レーベンハイム サンシエルタウン

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レーベンハイム　サンシエルタウン外観

物件概要

• 所在地：千葉県松戸市中根長津町274-2、287-2（地番）
• 交通：

1. 常磐緩行線 「馬橋」駅 徒歩7分
2. 流鉄流山線 「馬橋」駅 徒歩7分
3. 常磐線 「馬橋」駅 徒歩7分

• 総戸数：124戸（管理事務室1戸、集会室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年02月26日
• 売主：株式会社タカラレーベン

掲示板・口コミ

• レーベンハイム　サンシエルタウン（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ６７．３９㎡〜８４．４０㎡２２４８万円〜３３８８万円

共用施設

• エレベーターは２基あります。
• 朝の時間帯でも、あまり待たずにエレベーターに乗れます。
• 松戸市内の他の物件を見ましたが、気にいる物件がなくここにしました。なんといっても駅近で、駐車場が平置きで月額１０００円なのは安い！日当たりもよくて暖かいです。１２月になるまで暖房を使いませんでしたよ。今でも日の当たる昼間は暖房は使いません。
• ごみ捨て場は鍵のかかる倉庫のようなかたちになっています。24時間あらゆるゴミを捨てられます。
• 倉庫内では大まかなゴミの種類ごとにエリアが決まっていて、散らかっている印象は受けません。鍵もついているし、電気もつくし、においもあまり気にならないレベルです。
• こちらに来る前は、ペットボトルや牛乳パックなどをスーパーまで持っていったり、瓶や缶などはある程度ためてから捨てていましたが、これらのゴミが出たそばから捨てられるので本当に楽になりました。

設備・仕様

• マンション購入前、何件か見て廻りましたが、正直、建物の設備としては床暖房、ディスポーザーなど特に華々しいものも無く、あまり惹かれませんでしたが、日当たりの良さ、駐車場の便利さ安さ、が魅力で決めました。

間取り

• 南側はかなり日当たり良いです。

買い物・食事

• ファミレスやラーメン屋さんなど飲食店も多いし駅にも近いマンションだしいいと思うんですが・・・
• 家族も駅が近いしコンビニやスーパーも近いので便利と言っています。

育児・教育

• 子供が来年に生まれる予定ですが、買い物や小学校や保育園・・・ＥＴＣ生活圏の点数は１００点中、９０点かな。

周辺環境・治安

• 正直ビックリしました。パチンコ屋と工場しかないじゃん！
• 少し狭く感じる。あとパチンコ店もありますが、陸橋付近にラブホあります。小学生は学区内の学校まで毎日ラブホ通っていくそうです。近所はまあ工場といっても騒音立てるわけでも空気を汚すわけでもなく、そんなに気にならないかなあ。あんまりパッとした環境でないことはいえます。近所なんで環境そのものはきにならないです。
• パチンコ店、ラブホテルありますよ。個人的には隣のクリーニング工場が出す、蒸気が気になってますけど。
• 確かに周辺環境は、？？？（多数のパチンコ店、ラブホ、陸橋からの排ガスetc）なところもありますが、住んでみるとそんなには気にはなりません。日中は都心勤務だし、土日はたいがい出かけているからのせいもあるでしょうが。住民マナーは・・・たぶんこの地域では普通なんでしょうけど、タバコのポイ捨て、歩行者・自転車の信号無視、違法駐車等かなり皆さんお互いに寛容なようです。
• 駅から現地に行くまでの道が寂しくないですか？夜帰るとき怖そうですし（特に陸橋の下）、コンビニなどちょっとした買い物弁も悪そう・・・マンションの近くまで来ても治安は悪そうですしとても夜一人では出歩けない雰囲気ですよね。
• 馬橋はあんまり治安よくないですね。空き巣とかもおおいし・・・スーパーもことごとくつぶれて、生活するのは不便かも。
• 駅前を見たところ、不法駐輪の多さ（廉価で広い駐輪場がすぐそばにあるにもかかわらず）や、老若男女問わず交差点を信号無視、タバコのぽい捨ての多さ等から推測される住民層の規範意識の薄さを感じ、私は見送りました。
• 今のところ快適です。日当たり最高ですごく静かです。ラブホテルとパチンコ店は全く気になりません。気にしようと思えば気になるところは、朝・夕１分間倉庫のシャッターの開閉の音が聞こえることです。悪口ばかりで悲しくなってしまいますが、私たち家族にとってはいい所です。
• たまにエレベーターなどで住民さんと出会うと明るく挨拶してくださいますし、エレベーターの出口側に立った方はほぼ100％開けるボタンを押して「どうぞ」と言ってくださいますし、いやな思いをしたことはありません。

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周辺施設

• テラスモール松戸によく行きます。車で10分くらいですかね。
• ペット用品販売店や動物病院が近くにあるので、ペットを飼う人は安心なのではないでしょうか。
• 駅も郵便局もコンビニもファミレスも歩いて5分以内のところにあります。
• 6号がすぐそばにあるので、車を使えば松戸駅の方にも柏駅の方にも楽に行けます。不便だと感じたことはないです。

その他

• うちはベランダから富士山が見えるんですよ。４階以上だと見えるかもですね。天気がよいと洗濯物を干すのがきもちいいですよ。景色も値段の内のようなので、上層階は高い。。。
• リビングから富士山、夏は花火も見れます。教会の夜のライティングが綺麗でイルミネーション代わりになります。
• 今週に江戸川の花火が見えました。いろいろな書き込みがされてるけど、入居したら日当たりは本当にいいし、良かったと思います。車が好きで洗車スペースがあるのはうれしいです。８月には松戸の花火大会があるので家族でとても楽しみにしています。
• 今日は、朝おきて窓をあけると教会の左にでっかい富士山が見えました。これから寒くなり、朝がつらくなるのですが、天気がいいと富士山を見るのが楽しみになりそうです。
• ゴミが24時間出せて、駐車場が1000円で使えて、常磐線沿いの駅に徒歩5分で行けて、車の便もよく、エレベーター降りてからの通路やマンション周りの植物もきれいに管理していただいて、私はここがすごく気に入っています。

掲示板

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