ヴェルディ若草町パームガーデン

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3.21

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物件概要

ヴェルディ若草町パームガーデン　外観

• 所在地：山口県周南市若草町10646-1の一部、山口県周南市大字徳山字田平10641-3の一部、山口県周南市大字徳山字桜ヶ迫1596-4の一部（地番）
• 交通：防長交通「青山町」バス停 徒歩6分
• 総戸数：116戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：東亜建設工業株式会社 西日本建築支店

掲示板・口コミ

• ヴェルディ若草町パームガーデン（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：70%（角地）
• 容積率：200%
• 敷地面積：9,038.13㎡
• 建築面積：1,461.80㎡
• 建築延床面積：11,855.10㎡

共用施設

ヴェルディ若草町パームガーデン　ラウンジ

ヴェルディ若草町パームガーデン　プレイロット1

ヴェルディ若草町パームガーデン　プレイロット2

ヴェルディ若草町パームガーデン　オーナーズジム

• 駐車場：236台（平面式）※内、来客用4台（2台は車椅子用）、縦列駐車場45区画含む
  • 駐車場使用料（月額）：0円（1・2台目）
• 駐輪場：240台（平置式175台、スライドラック式65台）

間取り

• 間取： 2LDK+S（1戸）・3LDK（28戸）・4LDK（87戸）
• 面積：71.42m2（15戸）～95.16m2（14戸）
• バルコニー面積：14.14㎡（5戸）～42.99㎡（2戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ゆめタウン徳山　　徒歩6分／約480m
2. アルク 徳山東店　　徒歩8分／約580m

育児・教育

• 教育施設

1. 遠石保育園　　徒歩2分／約100m
2. 市立遠石小学校　　徒歩 3分／約230m

周辺環境・治安

• 建設する敷地は広いですが、周辺の道路が狭いですよね。 道幅が狭い割に旧国道から遠石方面に抜ける車の交通量が結構ある。 116世帯のマンションが出来たら大変そう。 ルネサンス横から入るよりも遠石のコスモスのところから 入った方が道が広いし運転しやすいね。
  • 場所は周りの道が狭く出入りが大変。あんな場所に15階建マンション建てられたら周辺住民はたまらないです…
    • 同マンション前の遠石（コスモス前）から慶万（ルネサンス）に抜ける道は 以前から拡幅議論が出ているけどね。実際に用地買収などを考えると 短期に実現は難しそう。 周辺住民はたまらないかもだけど、ルネサンスも会員増でたまらないかも！？
      • 遠石公民館利用者ですが、あそこは道路幅が狭いので、車の離合も場所によっては譲り合いが必要です。大規模マンションが建設されたら、益々車が多くなって危ないですね。広島のデベロッパーなので、気にならなかったんでしょうね。広島は道幅が狭いなんてザラですから。

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周辺施設

• レジャー・スポーツ施設

1. スポーツクラブ&スパ ルネサンス徳山　　徒歩4分／約310m

掲示板

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