ヴェルディ・ソラーレ東川口

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物件概要

ヴェルディ・ソラーレ東川口　外観完成予想図

• 所在地：広島県福山市東川口町二丁目17-2、17-4、30-2、31、32、33、34（地番）
• 交通：「四ツ樋」バス停から 徒歩2分（中国バス）
• 総戸数：104戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年02月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：共立建設株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ・ソラーレ東川口（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,498万円（1戸）〜4,298万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,000万円台（14戸）
• 管理費（月額）：9,300円～12,400円
• 修繕積立金（月額）：2,750円～3,680円
• 管理準備金（一括）：18,600円～24,800円
• 修繕積立基金（一括）：330,000円～441,600円

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：4,055.00m2
• 建築面積：978.80m2
• 建築延床面積：9,273.25m2

共用施設

• 駐車場：163台（平面式）※内、縦列駐車場58区画、来客用1台含む
  • 駐車場使用料（月額）：1台目／0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
• 駐輪場：214台（平置式70台、スライドラック式144台）

間取り

• 間取り：3LDK（41戸）・4LDK（63戸）
• 住居専有面積：68.81m2（12戸）～92.10m2（1戸）
• バルコニー面積：12.90m2（27戸）～41.99m2（12戸）
• プライベートポーチ面積：5.38m2（12戸）～10.37m2（1戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート沖野上一丁目店　　徒歩5分／約370m
2. ポートプラザ日化（天満屋福山ポートプラザ店・天満屋ハピータウンポートプラザ店・ゆめタウン福山）　　徒歩10分／約780m
3. スーパードラッグひまわり松浜店　　徒歩10分／約800m
4. ケーズデンキ福山店　　徒歩11分／約870m
5. ココローズ（Tientエブリイ緑町店・スーパードラッグひまわりサプラス緑町・ユーホー緑町店・Seria ｃｏｃｏｒｏｓｅ福山店）　　徒歩12分／約920m
6. スマイルキッチン多治米店　　徒歩13分／約1,000m
7. みどり町モール　　徒歩14分／約1,080m

育児・教育

• 教育施設

1. 福山市立大学　　徒歩4分／約280m
2. みなとまちこども園　　徒歩11分／約830m
3. 市立多治米保育所　　徒歩13分／約970m
4. はごろも保育園　　徒歩14分／約1,050m
5. 市立川口東小学校　　徒歩15分／約1,190m
6. 市立城南中学校　　徒歩19分／約1,520m

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周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：準工業地域・建築基準法22条指定区域

周辺施設

• 病院

1. こばたけ医院　　徒歩4分／約280m
2. 沖野上木村歯科　　徒歩7分／約490m
3. 細木小児科　　徒歩9分／約710m
4. 福山記念病院　　徒歩10分／約800m
5. 沖野上クリニック　　徒歩12分／約930m
6. 堀病院　　徒歩14分／約1,090m
7. 福山医療センター　　徒歩17分／約1,300m

• 金融機関

1. 広島県信用組合福山支店　　徒歩14分／約1,070m
2. 広島信用金庫福山支店　　徒歩21分／約1,610m
3. もみじ銀行福山東支店　　徒歩21分／約1,670m
4. 広島銀行福山野上支店　　徒歩23分／約1,810m

• 公共・レジャー施設

1. ホリデイスポーツクラブ福山店　　徒歩3分／約170m
2. 福山みなと公園　　徒歩3分／約240m
3. 松浜公園　　徒歩4分／約270m
4. 市立大学附属図書館　　徒歩4分／約280m
5. 緑町公園　　徒歩6分／約480m
6. ふくやま芸術文化ホール リーデンローズ　　徒歩9分／約700m
7. 福山港町郵便局　　徒歩10分／約780m
8. ばら公園　　徒歩13分／約1,020m
9. エフピコアリーナふくやま　　徒歩22分／約1,690m

掲示板

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