ルピアコート新越谷

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4.33

(12 票)

ルピアコート新越谷 外観完成予想CG

物件概要

• 所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他（地番）
• 交通：

1. 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩5分
2. 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩6分

• 総戸数：85戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年08月
• 売主：株式会社中央住宅
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：株式会社中央ビル管理

掲示板・口コミ

• ルピアコート新越谷（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここはいいね。でも高そう。
• 駅徒歩５分は魅力的だなぁ。2019年9月入居予定ってことは、もう工事は着々と進んでいるのかな？
• モデルルームの日程が載っていて12月下旬とのこと。
• 販売開始は来年の2月なのに 事前案内会は満席の日が多く、かなり人気なのかなと思います。 マンションから徒歩5分程度で駅まで行けるのも魅力かもしれません。

構造・建物

• エントランスアプローチ完成予想CG

共用施設

• 駐車場：52台（平置1台、機械式駐車場51台）
• 駐輪場：170台（ラック式164台・平置6台）、他にレンタサイクル2台
• バイク置場：5台
• エントランスホール完成予想CG

設備・仕様

• ゴミ箱を収納できるキッチンカウンターなど収納力のありそうなキッチン
• 換気に優れた掃除しやすそうな浴室
• 使う人のことを考えた細かい工夫のある洗面室トイレ
• 布団クロークなどたくさん仕舞えそうな収納部
• ピクチャーレールや手すり用の下地
  • などなど細かい工夫があちこちに見られるようです。暮らしやすさがテーマになっているようで間取りにも期待してます。
• ピアキッチンが付いてるところがルピアっぽいなあと思ってしまいました。 ここもすべての部屋で採用となるのですかね。 他のマンションでも気になったのですが、写真でも見て分かる通り四人家族の食卓にはテーブルがちょっと小さいんですよね。 この辺りはモデルルームで確認しておいた方が良さそうかなと思います。 備え付けの食器棚やキッチン部分の収納がしっかりしているところは好印象です。
  • ピアキッチンの使い勝手、実際のところどうなんでしょうね。
    • ピアキッチンはどうですかね。私としては無印のテーブルを買った方が良い気がしますが。
      • 備え付けのテーブルって、古くなったらどうやって取り替えるんですか？？
• 風呂の窓はいいですよ、カビたりしにくくなりますし、洗濯物を干すときに乾燥モードでなく換気モードで干せるのは大きなアドバンテージです。浴室の外への湿気の侵入を防ぐのにも有効です。
  • 換気モードで浴室干しすればいいんだ。 他の部屋にも湿気が行かなくて済むんですね。 冬は浴室窓があると寒いかななんて思ってましたが。 良い面もたくさんあるんですね。 間取りがどういうふうになってるかによると思いますが、 こういうタイプの窓ならば外から見えにくくていいかもと思います。 共用廊下に面しているとしたら、ちょっと気になるかもしれないけど。

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間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：62.81平米～72.24平米
• 71平米の角部屋の間取りが載っていましたが、 全部がこのピアキッチンではないですよね？ 私もピアキッチンのテーブルの小ささ、 今ある食器棚が使えない、 浴室に窓があると寒い、 電車の音 が気になりました。 また、南向きでも前に建物があるので日当たりもどうなのか気になります。
• 一部屋の間取りが小さくてファミリーに狭そう。 特に特徴も無いし、 学区が蒲生小学校で旧4号を渡らなきゃならないみたいだし心配。 南越谷小学校の学区なら考えたかも。
• キッチンがリビングから見えないような設計になっているのが主婦目線としては良いですね。 急な来客なども洗い物が置いてあったりしても見えないのが安心。 ゴミ箱は隠れるようになっているので、見た目も悪くない 食器や鍋なども収納できるスペースがあるのが便利だし、備え付けの食器棚が装備されているのはかなりいい。しかも天井までありますからすっきりして見えますね

買い物・食事

• イオン南越谷店の近くなんですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域
• 新越谷は人気ですね
• 皆さんは電車の音は気にならないんですか？？電車のすぐ横に建つので、とっても気になるます。
• 立地はいいですよね～価格帯気になります
• 旧4号は車通りが多いのですか？
  • けっこう交通量多いです
• 今建設予定地の近くの同じ道路沿いのマンションに住んでいますが、正直電車の音はうるさいです。スペーシアが新越谷を通過するのが特に。窓を開けていると、テレビの音が聞こえづらいです。

掲示板

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