レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー

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4.50

(2 票)

レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー外観

物件概要

• 所在地：静岡県熱海市銀座町316-20、335-2（地番）
• 交通：東海道本線（JR東日本） 「熱海」駅 徒歩10分
• 総戸数：120戸（店舗2戸、ゲストルーム1戸、管理事務室1戸、コミュニティルーム1戸含む）
• 構造、建物階数：一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨造　地上19階、塔屋1階、地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年10月竣工済み
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：木内建設株式会社

掲示板・口コミ

• レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 私は中古狙い、熱海の別荘税を払えなくなった人から買おうかな。住民票を移したらこの税は掛からないか。
• 建築現場にある看板にあるマンション名や建築会社が販売パンフレットの内容が違うので聞いたらリスク分散の為との説明だが、よく意味が分かりませんでした。
  • 売りに出しているのはラグゼシア名だけど現地の建築中の看板を見ると違う名前のマンションと施工会社名が出ています。上の道路の看板と下の道路の看板でも微妙に異なっています。リスク分散の意味は多分耐震偽装や手抜き工事などの欠陥が発覚した時の責任分散の為だと私は解釈しました。
• 途中でマンション名変更。「ラグゼシア熱海シーサイドタワー」→「レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー」

構造・建物

• 免震、耐震に気を配ったマンションだと思います。地盤も確認し、構造上も地震時にかかる力に耐えるようにと工夫されているようです。
• ７階以上なら上の道路より高くなるので湿気が無くていいかも。花火鑑賞は部屋の中からより屋上のほうが迫力がある。ここは屋上があったかな？
  • ５階以下は上の道路より下に位置します。海水浴重視だったら１階が便利だと思う。コンビニの横を通ってすぐに海岸に出られる。

共用施設

• ホテルライクで露天風呂付きでため息が出るほど贅沢ですね。 サイトで紹介されている海上花火大会も素敵だと思いました。

間取り

• 間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：76.61平米～92.45平米

買い物・食事

• おいしいお店が周りにたくさんありそうです。やっぱり海が近いので新鮮なお魚が頂ける幸せ。 釣った魚を凍らせておけばお料理してもらえたりします。

周辺環境・治安

• 海水浴には便利な立地、周辺には食事処やスーパーもある。海との間にあるコンビ二も便利だが、別の何か建つのか心配。熱海駅への坂道は行きはよいよい帰りはつらい。車利用の人には問題ないか。
• 熱海のメインストリートに面した一等地
• 海の見晴らしはいいでしょうし、花火も楽しめそう。いつもこのマンション近くにある取引先のビルの屋上をお借りして花火を見てたのが懐かしい・・・
  • 初島や大島など天気が良かったら絶景ですね。HPには熱海のおいしいお店がたくさん紹介されていたので楽しめました
• ちょっと熱海は坂が多い気がしますが、車社会だからその点はクリアかな
  • 熱海の坂道は見た目よりも大変キツイです。足腰を痛めませぬよう気をつけて下さい

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その他

• レーベンリゾシア熱海シーサイドタワーとレーベンリゾシアヴェスティブルーは熱海にとって有難い。これから海水浴や花火の観光シーズンになり、そんな時にもしも東海地震や神奈川県西部地震で津波が発生した場合には海岸線のホテル同様に緊急避難場所に出来る。１～５階の下階は危険だろうが６階まで上がれば駅方面に逃げられる。免震構造らしいから倒壊の心配も無いと思う。観光客ばかりではなく両マンションの後方にある民家や国道にとっても津波の威力を軽減してくれる。
• 秋口、熱海の梅園でもみじまつりやっています。無料ですし、足湯もやっているようすです。滝の内側を通れるのが面白いですよ。いい散歩コースです。紅葉もみれていい空気を吸ってきました。来宮駅から歩いてくる方もいましたね。海も見て帰ってきました。いい眺めで癒されてきました。

掲示板

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