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レーベンハイム若葉ブライトマークス
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：埼玉県鶴ヶ島市大字藤金字仲道864-3,864-4（地番）、埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864番地3（住居表示）
- 交通：東武東上線「若葉」駅から徒歩9分
- 総戸数：79戸（管理事務室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上15階
- 完成時期：2008年02月
- 売主：タカラレーベン
価格・コスト・販売時状況[ ]
- この間見学にいきました。なんやら価格はそのうち上げるって言ってました。・・・？あとから状況に変えて価格を上げるなんて？
- うちは先日、申し込みました。我が家には価格的にも立地もぴったりでした。Ｐも１００％ですし、何と言ってもお安いので(^o^)
- うちも決めました。子供の頃からずっと住んでますが環境は悪くないですし価格にも満足です。
- ワカバウォーク1Ｆ通路のモデルルーム出張所を本日通りましたが、フウセンを配ったりしてファミリー向けアピールをしているようです。アカチャン本舗の休憩室にもカタログやポスターが用意されていて子供を育てる環境とは！？などの宣伝がすごく惹きつけられました。
- 先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば７９戸中５戸が売れ残り。この当時は先着２０名にクオカード５００円分プレゼント実施していました。駐車場が月額５００円からですか。関越道から意外に近い点は良いかも。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 他の板で床の防音が悪いとあったのでギャラリーで担当の営業マンに確認したけどここ若葉に関してはすごく防音とかはいいらしいです。
- 入居して早5ヶ月。防音に関してですが…我が家の上が小さいお子さんがいるようですが、そんなに音はしません。人によりけりなのかもしれませんが（他の世帯ではうるさいと管理組合にクレームをいったところもあるらしいですけど・・・）我が家はいたって夜も静かです。我が家も子供はこれからなのである程度の音は、お互い様だとは思うんですけどね
共用施設[ ]
- 車通勤の方の場合、大きさにもよりますけど…機械式はまだ余裕があるみたいですよ。でも、時間が掛かるからと近隣の駐車場を借りられている方も多いみたいですね。
設備・仕様[ ]
- 設備面としては、浄水器が数ヶ月に一度取り替えフィルタを付け替えなきゃいけないので面倒なのと、ディスポーサーが最近のマンションには付いてきているのでそれがないのがちょっと不便？
- ベランダが奥行きがあるので多少の雨でも内側に干しておけばぬれずにすみます。外出が多いので、ここのところの不安定な天候の際には助かってます。
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間取り[ ]
- 予算内でお気に入りの部屋が買えました。とにかく収納がほしかったのでＣタイプにしました。
- １階のお庭が結構広くて素敵な感じでした。先日他のマンション物件も検討したらやはりタカラレーベンのこちらのほうが広さもあってお得感がありました。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 子供を登校させるにはちょっと怖そうな気がします。
- ファミリー向けのマンションですし、のんびり子育てしながら暮らしたいです。
- のんびり子育ては難しいかも・・。あまり良くない○質者がでるという話をよく耳にします。子供は遅くなるときには送り迎えをしましょう。
- しかも学区も藤中ですよね・・・ん〜ん・・・
周辺環境・治安[ ]
- 周辺にマンションがどんどん建つようで間違いなく発展するといっていましたが、現時点では子供の学校やら一人で歩かせることをためらう地域でした。（私にとって）。
- 住民の反対運動があるみたいだね。住宅街の中の15階建ては周辺住民には気の毒
- 確かにあの住宅街にドーンと15階建てが建つのは近隣住民が気の毒かもですね。しかしあの狭い路地に面した立地で、駅から離れてて且つ現地までは暗く細い道。
- 先週モデルルームに行って来ました！物件も環境も良かったので購入検討中です。環境はとっても良さそうなんですけど・・・。
- 環境はあまりよくないと思いますよ。これから開発して環境が良くなるとは言え、10〜20年計画ですからね。それにデベロッパーが張り切って若葉はこれからすごいですよって言ってるけど、実際はわからんもんですからね。
- 若葉西口の、少なくともマンション開発はすごいですよ。集合住宅建築用地の札が上がっているだけの広い空き地が、現在建築中以外に、すでに2箇所あります。環境面で一番のマイナスは、駅前の例の建築途中の物。
- 住宅街の生活道路が狭く交互通行でないと通れないような道に15Ｆ建てのマンション世帯それも100％駐車場完備！！世帯が増えて車の通りが格段に増えるのを考えるとあの道を歩いて駅まで歩かせるのはチョット怖いなー！道路が広がる計画も無いし生活環境として奥さんと子供が買い物に行くのにマイナスイメージがひろがります！！駐車場は100％では無いけれど周辺に確保して不便は無さそうなので、エバーグリーン若葉にしようか迷ってます。
- 若葉に住み続けて20年たちますが若葉は着実に発展してきています。西口の開発も徐々にですが進んでいるようですし…前回出ていた道の狭さですが、道を選べば問題ないレベル実際歩いてみましたが、そもそもあの狭い道を通学路として使っている学校の方がよくないと思っています・・・
- 夏休みに川越の花火がみれました。夜の関越もキレイですよ〜
- まだ計画段階みたいですけど、407号に続く道も近所に通るみたいなのでそれができれば車通勤の方には便利になるのではないでしょうか・・・
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周辺施設[ ]
その他[ ]
- 近くの住民ですが、住宅街の中にいきなり15Fは引きます。普通に考えても、駅前に建設予定のコスモスイニシアか、もうひとつは近鉄でしたっけ？の方が環境は断然上だと思います。はっきり言って、この立地は周辺住民にとって迷惑この上無しです。
- 週間マンションズでも広い部屋がまだ残っているようですので・・・モデルルームを内覧されてみては？若葉もまだ売り出し中のマンションが2ヶ所ほどありますが…駅前には、パチンコ屋ができて治安が悪くなった気がするので少し駅から離れた方が私は良かったと思います。間取りからみた価格的にも悪くないと思います。以外に他が狭いのに結構高かったイメージがあるので・・・そうじゃなかったすいません。ご参考まで。
- 実際住んでいる方の貴重なご意見ありがとうございます。私も駅前の方が・・・と思ったのですが、近隣建物との隣接密度、あとロータリー内のパチンコ店はどうもなじめないような・・・ 車通勤の為、電車利用は年に数回しかないのでこちらの物件も検討したいと思います。