ロイヤルプラザ松戸

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ロイヤルプラザ松戸外観

物件概要

• 所在地：千葉県松戸市松戸新田字古兵衛屋舗120-2他（地番）
• 交通：常磐線「松戸」駅 バス8分 ｢富士見台」バス停から 徒歩3分
• 総戸数：106戸（管理室・集会室各1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年07月
• 売主：レジェンドハウス
• 施工：西武建設

掲示板・口コミ

• ロイヤルプラザ松戸（検討スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 総戸数104で、今日入ってきたチラシには、販売戸数が25。価格は、ファミリータイプで1000万円台もあり。

交通

• 遠くてもＪＲ松戸まで、頑張れば徒歩20〜25分、新京成上本郷駅なら12〜15分で歩ける都内勤務も苦じゃない便利な立地ですかね。
• うちは主人の会社が工業団地内なので通勤面では不満はありませんが電車通勤を考えると駅付近が良いと思います。でも松戸駅までは自転車でも行けますしバスも1時間に何本も出ているので私は不便はあまり感じていませんが私も金町からこっちに越してきたばかりの時にはなんて不便な場所なんだろうと思いました。でも生活に慣れるとなんてこと無いですよ。
• こからのバスは富士見台が３分位で近いので、このバス停を利用します。又、このバス停は３路線からの乗り入れがあるので、比較的すぐバスが来ます。朝はこの道路は込みますが、松戸駅までは1５分見とけば問題ないでしょう。(空いていれば７分です)尚、自転車だとアップダウンの箇所は一カ所だけなので、電動自転車なら、スイスイです。駐輪場も東側(こちら側)なので、意外と便利です。ちなみに新京成線上本郷駅(松戸駅から一駅目)なら徒歩１３分で、駐輪場もあります。駐輪場の件は立体なので、車高が高い区画(1ﾒｰﾄﾙ５６以上だったかな)は数が限られていますが、まだ空きがあるので、早い者勝ちです。不動産会社さんに確認してみてください。
• 松戸まで車で出る際には、バス通りはとても混む時があるので我が家では違う道を利用しております。ニトリの近くにあるミニストップの横の道から松戸にでるのですが、こちらからだと渋滞も無くスムーズですよ。そして自転車は坂があるので正直きついです。バスが無くなってしまった際には歩いて帰ってきます。丁度松戸からマンションまでだと健康的には良い距離かもしれませんね。

構造・建物

• １階の専用庭付きの部屋なんですね。ゼファーの専用庭付きの部屋だと、道路から丸見えで厳しいと思ったのですが、ここの１階は目の前の畑がのんびりして、いい感じですよね。

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共用施設

• 一番使いづらいタイプの機械式駐車場

設備・仕様

• 床暖房やサウナ浴室乾燥機なども付いてうちは１階なので庭が付いてこの値段なら安いと思いますよ。

買い物・食事

• 気になるというと、買い物です。コモティが近いようですが、実際にどうされていますか？　車で纏め買いできるいい店とかありそうなんですが、現在北千住の賃貸住まいなもので、松戸に詳しくないのです。目立つ不満が無いということは、かなり快適そうですね。
  • 買い物の便は良いですよ。コモディは22時まで営業してるので、結構使えます。又、徒歩圏（2〜8分）内に買い物はできます。さくらだ（八百屋兼スーパー）は土曜の朝市やってて、野菜中心で安い、松戸市場（市場です）は午前中ですが、業務用のお肉や野菜売ってます（一般でも入れますよ＾＾）又、ジェイソンは賞味期限切れが近い物の、激安売りでとても大助かりです（ドリンク〜衣料まで売ってます。わざわざ車で買いに来る人も多いです。賞味期限切れ近いもの以外もありますよ^_^）。ニトリは家具（家具・生活雑貨）が安いです。最近ではクリスマスツリーが、飾り付きで4000程で売ってます。
• 普段はコモディを利用しています。雑貨やインテリアに関しては休日に幕張や亀有のアリオ・千葉や船橋に出てしまうのでその際に買います。欲を言えばドラッグストア（自転車で１０分以内くらい）などがもっと近くに有ったらなと思うのと娘は保育園に行ってるのですが稔台の方面で自転車で１０分くらいなのですが坂が多いのもここら辺の特徴かもしれません。車があれば何でも無いのですが私が運転が出来ないので…。
  • ドラッグストアは上本郷駅前のマツキヨかヤックスドラッグが良いと思いますよ^^上本郷駅は徒歩で12〜15分なので、そんなに苦にならないはず。上本郷駅にはマルエツ（スーパー）もあるので、食料品も揃います。確かに坂道は多い所ですね。地盤的には上がりきった台地になる所なので災害の確率は少なそうですが。（個人的な見解です。ただ、この辺りでの災害は私が生きてきている30年位はない様ですが^^そうそう、あと、この物件周辺には、おいしい焼肉屋さん（店名・松林苑・徒歩２分。ちょっと高いです。お酒飲まなければ、大人2人で7〜8千円位）安い焼肉屋もありますよｗ（店名・でん、徒歩５分。大人２人で５千円前後）、もんじゃ焼き屋さん（店名・もんじゃ焼き愛・徒歩３分。ここは安いです。大人2人で4〜5千円あれば腹いっぱい）、ステーキ屋さん（店名・いわたき・前出でんの近く・サラダバーあります^^大人２人で2〜3千円かな）、焼き鳥屋さん（店名・千人力・徒歩11分・梅ハイがかなりおいしい。飲みすぎなきゃ大人２人で5〜7千円かな）、お魚料理の居酒屋なら（店名・新屋・徒歩8分・魚おいしい。大人２人で6千円前後）、ラーメン屋では（店名・貴雄・とんこつ醤油で濃い味ですが、たまにはｗ）などなど。たまに外食したいなあ、今日は作るの疲れたなあ、って時の、外での食事はバラエティ溢れて、どこもおいしいですよ^^…個人的見解ですが^^。ご参考に^_^/／
  • 松林苑はずっと気になっていましたがおいしいのですね♪ぜひ行ってみたいと思います。うちはこの前、ラーメン屋のむさし野に行きましたがすごく美味しかったです。ＨＰで検索してもかなり出てくるので有名なんですね。
  • 松林苑の上本郷支店(駅南東・金太楼寿司隣・徒歩2分程度・こちらの方が店は大きくて綺麗かな）には、琴欧州さんを始め、相撲部屋の方たちもよく来るみたいです。

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育児・教育

• 幼稚園・保育園・小中学校も多いので、育児にも便利です。

周辺環境・治安

• まだ両隣が居ないし上にも居ないので窓を閉めてしまうと本当に静かです。日当たりも良いし、前には巨大な畑もありますが遺跡が出てくる場所なので建設物が立てにくいとの事は色々な人から聞いています。

掲示板

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