レーヴグランディ古波蔵一丁目

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4.18

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物件概要

レーヴグランディ古波蔵一丁目　外観完成予想図

• 所在地：沖縄県那覇市古波蔵一丁目392番2（地番）
• 交通：「真玉橋」バス停から 徒歩8分（約700m、市内線）
• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階・陸屋根 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月
• 売主：株式会社ファンスタイル
• 施工：株式会社IMI CORPORATION
• 管理会社：株式会社 沖縄合人社

掲示板・口コミ

• レーヴグランディ古波蔵一丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【販売概要】

• 価格：4,320万円～5,850万円
• 最多価格帯：4,400万円台（4戸）､5,000万円台（4戸）､5,100万円台（4戸）
• 販売戸数：35戸

構造・建物

レーヴグランディ古波蔵一丁目　外観完成予想図レーヴグランディ古波蔵一丁目　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：23.17％（指定建ぺい率70％）※角地による緩和を適用
• 容積率：193.43％（指定容積率200％）
• 敷地面積：2,605.58m2（約788.18坪）※登記記録面積・売買対象面積、2,606.54m2（約788.47坪）※実測面積※通路提供部分（29.80m2）及び道路提供部分（2.02m2）、建築基準法第42条2項道路によるセットバック部分（1.15m2）を含む。2,572.61m2（約778.21坪）※建築確認対象面積※通路提供部分（29.80m2）及び現況道路部分（2.02m2）、建築基準法第42条2項道路によるセットバック部分（1.15m2）は除く。※建築確認対象面積は登記記録面積をもとに算出しております。
• 建築面積：596.32m2（約180.38坪）
• 建築延床面積：6,001.40m2（約1,815.42坪）
• 容積対象面積：4,976.43m2（約1,505.37坪）　※容積対象面積には、容積率対象外面積／1,024.97m2の面積は含みません。

共用施設

レーヴグランディ古波蔵一丁目　外観完成予想図レーヴグランディ古波蔵一丁目　エントランスホール ラウンジ完成予想図

• エレベーター：9人乗（ロープ式）2基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付
• 自転車・バイク置場：合計20台（内1区画自動車併用区画）
• 駐車場：合計91台・66区画（内25区画縦列駐車）

間取り

• 間取：3LDK、4LDK
• 面積：72.38平米～86.22平米

買い物・食事

• ショッピング

1. 珈琲専科にーちぇ　　約130m／徒歩約2分
2. ローソン 古蔵小学校前店　　約450m／徒歩約6分
3. タウンプラザかねひで与儀店　　約450m／徒歩約6分
4. タウンプラザかねひで与儀東店　　約700m／徒歩約9分
5. サンエーV21よぎ食品館　　約700m／徒歩約9分
6. 国場りうぼう　　約950m／徒歩約12分
7. モスバーガー那覇国場店　　約1.0km／徒歩約13分

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育児・教育

• 教育施設

1. アスクこくば保育園　　約300m／徒歩約4分
2. よぎ南保育園　　約350m／徒歩約5分
3. 那覇市立古蔵小学校・古蔵こども園　　約170m／徒歩約3分
4. 那覇市立古蔵中学校　　約700m／徒歩約9分
5. 沖縄尚学高等学校・附属中学校　　約1.7km／徒歩約22分
6. 沖縄県立豊見城高等学校　　約1.6km／徒歩約20分
7. 沖縄県立那覇高等学校　　約1.6km／徒歩約20分
8. 沖縄県立小禄高等学校　　約2.5km／車で約4分

周辺施設

• 病院

1. 沖縄協同病院　　約600m／徒歩約8分
2. 沖縄赤十字病院　　約1.6km／車で約3分
3. こくら台ハートクリニック　　約700m／徒歩約9分
4. ありがとう子供クリニック　　約550m／徒歩約7分
5. 友利産婦人科　　約1.0km／車で約2分

• 金融機関

1. 琉球銀行 古波蔵支店　　約550m／徒歩約7分
2. 沖縄銀行 古波蔵支店　　約700m／徒歩約9分
3. 沖縄銀行 与儀支店　　約700m／徒歩約9分
4. JAおきなわ与儀　　約550m／徒歩約7分
5. 沖縄海邦銀行 真玉橋支店　　約1.7km／車で約3分

• 公共・レジャー施設

1. 那覇市役所 こどもみらい局子育て応援課古波蔵児童館　　約850m／徒歩約11分
2. 与儀ちびっこ公園　　約61m／徒歩約1分
3. 与儀わんぱく公園　　約290m／徒歩約4分
4. 漫湖公園　　約850m／徒歩約11分
5. 与儀郵便局　　約600m／徒歩約8分
6. 沖縄県庁　　約2.2km／車で約4分

掲示板

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