レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス

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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス 外観

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19番9（地番）
• 交通：東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
• 総戸数：48戸（内管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年03月上旬
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：志眞建設株式会社　東京支店

掲示板・口コミ

• レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス（検討スレ）

交通

• 土呂から大宮へは宇都宮線で３分。宇都宮線が事故で止まっても、東武線の駅が近いし、バスも使える。

構造・建物

• 駐車場の件ですが、1丁目近隣の駐車場２か所が最近廃業してしまったそうで、マンションの駐車場が外れた場合は、探すのに苦労する可能性があります。（近所の地主さん情報です）

設備・仕様

• オプションが沢山でしたが、カードキーや玄関センサーライトなどは標準装備です。廊下側のルーバーシャッターもいい感じでした！

その他

• 土呂と東大宮ってどちらが格が上なんでしょ？東大宮ですか？
  • もちろん土呂でしょ。盆栽町も近くて閑静な住宅街。少し行けばステラタウンや区役所もあって便利。東大宮は駅前にパチンコ店や飲食店が多く、繁華街のイメージだねぇ。
  • 住宅地としては土呂のほうが数段格上です。おそらく値段はこちらのほうが高くなるはず。東大宮は一応さいたま市ですが周囲は上尾市。さいたま市地域は区画整理されていますが上尾市側は大規模団地かミニ戸建てが建て込んで雑然としています。ただし大規模団地があるため駅としては東大宮のほうが乗降人数が多く、ホームライナーも停車します。商業施設やパチンコ屋なども充実しています。
  • 東大宮はパチンコ屋が全部だめにしてますなただこまごましたスーパーなんかが沢山あって便利なのと食料品が安い。土呂は後にできた駅なので駅前の生活インフラはこれからって感じですねただ頑張れば大宮に自転車で行けますので場所柄はいいですね
• yahoo知恵袋に関連質問がでていました。志眞建設が民事再生を申請しましたが、タカラレーベンが売主で志眞建設が施工の分譲マンションを契約したのですが、今後何か問題が生じてくる可能性はあるのでしょうか？との質問のアンサーに、 デベロッパー（タカラレーベン）と売買契約しているのでしたら、今後もし建物に欠陥があって修理が必要な場合。タカラレーベンが売主ですから当然修理義務が生じます。何処のゼネコン（建設会社）に発注お願いするか・したか・・・はタカラレーベンの問題で関係ありません。売主のタカラレーベンが倒産しなければとりあえずは大丈夫みたいです。

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