ルネアージュ横浜天王町

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-7,384-8,384-14 (地番）
• 交通：相鉄本線「天王町」駅より徒歩7分
• 総戸数：29戸（内、地権者住戸11戸）＋店舗用1戸
• 構造、建物階数：不明
• 敷地の権利形態：不明
• 完成時期：未定
• 売主：株式会社神戸製作所
• 施工：株式会社NB建設

価格・コスト・販売時状況

• ホームページを見ると坪単価180万円とありますね。横浜市の駅近でこの価格は安いのではないでしょうか。売主が無名であることを差し引いても割安感があると思います。土地を安く仕入れた等、何か理由があるのでしょうか？
  • 73平米で4000万ですか～。まあ安価ですけど神戸製作所ってどうなんですかね？
• 戸数少ないし管理費高そう～
• 29戸の小規模物件でそのうち11戸が地権者ですか～
• 立地のわりに価格が高くないので、利回りよさそう。地権者部屋が多いのも手放すよりも、賃貸に出す方が儲かるとの判断かな。
• ここの物件は、立地良さそうですね。 価格もお手頃みたいですし、悪くなさそうではあります。 賃貸とかの価格にもよるでしょうけど、住み心地は良さそうに感じますね。
• ここは立地が良いのですね。 価格も交渉は出来るでしょうから、そのあたりは相談ですね。 住み心地も良さそうです。
• モデルルームを見学して来ました。建物内静かでビックリです。とにかく印象は広くて静かで明るかった。我が家は上下階の音でも悩まされていて上下階の音対策と隣に面する壁が極めて少なく前向き検討です
  • 広くて静かで明るい、それだけでもいい条件に思えます。

構造・建物

• 完成GC見るとなんかビジネスホテル見たいですね
• 物件概要を見ると店舗部分があるようですが何が入ったんでしょうか。

共用施設

• ゴミ置き場ありとなっているが実際には使えません。 今までゴミを24時間出せるマンションにしか住んだことがないので余計に不便を感じています。 今出ている賃貸や分譲にもゴミ置き場ありと書いてありますがこれから検討してる方はご注意下さい。 ゴミや眺望を気にされない方は、不便なく住めると思います。 ご近所さまの生活音はほとんど聞こえません。

周辺環境・治安

• たしか道路挟んで目の前が斎場でしたかね。 気にする程ではないですが。 それよりも道路の騒音の方が気になる。 洗濯物も干しづらい。
• 横浜の景色を眺められるいい物件だと思いますが騒音が気になります、、、（許容範囲かチェックしないと）商店街も近くてべんりそうですが。
• 駅徒歩圏、イオンとサミット近くて小中学校も程よい距離と生活にはそれなりに便利そうなんですけどね。街道沿いなのと目の前（？）の建物が気になる場所なのかな。前の道路は夜間も交通量多いんでしょうか。洗濯物が汚れたり臭いが付いたりするのはちょっと避けたい感じですね…。
• 静かという意見と道路が騒々しいという意見とで分かれてますが時間帯によるものなのでしょうか。二重床・二重天井、T-3サッシュとあるなら室内の音は割と静かに保てると思うのですが窓を開けるとってことなんでしょうかね。

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