/

価格・コスト

• キッチン、洗面台はノーリツだったと思います。一番安いグレードではなかったと思います。坪単価はコミコミで50弱だったと思います。他の工務店と比べた時に追加設置での食洗器やフローリングなど（オプション）の価格が安かったです。注文住宅ですので、建て始めてから変更なども出てきますので最終的な金額が変わってきます。棟数建てていると、仕入れが安いのかもしれません。
• 完全注文住宅だと思います。単価は45～55万くらいでしょうか。人によると思いますが...。この価格帯で樹脂二重サッシを標準で採用しています。
• 土間は標準での面積が決まっているので広くなった分は追加になります。標準で樹脂窓ですが、選択できるのはYKKと契約している種類のみでした。窓や換気扇は良いものでないと家の性能が生かせないという社長の考えらしく換気扇も一番いいグレードのものでした。キッチンの扉や風呂のアクセントパネルなどは低いグレードのものでしたが水回りは標準のトータル金額との差額を追加で負担する方式なので好みの物を選べました。コンセントはＨＭに比べて標準の数も少なく、追加の金額が高く、その他の電気関係も最低限度のものがついている感じです。（インターホンの録画機能はオプション等クロスも標準が安いものなので全て追加にしたら結構な額になりました。といった具合に、家の性能にかかわる部分は良いものその他は価格を抑えている様子なので、こだわらなければ標準に近い金額だと思います。自分も社長のゼミから入り希望を伝えて見積もりをもらいましたが営業にはその希望が全く伝わっていなくて、１から説明し直しでした。最初の見積もりを処分してしまったので曖昧ですが数百万上がり最終的には諸経費込みで坪８０万くらいでした。（外構、カーテン、照明含まず）室内は外気に影響されづらく快適ですし自由度が高く希望の家になったので満足はしています。不満点は打合せが頻繁で、進展もなく行く必要があったのかと思う内容の時もあり、また現場にも伝わっていなかったり、図面に反映されていなかったりこちらで読んである程度覚悟はしていましたが、正直何度もＨＭにすればよかったと思いました。担当の顧客の数が多くて管理しきれていない印象でした。その分完成は遅くなりますので時間的な余裕もあったほうが良いと思います。参考までに、ハイブリッド工法のＨＭより完成予定は１か月半遅く、引き渡しは更に半月延びました。
• 外構はまだ終わってませんが、最近引渡しをしたものです。アクアスマートで110平米（2階建）。価格は外構、カーテン含まず（照明は全てダウンライトで込みの値段）2150万くらいです。（坪単価64.5万円くらい）※長期優良認定とりました。
• 全て標準で仕上げるのであれば、コスパは良いし性能は間違いないですが、少しでもオプションが入るとかなり上がってきます。

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営業

• 設計士の頭の回転が速すぎて横にいるインテリアコーディネータがついていけてない。いい意味で判断の早さと切り返し提案が凄いので概ね満足不満があるひとさっさと担当変えてもらった方が吉。二週間も連絡来ないような打合せはだらだら時間がもったいない

建物・構造

• 三陽工務店で建てました。去年中頃から住んでます。おっしゃる通りで、建物自体は快適です。この冬は暖冬だったということもありますが、家の中が寒いと思うことはほぼありませんでした。（実家の建売と比べたら全く違います。）なんか寒いかな？エアコンつける？っていうぐらいです。ただ、日射取得や遮蔽などの間取り的なところはそんなに強くないかと。
• 気が付くと住んで1年が経ちました！非常に快適な1年を過ごさせて頂きました。特に冬場の光熱費がガクンと下がったので驚きました。

設備・仕様

• ランドリースペースは、外干しをしない人だと特に広く取りたいと思うでしょう。花粉症だと、花粉のピークなんて絶対に外に干したくない。シーツとかも洗って干すことを考えると本当に広いランドリースペースって理想だと思いますよ。そういう施主の生活の事情なども汲み取ってくれるのは、とてもいいと思いました！！

