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ヴェルディ天神川駅前

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

ヴェルディ天神川駅前  外観完成予想図
ヴェルディ天神川駅前  外観完成予想図
  • 所在地:広島県広島市南区大州4丁目381-5他6筆(地番)
  • 交通:JR西日本 山陽本線「天神川」駅 徒歩1分
  • 総戸数:82戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上14階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2024年6月
  • 入居時期:2024年7月
  • 売主:株式会社信和不動産
  • 施工:共立建設株式会社
  • 管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

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価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 販売価格(税込):3,448万円(1戸)〜5,308万円(1戸)
  • 最多販売価格帯(税込):4,400万円台(18戸)
  • 管理費(月額):12,100円〜14,200円※インターネット月額利用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 修繕積立金(月額):2,760円〜3,240円
  • 管理準備金(一括):24,200円〜28,400円
  • 修繕積立基金(一括):331,200円〜388,800円
  • 場所良いから普通にすぐ売れそう。ヴェルディならそんなびっくりする価格でもなさそうだし。
  • ここ立地いいですね。ファミリーには少し狭いか?平面駐車場も理想です。



交通[ ]

構造・建物[ ]

  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:200%
  • 敷地面積:3,121.18m2
  • 建築面積:843.96m2
  • 建築延床面積:6,887.92m2


共用施設[ ]

ヴェルディ天神川駅前 ワーク&スタディラウンジ完成予想図
ヴェルディ天神川駅前 ワーク&スタディラウンジ完成予想図
  • 駐車場:83台(平面式)※内、来客用1台含む
    • 駐車場使用料(月額):0円※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 駐輪場:164台(平置式67台、スライドラック式97台)


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:2LDK+S(13戸)・3LDK(69戸)
  • 住居専有面積:65.67m2(13戸)~77.10m2(26戸)


買い物・食事[ ]

  • ショッピング
  1. デイリーヤマザキ広島天神川駅前店  徒歩2分/約150m
  2. イオンモール広島府中/コジマ×ビックカメライオンモール広島府中店  徒歩8分/約580m
  3. ウォンツ大州店  徒歩8分/約600m
  4. 業務用食品スーパー府中店/リアル府中店  徒歩8分/約620m
  5. 酒のやまや府中店  徒歩10分/約770m
  6. ジュンテンドー安芸府中店  徒歩11分/約880m
  7. フレスタ安芸府中店/ウォンツ府中新地店  徒歩12分/約930m
  8. ユアーズ府中店  徒歩13分/約1,010m
  9. エディオン安芸府中店  徒歩15分/約1,140m
  10. コストコホールセール広島倉庫店  徒歩15分/約1,180m


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育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. 市立大州中学校  徒歩8分/約590m
  2. 大洲幼稚園  徒歩9分/約710m
  3. 市立大州小学校  徒歩9分/約710m
  4. こばと幼稚園  徒歩10分/約740m
  5. 市立大州保育園  徒歩11分/約810m
  6. こんごうさくら保育園  徒歩11分/約830m


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域・防火地域:工業地域・指定なし
  • 貨物列車の車輪が錆びたようなキーキー音だけは気に留めておいた方がいいかと。割と離れてても響いてるんで、すぐ隣なら尚のことかと。自ら現地訪れて許容範囲がどうか判断するのをお勧めします。
    • 音はともかく、目の前が駅なのは通勤にはとても便利ですね。天神川駅からはJRに乗ってしまえば3から5分で広島駅着いちゃいます。広島駅近徒歩10分とかよりは、広島駅に着くのが早いかもです。


周辺施設[ ]

  • 病院
  1. 天神川なかむら内科  徒歩5分/約400m
  2. 西川歯科医院  徒歩6分/約430m
  3. 岡原内科皮ふ科クリニック  徒歩6分/約430m
  4. 中岡医院  徒歩6分/約430m
  5. 益田眼科  徒歩8分/約570m
  6. マツダ病院  徒歩20分/約1,570m
  • 金融機関
  1. 広島信用金庫安芸府中支店  徒歩5分/約350m
  2. もみじ銀行大州支店  徒歩13分/約1,010m
  3. 広島銀行安芸府中支店  車で約6分/約1,600m
  • 公共・レジャー施設
  1. 大州公園  徒歩4分/約250m
  2. 茂陰郵便局  徒歩8分/約570m
  3. 広島東警察署府中交番  徒歩8分/約600m
  4. 府中町立図書館  徒歩14分/約1,050m
  5. スポーツクラブ&スパ ルネサンス広島ボールパークタウン24  徒歩17分/約1,310m
  6. MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島  徒歩19分/約1,500m



その他[ ]


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物件概要
所在地 広島県広島市南区大州4丁目381-5他6筆(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩1分
呉線 「天神川」駅 徒歩1分
総戸数 82戸
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