ヴォーガコルテ中野坂上

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5.00

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物件概要

• 所在地：東京都中野区本町3丁目67番（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分
2. 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩6分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年05月末
• 売主：ステラホーム株式会社
• 施工：福子工務店
• 管理：株式会社ライフポート西洋

掲示板・口コミ

• ヴォーガコルテ中野坂上（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• あまり訊いたことがないデベなんですけれど、 実績などはどうなんでしょうか？ マンションとかってここの他にもあるのでしょうか？ 全然マンション詳しくなくってよくわからないんですけれども。
• 4780万円するんですね。東京で1人暮らししていて、永住しようと思うと5000万円必要なわけですか。地方だともうちょっと安く1LDKが買えるのになぁと思ったりしています。
• 賃貸物件もあるようですね。1ヶ月10万円ほどで借りられるようです。

交通

• 2路線使うことができて、だったら利便性的にもディンクス受けが良さそうな感じではある。

構造・建物

• 敷地面積：199.97m2
• 建築面積：128.21m2

共用施設

• 駐車場：40台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK
• 専有面積：45.65m2
• 立地的に単身者をターゲットにしているような気がしました。間取りもこじんまりとしていますし。 ここなら、賃貸に出しても借りてがすぐにつきそうです。
• 外観の雰囲気的にも間取りが1LDKだけなのも賃貸向きに思えます。 プランも一般的な四角い間取りなのだろうと思ったら、不思議な形をしていました。 この外観からこの間取り？なかなか想像がつきません。 ベッドルームがきっぱり分かれているのは良いと思います。 ただ、全体的に廊下のスペースがもったいないと思いました。 部屋の一部として生かせたらもっと開放的な間取りになったのではとか。 隣の部屋はパズルのように組み合わさっているのだろうか。 それにしては壁が普通より厚めのように思います。
  • 外観からは想像付きませんでしたが1フロア3邸ですか。確かにどう組み合わさっているのか色々謎です…。お隣の部屋との兼ね合いが気になるなあ。生活音が響かない配置であれば良いですね。まあ壁が厚い＆今時の新築マンションなのでそういうのは元から大丈夫なのかもしれませんが。
    • そのようです。お隣さんが少ないのは、良いと思います。 生活音はそれぞれ気を付けていても、 感覚は人によって違うのでお隣さんが少ない越したことはありません。 ただ、間取り的にシングルか、資産運用の方向けというのが残念です。
      • 物件は１LDKのみですものねぇ。広さはそこまで狭くはないんで、二人暮らしくらいだったら行くことができるのかな。まあ場所も便利ですし、そもそも土地も広くないということで、単身者向けという割り切りがあるのだろうなぁって思いました。資産運用のためって、賃貸に出すということですか？新築のマンションだと高すぎて回収するのが大変そうに思うんですが。
        • 1フロア3邸なのはいいですね。ドアバンなど気にしないで生活してきた方はこれから生活スタイルをなおしていくのも難しいでしょうから。

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買い物・食事

• 立地はどうでしょうか。シングル向けマンションなので近所にコンビニがあれば事足りる感じですかね。外食等も知りたいです。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• メトロが最寄り駅ですと電車の騒音や線路からベランダが見えることがなくて良いと思います。

掲示板

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