評判

• 三陽工務店で，ダイライト・アクアフォームで建築してもらい，半年経ちました。総じて，満足しています。基本的に，投稿No.14に同感です。三陽工務店は，同じ質のもので安く建てられるという長所がありませんか。元々は材木屋さんで，先代が工務店を始められたとか。地元の下職というかそれぞれの専門職と古くから協働するネットワークで，建売りや注文住宅の下請けも多くこなし，「いつものやり方」をそれぞれが持っていて安くやれるのではという感じがします。それだけに例えば，掃き出しの前に沓脱ぎを作らないと図面上指示してあっても，さっさと作り始めてしまったりというような，「いつものやり方」になってしまいやすいのでは。投稿No.16の「指示したとおりでない」というのは，「あるかもなあ」と思ったりします。大工さんは三陽工務店の大工さんでしたが，他の業者さん担当分では特に起きやすそうな感じ。現場管督さんは，純然たる技術系で，お客さんとのコミュニケーションを得意とするタイプではなさそうでした。もう一言あるといいという感じは残りました。もしも仮に，また自宅を建てるなら，料金は余計にかかっても，施工監理も請ける設計事務所に依頼したい。細かなところまで考えると，工務店と客とではやりにくいところもあるものだと思います。私は，外断熱には懐疑的で，加えてアクアのほうが安かったのでそれにしましたが，断熱とか結露とかでは問題を感じませんし，外の音に対しても静かです。暖房は，23:00～7:00にサンラメラという電気ストーブみたいなものを着けておくと，それだけで日中も暖かく，夕方からエアコンを少し入れれば足りています。アクアで不足は感じないなあというところ。
• 今年完成して入居中のものです。人手不足感が否めない会社です。設計を含め、かなり、自分でやりたいことがはっきりしている人、かなり時間を掛けられる人でないと難しいかもです。ただ、建物はかなり良いものが比較的安くできると思います。間取り、電気、窓、壁、設備関連。。。 どれも自分が主体となってしっかり進められる自信があればオススメします。社長は知識も豊富で相談すれば良いアイディアが返ってきますよ。
• 私は三陽さんで建てましたが概ね満足しています。ハウスメーカーのほうがいいと仰っているかたいますが、私は逆の意見です。ハウスメーカーで似たような仕様にした場合かなり高く見積もられたので手が届きませんでした。高機密高断熱、自由度が高く、お値段はお手頃で満足しています。職人さんも丁寧な仕事をしてくれました。感じもよかったです。
• 今三陽さんで建設中です。私にとっては不満はないです。現場監督さんも良くきてくれてますし、大工さんも社長さんもみなさん感じがいいです。全ては鏡です。こちらが誠意を持って対応すれば相手も誠意を持ってくれます。
• こちらで建てたものです。人手不足な所が大きいのかも知れませんが滅多に現場監督さんは顔を出すことはなかったです。といっても現場に入られていた職人さんがしっかりしている方々だったので問題なかったです。1人の大工さんが言ってましたけど、建物に使用している物が凄く良いと言ってました、石膏ボードとかフローリング材、etc。その大工さん三陽の仕事は初めてと言っていたので嘘はついてないかと。打ち合わせもそこまで酷くはなかったと記憶してますね、全く問題無かったかと言われると…許容範囲です。まだ建って8ヶ月ですが私はこちらで建てて良かったと思ってます。
• 三陽工務店さんで家を建てましたが、住んで数ヶ月、本当に快適です。夏のこの暑さは流石に冷房を入れますが、ちょっとすると寒くなってオフにする時があるぐらいよく効きます。前住んでいた賃貸では低温度設定でずーっとつけっぱなしにしないと暑くてしょうがなかったです。現場監督さんも住んだ後も不具合が有ればすぐ来て親切に対応してくれます。私達も打ち合わせでは少し苦労しましたが、ここに書かれているほどでは無かったので…。ただ住んでしまえば関係ないので家が出来るまでの苦労だと思います。（家がいつまでも完成しなければやばいですが）私はこちらの口コミよく見ていたので、マイホームデザイナーというソフトで自分で間取り作り、3Dでシミレーションしたりしました。1万円くらいで購入できるのでもし可能な方はぜひあった方が良いと思います。頭の中でイメージするだけでは限界があります。全て手取り足取りやってもらえるハウスメーカーを選ぶお金の余裕はうちには無かったので。。ここの会社の最大の難点は人手不足と思います。良い家を作る会社だと思うのでぜひ改善してもらいたいです。施主としては会社には長く頑張ってもらいたい。

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情報提供元

• 注文住宅の口コミ掲示板一覧
• 相模原市の三陽工務店について

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