ローレルタワーシュロア四日市

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物件概要

• 所在地：三重県四日市市諏訪栄町176番（地番）
• 交通：近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅から徒歩2分
• 総戸数：119戸（119戸（住戸）・5区画（店鋪））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（免震）、地上18階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年5月
• 売主：近鉄不動産株式会社名古屋支店
• 施工：株式会社大林組

掲示板・口コミ

• ローレルタワーシュロア四日市（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 上層階に売りが出たら即買い予定だけど出ないｗ
  • 低層階のバルコニーから見えるのは前の雑居ビル。 売却中物件は低層階ばかりです。 住むには少し景色がさみしいかもね。 普段電車メインで利便性を重視するならありですかね。 現在、高層階も売りに出ています。
• 中古マンション出てます。 2550万円～3680万円万円。最上階じゃないと買う価値ないでしょうか。未入居物件の2650万円、気になっています。2008年からずっと未入居ならすごいですよね。 12階はありますが、最上階の18階は出ていないようです。四日市なら駅前マンションも購入できそうな気がします。しかも、中古なら3000万円以下で買えるんですね。
  • 高層階は間取りが広いですし、3000万では絶対に無理です。２．３年前に高層階が16～17階ぐらいが7000万台で出ていた記憶があります。（覚え違いならすみません）
    • ８年前、ローレルタワーが始めて分譲された時の価格より、平均500万円高で、中古価格が出されているそうです。 部屋が広いのは16階からです。特に17階と18階は広いのですが、それでも当時7000万円代でした。お隣のプレミストが １億超えということを考えると、その当時、購入された方は、相当得した勘定になります。
• 12階の3680万円見てきましたあ。ペット飼ってたとかで、かなり傷んでおり、200万はリフォームかかるとか。ちなみに、ちょっと前は3830万円だったらしいです。発売当時の分譲価格は3000万台で、２割位値上がりしてるみたい。あの時、買っておけばな～なんて思いましたよ。
  • 1LDK、2LDKは狭いように感じますが、3LDK、いいですね。家族で住むので、3LDKの間取りは良いと感じます。 3LDK、2680万円でスーモに中古がありますね。2LDK、61.68m2で2480万円。3LDK、69.05㎡で2680万円なので、この価格差なら3LDKもいいな。12階、3680万円はどこにあるんでしょう？ リフォーム200万円分が値引きされたんでしょうか。値上げしているんですね。中古の方が安い印象だったのですが。
    • 中古マンションも出ています。 スーモに、2LDK、3LDKの間取りでありました。4件ですが、2LDKは重複しているかもしれません。価格は2LDK2280万円、3LDKは2680万円。 3LDKは＋3Sと書かれていて、納戸もあります。どちらも60m2以上あります。ペットOK、1階にペット用のグルーミングルームがあったりと設備も整っていますね。 元々いくらなのかわかりませんが、2000万円台で買えるのは中古マンションならではでしょうか。

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構造・建物

• 敷地面積：1,846.62m2（建築確認面積）。
• 専有面積：165.82m2～225.55m2。

間取り

• 友人の家に遊びに行ったことがありますが、高級感溢れるマンションでした。
• 11階は1LDKで61.68、5階は3LDKで69.05なんですね。

買い物・食事

• 駅がめちゃめちゃ近いし、スーパーはサンシや近鉄もあるから良い場所ですよね。

周辺環境・治安

• 駅に近いのが、良いですよね！雨に濡れずに駅やスーパーに行けるのも良いですよね！私もいつか、こんなマンションに住みたいなと常々思っています。
• 医療機関を勧誘中です。立地良いから確かに便利な施設になるよ。

掲示板

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