ワコーレ神戸中山手レジデンス

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7番7（地番）
• 交通：

1. 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩6分
2. 神戸高速鉄道東西線 「花隈」駅 徒歩9分
3. 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：地上6階・地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年01月22日
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：フナビキ工務店 

掲示板・口コミ

• ワコーレ神戸中山手レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• なかなかきれいな外観
• 南向き３方向のうち、東側は既にマンションが目一杯きているので あまりお勧めできません。 南向き中央は、先にあげた寮にもよりますが、 ワコーレ自体の庭があるので、 お勧めな気がします。 一方、北向きは非常に寒いので どうでしょう、賃貸にするには高すぎますし、 私なら躊躇します。

共用施設

• 駐車場は地下平面

間取り

• 間取：1LDK-3LDK+S
• 面積：73.33平米-118.58平米

買い物・食事

• 近くのスーパー（トーホー）は、鮮度が微妙でお勧めできません。
• 買い物はコープもあるし、宇治川商店街、自転車や車が必要かと思いますが、湊川・東山市場も新鮮で良いですよ。大型スーパーしか買い物の選択肢がない地域よりも西に東にいろいろな選択肢が選べて良い地域だと思います。

育児・教育

• 校区は山の手小学校で、こうべ小学校よりも悪いと聞いています。
  • このあたりはなんだかんだ理由をつけてこうべ小への越境通学をさせるケースが多いようです。

周辺環境・治安

• 関帝廟の近く（現地の南西）に住んでいるのですが、とにかく坂がきついです。ですので、車をお持ちでない方、将来お子さんをお持ちの方にはお勧めできません。一方、現地に一度でも行かれた方ならば分かると思いますが、非常に閑静な住宅街です。道路はもちろん、周辺の建物なども、落ち着いていて美しい町並みと言えるのではないでしょうか？また、中華同文学校は、華僑の人にとって魅力的な学校です。外国文化に興味がある方には魅力的な場所だと思います。
• 市街中心部に徒歩可能な地域にありながら、環境的には申し分ない地域だと思います。確かに坂がありますがも歩くのにはそんなに困らないレベルと思います。
• 場所は元町駅から徒歩圏内で、 なだらかな坂なので明るい雰囲気の良い場所です。
• 欠点は２点 一つは近くに巨大なタワーが出来てしまうこと。 威圧感があり、高級感でタワーに見劣りするかもしれません。 もう一つの欠点は、 現在南側に２階建ての会社の寮がありますが、 そのうち建替えになるかもしれないこと。 商業地ですので、その場合は敷地ギリギリまで 建物が出来てしまう筈。

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