三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

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三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)　物件周辺 外観完成予想図

==物件概要==

• 所在地：愛知県豊田市御幸本町1丁目179、179-1、180、181-2、182～191、山之手4丁目163、164、165
• 交通：

1. 愛知環状鉄道線「三河豊田駅」徒歩2分

• 総戸数：130戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上17階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年2月
• 入居時期：2027年3月
• 売主：トヨタすまいるライフ株式会社
• 施工：徳倉建設・坂田建設・九州建設特定建設工事共同企業体
• 管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

構造・建物

• 建ぺい率／容積率：80％／400％
• 敷地面積：3119.62㎡(943.68坪)

共用施設

• 駐車場：130台（他に来客用1台）
• 自転車置場：130台
• バイク置場：バイク置場5台、ミニバイク置場9台

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：49.59㎡～94.95㎡
• バルコニー面積：6.83㎡～18.56㎡

買い物・食事

• 買物施設

1. ファミリーマート 三河豊田駅前店 ／ 約90m（徒歩2分）
2. ローソン 三河豊田駅前 ／ 約170m（徒歩3分）
3. ドミー 豊田山之手店 ／ 約330m（徒歩5分）
4. メグリア本店 ／ 約530m（徒歩7分）
5. スギ薬局 山之手店 ／ 約760m（徒歩10分）
6. ミニストップ 山之手店 ／ 約920m（徒歩12分）
7. V･drug 大林店 ／ 約1,060m（徒歩14分）
8. B&Dドラッグストア 豊田大林店 ／ 約1,130m（徒歩15分）
9. 西松屋 豊田丸山店 ／ 約1,150m（徒歩15分）
10. ウエルシア 豊田緑ケ丘店 ／ 約1,300m（徒歩17分）
11. フェルナ 緑ヶ丘店 ／ 約1,530m（徒歩20分）
12. フィール フードメッセトヨタ ／ 約2,210m（車4分）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立 山之手小学校 ／ 約770m（徒歩10分）
2. 市立 豊南中学校 ／ 約2,250m（徒歩29分）
3. 私立 みゆきひかり保育園 ／ 約300m（徒歩4分）
4. 市立 大林こども園 ／ 約880m（徒歩11分）
5. 市立 山之手こども園 ／ 約1,090m（徒歩14分）
6. 市立 藤藪こども園 ／ 約1,240m（徒歩16分）
7. 私立 丸山こども園 ／ 約1,330m（徒歩17分）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 準防火地域、附置義務駐車場条例、都市機能誘導区域、居住誘導区域

周辺施設

• 公共施設・公園

1. 山之手区民会館 ／ 約260m（徒歩4分）
2. 大徳公園 ／ 約260m（徒歩4分）
3. 山之手3丁目公園 ／ 約300m（徒歩4分）
4. 山之手四丁目公園 ／ 約320m（徒歩4分）
5. 宗心洞公園 ／ 約370m（徒歩5分）
6. 御幸本町ふれあい広場 ／ 約520m（徒歩7分）
7. 御幸南公園 ／ 約540m（徒歩7分）
8. 地楽公園 ／ 約830m（徒歩11分）
9. 山之手公園 ／ 約840m（徒歩11分）
10. 丸山公園 ／ 約1,080m（徒歩14分）
11. 豊田神明社 ／ 約830m（徒歩11分）

• 医療施設

1. 山元整形外科皮膚科 ／ 約370m（徒歩5分）
2. エンジェル歯科 ／ 約400m（徒歩5分）
3. 長谷川医院（内科、小児科） ／ 約460m（徒歩6分）
4. 松崎耳鼻咽喉科 ／ 約650m（徒歩9分）
5. 山之手眼科 ／ 約660m（徒歩9分）
6. おおたに歯科・こども歯科 ／ 約860m（徒歩11分）
7. 山之手痛みと内科のクリニック ／ 約1,010m（徒歩13分）
8. はやしファミリークリニック（内科・循環器内科・小児科） ／ 約1,430m（徒歩18分）
9. トヨタ記念病院 ／ 約3,030m（車5分）

• 郵便局・金融機関

1. 豊田山之手郵便局 ／ 約220m（徒歩3分）
2. 十六銀行 山之手支店 ／ 約240m（徒歩3分）
3. 東海労働金庫豊田支店 ／ 約290m（徒歩4分）
4. 豊田信用金庫 山之手支店 ／ 約330m（徒歩5分）
5. 三菱UFJ銀行 豊田南支店 ／ 約500m（徒歩7分）
6. 名古屋銀行 豊田南支店 ／ 約810m（徒歩11分）
7. 岡崎信用金庫 豊田南支店 ／ 約880m（徒歩11分）
8. 碧海信用金庫 豊田寿町支店 ／ 約910m（徒歩12分）

• グルメ

1. TWIN PEAKS（ワイン＆ダイニング） ／ 約380m（徒歩5分）
2. patiseerie-ACHON（洋菓子） ／ 約480m（徒歩6分）
3. Le Pommier（ステーキレストラン） ／ 約890m（徒歩12分）
4. trattoria Piano Piano（イタリア料理） ／ 約940m（徒歩12分）
5. cafe double（カフェ） ／ 約1,260m（徒歩16分）

• ジム・スポーツ・レジャー施設 等

1. エニタイムフィットネス 豊田御幸本町店 ／ 約260m（徒歩4分）
2. ホリデイスポーツクラブ豊田 ／ 約1,260m（徒歩16分）
3. ガーデニングミュージアム 花遊庭 ／ 約1,240m（徒歩16分）

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