ル・シェモア鴨江II

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4.14

(7 票)

物件概要

ル・シェモア鴨江II　外観完成予想図

• 所在地：静岡県浜松市中区鴨江二丁目59番1（地番）
• 交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 バス10分 「根上松」バス停から 徒歩2分 （遠州鉄道バス）
• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年03月
• 売主：セキスイハイム東海株式会社
• 施工：株式会社アビリティー
• 管理会社：積栄ライフサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ル・シェモア鴨江II（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：3,168万円～4,738万円
• 間取り：3LDK,4LDK
• 専有面積：70.49m2～87.51m2
• バルコニー面積：11.25m2～14.74m2
• 管理費等（月額）：14,900円～18,500円
• 修繕積立金（月額）：7,000円～8,800円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：430,000円～533,800円
• 管理準備金（引渡時一括）：14,000円～18,000円
• 地震保険一時金（引渡時一括）：43,000円～54,000円

構造・建物

ル・シェモア鴨江II　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,490.30m2
• 建築面積：563.87m2
• 延床面積：2,595.56m2

共用施設

• 駐車場：総戸数27戸に対し、建物敷地内平面駐車場28台(来客用を1台含む)
• バイク置場：2台
• 自転車置場：41台

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.49m2〜90.56m2
• バルコニー面積：3.32m2～15.97m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 杏林堂 鴨江店　　徒歩3分／約220m
2. 遠鉄ストア ウェル鴨江店　　徒歩5分／約350m
3. リベロマム　　徒歩8分／約600m
4. クリエイトS・D 浜松入野店　　徒歩13分／約1000m
5. 遠鉄ストア 佐鳴台店　　徒歩15分／約1200m
6. 遠鉄ストア 東伊場店　　徒歩18分／約1400m
7. フィール入野店　　車4分／約1600m
8. 浜松西イオン　　車5分／約1800m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立鴨江小学校　　徒歩5分／約400m
2. 市立西部中学校　　徒歩10分／約800m
3. 県立浜松西高等学校・中等部　　徒歩8分／約600m
4. まつのき保育園　　徒歩8分／約600m
5. 保育園あかり　　徒歩8分／約600m
6. 佐鳴台保育園　　徒歩18分／約1400m
7. 鴨江幼稚園　　徒歩18分／約1400m
8. 蜆塚幼稚園　　徒歩18分／約1400m
9. 普済寺幼稚園　　徒歩22分／約1700m
10. 青葉幼稚園　　徒歩23分／約1800m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 高平内科　　徒歩10分／約800m
2. おかやま内科医院　　徒歩11分／約900m
3. 純和会小山歯科医院　　徒歩7分／約550m
4. 浜松市夜間救急室　　車5分／約2000m
5. 浜松医療センター　　車7分／約2500m

• 金融機関

1. 浜松根上り松郵便局　　徒歩3分／約180m
2. 浜松いわた信用金庫 鴨江支店　　徒歩4分／約300m
3. 浜松いわた信用金庫 蜆塚支店　　徒歩11分／約850m
4. 静岡銀行 佐鳴台支店　　徒歩10分／約800m
5. 浜松西郵便局　　徒歩13分／約1000m
6. JAとぴあ浜松 蜆塚支店　　徒歩12分／約900m
7. JAとぴあ浜松 入野支店　　車6分／約2400m
8. 遠州信用金庫 入野支店　　車4分／約1300m

• 公共・レジャー施設

1. 浜松市立西図書館　　徒歩13分／約1000m
2. 鴨江観音　　徒歩18分／約1400m
3. 佐鳴台協働センター　　車4分／約1600m
4. 県居協働センター　　車5分／約1700m
5. 浜松市役所　　車5分／約2000m
6. 浜松こども館　　車6分／約2000m
7. かもえ児童遊園　　徒歩3分／約240m
8. 佐鳴湖　　車5分／約1800m
9. 鴨江アートセンター　　車5分／約1800m
10. 蜆塚遺跡　　車5分／約2000m
11. TOHOシネマズ浜松　　車6分／約2300m

掲示板

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